商業(yè)辦公樓租賃合同范本-wenkub.com
2024-12-07 03:26 本頁面
【正文】 具有同等法律效力。 ?！ ?，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對擴大的損失進行賠償?！ ?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ 。曳接袡?quán)單方解除合同： 。乙方的續(xù)租要求應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)以書面形式提出。不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險。 ，乙方不得以任何形式或方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。 ，必須嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。 第五條承租房屋交還 ，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。乙方對于租賃物及其設(shè)施的裝修改造，必須取得甲方的同意?！ ?，即39690元。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁?！ ?，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方?！ ∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！ ?，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！ 〉谑藯l聲明及保證 甲方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十七條違約責任 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔?！ 〉谑鍡l提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 。 第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！ ①M，由乙方負責?！ ?，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！ ∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！ 〉谄邨l維修養(yǎng)護責任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)?！ 」╇娫鋈莸氖掷m(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔?！ ?1)該房屋租金為_________幣_________元整?！ ≡诒境鲎夂贤е掌餩________日內(nèi)，甲方將租賃物
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