【正文】 其他補(bǔ)充約定。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 第九條甲方的責(zé)任 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的_________%向乙方償付違約金。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 第二條租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 合同的生效 2本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。 1非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。 甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。 甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。 租金每月為（大寫）人民幣_(tái)______元（￥_______元）整。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我為大家整理的辦公樓租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 ，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 ，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電；或合同期M逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。 第十四條有關(guān)稅費(fèi) 按國家及廈門市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。 ，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。 ，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失： A、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的； B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變原租賃用途的； C、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的； E、乙方有其他根本違約行為。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 第七條防火安全 《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。 ：___。 租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)。 第三條租賃費(fèi)用 ：每月每平方米：___。 ，由乙方自行管理。 甲方簽字： 乙方簽字： 第四篇：辦公樓租賃合同 出租方：___________ 承租方：___________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法 規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。另一方有權(quán)終止合同。 ，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān)，無需押金。 ，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 租金繳納方式和期限為：。 乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金。 保證正常情況下乙方的用電用水需求。 乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。 6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 租賃用途 2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司。 六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。 三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。 第五條 乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 其他約定： 甲方：__________乙方：__________ 簽約代表：__________簽約代表：__________ 聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________ 寫字樓辦公室租賃合同范本3 甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 電話：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 房屋位__________室，面積________m2。 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十一條 其他 本合同履行時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。如保證金不足以彌補(bǔ)給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。 第九條 合同變更 在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利。 在對方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失。 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任。如連續(xù)個(gè)月未能繳足租金或連續(xù)個(gè)月未能繳足管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修，一律不得拆除或搬走，甲方并不予補(bǔ)償。 不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押。 乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌的權(quán)利。 從開始計(jì)租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。 甲方的義務(wù)： 甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。 第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利： 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。在乙方裝修該場地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金元人民幣。 第五條 免租期及裝修 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計(jì)算租期，起租期最初____個(gè)月為免租期，即從____年____月____日至____年____月____日止供乙方場地裝修。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定。 第四條 物業(yè)管理和管理費(fèi) 乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管