20xx買房簽合同注意事項-wenkub.com
2024-12-15 00:01 本頁面
【正文】 這里最重要的是關于交房日期的描述，有的開發(fā)商會寫“水電安裝后”“小區(qū)驗收合格后”這些不確定具體時間的形容詞約定交房日期，交房日期一定要精確到年月日。 ■清晰贈送的約定 在合同簽訂時候，有時候開發(fā)商會答應給業(yè)主贈送部分面積或者儲藏室、閣樓等，這些約定一定要寫入合同，口頭承諾的東西往往因為缺乏證據(jù)最后不了了之。 ■明確各項違約金 開發(fā)商和購房者會在合同中，對雙方辦證或者繳納購房款等問題的期限進行約定，如果你發(fā)現(xiàn)雙方違約后賠償?shù)慕痤~是不對等的，那么合同簽訂時可以協(xié)商對等待遇。 簽訂購房合同注意這些要點 約定交房條件 合同約定交房的條件，一定要明確約定，是經(jīng)過哪些驗收之后才收房，是單體驗收、綜合驗收、竣工驗收備案還是消防驗收等等。而公證費、律師費等則不是購房人必須繳納的費用，如果開發(fā)商強制收取，則屬亂收費，購房人有權拒絕。因此，購房人須慎之又慎，千萬不要輕易在補充協(xié)議上簽字。 目前大部分樓盤在交樓時很難達到該項標準，同時選擇該標準的收樓時間相對比較長，所以相當一部分購房人或者開發(fā)商都不愿意選擇第2項收樓標準。 六、明確交樓標準 目前標準購房合同中的交樓標準有三種： 該商品房經(jīng)驗收合格。 對于標準合同已印制好的選擇性條款，購房人可以根據(jù)自己的實
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