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苑泰物業(yè)管理有限公司工程部管理規(guī)程(doc22)-工程綜合-wenkub.com

2025-07-30 08:39 本頁(yè)面
   

【正文】 公司工程部負(fù)責(zé)確定盡快恢復(fù)供電 的措施并指揮處理。 變配電設(shè)備維護(hù)養(yǎng)管理規(guī)范 變配電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)按《 供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 》進(jìn)行操作。 ( 6)電流互感器不得斷路,電壓互感器不得短路。 ( 3)停電工作時(shí),應(yīng)將斷開(kāi)的開(kāi)關(guān)分閘把柄上懸掛 “ 有人工作,禁止合閘 ” 的指示牌。 d) 嚴(yán)禁在倒閘操作和事故處理過(guò)程中交接班。 ( 3) 檢查儀器、工具等物品是否齊全、完好,并在記錄上簽名。 ( 13) “ 市電 ” 停,自備電源 30 分鐘內(nèi)帶負(fù)荷運(yùn)行,對(duì)柴油發(fā)電機(jī)組進(jìn)行監(jiān)視記錄。 ( 10) 對(duì)變壓器、變配電房按規(guī)定時(shí)間巡視,并將巡視檢查結(jié)果記錄于《電站運(yùn)行記錄表》內(nèi)。 ( 7) 不得擅自更改變配電房機(jī)電設(shè)備線路及器材,若確需要更改,須報(bào)公司工程部同意,經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可更改。 ( 3) 配電房?jī)?nèi)禁止非值班人員操作 配電設(shè)備。 公司工程部負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和評(píng)價(jià)檢查。 四、相關(guān)記錄 《 電氣維修管理規(guī)程 》 GD/EQE001003 供電系統(tǒng)管理規(guī)范 一、 目的: 保障供配電系統(tǒng)的安全運(yùn)行,以確保管理區(qū)域內(nèi)(大廈)的安全用電。 由維修技工負(fù)責(zé)維修,維修前,由維修主管重述本規(guī)程中與本次作業(yè)相關(guān)的 部份內(nèi)容,并按《 電氣維修管理規(guī)程 》的有關(guān)規(guī)定,明確要本次維修的工作重 點(diǎn)。 維修主管負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)部維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。 四、相關(guān)記錄 《高、低壓停送電工作票》 GD/EQE001060 電力系統(tǒng)維修管理制度 一、目的 檢查并及時(shí)處理供配電系統(tǒng)存在的隱患,滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行,確保設(shè)備性能,保證安全運(yùn)行。值班人員要及時(shí)詢問(wèn)供電局的監(jiān)察部門(mén)及可能恢復(fù)供電的時(shí)間,并上報(bào)主管。 (四)、柴油發(fā)電機(jī)組年度保養(yǎng): 配合電工進(jìn)行并聯(lián)帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況; 配合電工模擬試驗(yàn)各安全保護(hù)裝置的性 能; 測(cè)檢軸線、開(kāi)檔,并做好記錄; 拆檢查蓋觀察檢查軸及缸筒情況; 投藥清洗冷卻系統(tǒng)(通知水處理工配合進(jìn)行); 檢查機(jī)油質(zhì)量,必須時(shí)更換機(jī)油; 清洗第二級(jí)柴油過(guò)濾器; 清洗機(jī)油過(guò)濾器; 每運(yùn)轉(zhuǎn) 500 小時(shí)后增加如下項(xiàng)目: A、更換第二級(jí)柴油過(guò)濾器濾芯; B、更換機(jī)油; C、檢查氣缸頭螺栓、連桿螺栓的緊度; D、檢查校正氣門(mén)間隙,噴油定時(shí)并做好記錄; E、噴油器試壓、調(diào)校。 二、適用范圍 柴油發(fā)電機(jī)組。 九、 修理油泵或管道時(shí),要關(guān)閉相應(yīng)閥門(mén),掛上警示牌做好放油措施,防止油品外泄。 五、油槽車(chē)卸油時(shí)應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),同時(shí)停止抽油作業(yè),做好安全警戒,并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。 