【正文】 　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份?！　∈?、其他約定事項　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力?！　∈?、違約責任　　逾期支付租金或逾期交付租賃物或無正當合法理由拒收租賃物的，違約方應向另一方支付違約金每天500元?！　、甲方交付的租賃物存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。　　C、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉租、分租、出借租賃物的?！　【?、合同的變更、終止、解除及租賃物的歸還　　本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致租賃物不能使用而終止?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉租、分租、出借租賃物?！　×?、乙方在租賃期內(nèi)應承擔的義務　　自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定，保證租賃物的安全，接受甲方對租賃物的安全檢查和整改意見?！　∽赓U物交付乙方后，乙方因使用需要，如需對租賃物進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞租賃物整體結構及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方采取停電、停水等措施?！　∪?、其它費用　　乙方負責支付租賃物在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應在次月____日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準。　　第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整( )。g e。　　11本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　?1甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 10乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行?！　∈?、 甲方的責任　　10甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的?！　?變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償?！　?2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！　?2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。 租金按每年5%遞增。(大寫：___________________)?！　∪?、 租賃期限　　3該房屋租賃期共_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。寫字樓租賃合同范本(四)　　甲方(出租方)：_______________________　　乙方(承租方)：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施　　1 甲方將其合法擁有的座落在_______________________________________________出租給乙方使用。g e?！　≈Ц斗绞剑喊磭壹癬___市規(guī)定，每年____月一次性支付人民幣____________元　　(3)取暖費。　　標準為______元月㎡，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整)?！　?，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　㎡。　　，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。雙方驗證后可復印留對方文件備存?！　々O。fe: 12?！　〖追剑篲__________________乙方：____________________　　簽約代表：_______________簽約代表：_______________　　聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________________年。　　甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。　　乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。　　乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定?！　∑?、交房標準及房屋裝修或改造　　乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)?！　×?、履約保證金　　在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于________年____月____日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)?！　∥濉⑽飿I(yè)管理費及其他相關費用　　物業(yè)管理費由乙方承擔。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。　　二、租賃用途　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。g e。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。公用水電按實際進行分攤。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除?！　≡庥霾豢煽沽κ录环轿绰男猩鲜隽x務的，不能免除違約責任。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償?！　〉谄邨l 違約責任　　乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日_____%收取違約金?！　≡谧赓U期限內(nèi)，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方