【正文】 逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。 　　第十八條 合同數(shù)量及持有 　　本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產權登記機構__________份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決： 　　。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金。若該房產已出 　　租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。 　　，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續(xù)。 　　(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。 　　第九條 房屋的交付 　　賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續(xù)： 　　(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛(wèi)設施及其它設施等)，在買方接收時移交。雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________?！?　　本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。(7)契稅。(3)個人所得稅。 　　第七條 交房保證金 　　為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。 　　(4)買賣雙方約定的其它付款方式： 　　______________________________________________________________________________ 。 　?、圪I方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。 　　第四條 房產成交價 　　買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥： 　　___________)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。 　　(5)其他： 　　_______________________________________________________________________________ 。 　?。?　　(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。 　　第一條 房產基本情況 　　(下稱該房產)座落于 　　______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。并對房產周圍的環(huán)境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。 　　二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。 　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 　　如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。如乙方反悔本合同，定金不退。 　　十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 　　乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 ___%給付丙方違約金。 　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有 權在定金中優(yōu)先收取。 　　八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________ 元。同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其 它有關費用的種類和