二、加油場(chǎng)地、儲(chǔ)油罐、箱場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁煙火,并設(shè)立醒目的警示牌。但電容器放電應(yīng)在兩極間進(jìn)行。 停電操作應(yīng)先拉開(kāi)低壓分路開(kāi)關(guān),然后再拉低壓總開(kāi)關(guān) 。各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)的實(shí)際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。 變壓器溫升故障:指示 及處理程序與過(guò)流故障相同。 自動(dòng)操作方式: 當(dāng)進(jìn)線電源正常時(shí),可選擇自動(dòng)操作,如有失壓或缺電時(shí),即先延時(shí)跳閘,再自動(dòng)合閘高壓母聯(lián)開(kāi)關(guān),恢復(fù)供電;但當(dāng)進(jìn)線恢復(fù)正常供電時(shí),母線開(kāi)關(guān)需由值班人員選擇手動(dòng)操作,并先分母聯(lián)開(kāi)關(guān),再合進(jìn)線開(kāi)關(guān),恢復(fù)電源正常供電。 二、 適用范圍 高壓配電房配電設(shè)備的操作。 (四)、注意事項(xiàng): 柴油發(fā)電機(jī)組空載運(yùn)行不能超過(guò) 15 分鐘;市網(wǎng)停電,發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后,要對(duì)發(fā)電機(jī)的水位、機(jī)油位、柴油位、蓄電池電壓、蓄電池液位等進(jìn)行一次檢查,保證正常狀態(tài)。 三、操作規(guī)程 (一)開(kāi)機(jī)前的檢查工作: 檢查水箱是否滿水; 檢查機(jī)油是否在規(guī)定的油面位置; 檢查柴油箱是否有充足 柴油,供油伐門(mén)是否已打開(kāi),并確認(rèn)管道內(nèi)無(wú)空氣; 檢查柴油機(jī)各部分是否正常,機(jī)械上有無(wú)妨礙運(yùn)轉(zhuǎn)雜物; 檢查電起動(dòng)系統(tǒng)電路接線是否正常、牢固,蓄電池液面高度是否正常,是否已充足電; 檢查高壓電房高壓開(kāi)關(guān)是否在分閘位置,低壓電房市電進(jìn)線開(kāi)關(guān)是否在分閘位置; 低壓電房發(fā)電機(jī)進(jìn)線開(kāi)關(guān)以及由發(fā)電機(jī)供電的所有分路負(fù)荷是否都在分閘位置; 檢查柴油發(fā)電機(jī)各儀表初始值是否正常,鎖匙開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)回至 “ 運(yùn)行 ” 位置。 在監(jiān)控時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行解決。 二、適用范圍 專變供電系統(tǒng)的管理。 管理處維修技工負(fù)責(zé)了解意外停電的原因,并上報(bào)管理處領(lǐng)導(dǎo)、公司主管 領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。 計(jì)劃停電通知應(yīng)提前 24 小時(shí)發(fā)布。 三、處理規(guī)程 (一)、計(jì)劃停電處理程序 不影響其它用戶(單位)的戶內(nèi)停電,用戶(單位)可自行停電。 管理處負(fù)責(zé)在意外停水發(fā)生后 12 小時(shí)內(nèi)向有關(guān)用戶(單位) 解釋停水原因,必要時(shí)應(yīng)在發(fā)生后盡快向有關(guān)用戶(單位)進(jìn)行電話解釋。 (二)、意外停水處理程序 發(fā)生意外停水時(shí),管理處應(yīng)在 15 分鐘內(nèi)確定是網(wǎng)內(nèi)(管理范圍內(nèi))停水,還是網(wǎng)外(市網(wǎng))停水,并即報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。需管理處協(xié)助的,應(yīng)填寫(xiě)《停水申請(qǐng)單》,管理處應(yīng)予以協(xié)助。 加強(qiáng)防火各消防管理意識(shí),確保發(fā)電機(jī)房消防設(shè)施完好齊備。 發(fā)電機(jī)一旦起動(dòng)運(yùn)行,值班員應(yīng)立即前往機(jī)房觀查,啟動(dòng)送風(fēng)機(jī),檢查發(fā)電機(jī)各儀表指示是否正常。 三、內(nèi)容 發(fā)電機(jī)房門(mén)平時(shí)應(yīng)上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,
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