【正文】 現(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，筆者建議您，在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。一般來說一份根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷。對于這些問題，筆者建議您，在沒有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。有的消費者也許由于受入住時間的限制，簽合同匆匆忙忙；有的消費者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇，簽合同時心存疑慮遲遲不敢下筆。因此，市場在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。關(guān)于合同文件根據(jù)筆者的經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。因此，筆者在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。但是，有的消費者反映，做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預期時常有差距。除了上面提到的問題，筆者還提醒您，如果這家裝飾公司談判過程中頻繁地變換談判人員，就應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動，簽合同就應該更加謹慎。因此，在簽訂家裝合同時要把握這樣一條原則，就是在簽合同時心中不能再有疑問。而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證；消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同。注意七：裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設立的分支機構(gòu)，另一種就是一些把總部設在家裝市場里的小型公司。第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進入保險箱是不現(xiàn)實的。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內(nèi)容應是一個雙方都接受的概念。第三，關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。所以，這項注意特意把沒有實際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多！因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。：思考是不是已經(jīng)到達簽合同的階段由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節(jié)奏也比較慢；但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。拆招：了解工程量的計算規(guī)則，審核工程量時，業(yè)主要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書，與設計圖進行核對，必要時施工方一道去現(xiàn)場丈量核對，確定每個單項價格。但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務。裝修期間則要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。陷阱三模糊主材重要參數(shù)這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了所需材料及數(shù)量，但卻不說明到底選用什么品牌的、什么品質(zhì)的、什么規(guī)格的材料，或是在計量上用“項”等模糊量詞做單位。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀Ｈ绻麑儆谟脩羰褂貌划?，雙方可協(xié)商處理。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題：。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質(zhì)。，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導”，所以還是要親力親為。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。建議，如果有律師朋友，最好帶上一起去看看，但不用太較汁，因為有些條款大家都心知肚明你是改不了的，所以只要不是太過分的沒必要爭執(zhí)。這里你要注意條款，一般來說有認購書或詳細的定金說明文本的話，會約定交款簽合同時間，如果之前沒約定時間，那有可能開發(fā)商還沒有辦理好《商品房預售許可證》，這樣他們就無法確定具體能簽合同的時間，看你提到的說短信通知哪天來交就必須哪天來，應該是他們還未辦理好。 什么是代理人 :// 二手房交易關(guān)注“后合同義務” 解除勞動合同第一證據(jù)：通知書 怎樣寫借條 履行中的附隨義務 關(guān)于合同解除程序的問題 先合同義務合同法淵源 內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)承包合同條例 關(guān)于印發(fā)《煤礦建筑安裝工程承包合同管理暫行 破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?招標違規(guī)操作中標無效 合同成立的時間和地點 借款費用 借款證明 動合同的原則及流程 什么是表見代理 《中華人民共和國合同法 五尺鄉(xiāng)一村委會因締約過失被判賠償 締約過失責任在審判實踐中的適用 什么是直接代理 :// 分宜先鋒汽車配件銷買賣合同質(zhì)量糾紛 招標違規(guī)操作中標無效 借款人失蹤如何借款追討小區(qū)公共區(qū)域和公共部位的約定小區(qū)內(nèi)的會所或者公共場所，現(xiàn)在產(chǎn)生的糾紛也越來越多，開發(fā)