房地產(chǎn)代理合同范本-資料下載頁
2025-11-27 23:17本頁面
【正文】 表標(biāo)準(zhǔn)。 銷售完成時間 雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。 固定代理傭金 甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五(%)給予乙方作為銷售代理傭金。 溢價提成 以一房一價價表為基礎(chǔ)，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。 結(jié)算方式 租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。 若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。 如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有。 第五條、違約責(zé)任及合同終止 委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。 如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金(含廣告費)、溢價提成，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后，本合同終止。 若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。 若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。 第六條、其它 本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱(甲方)以最終正式文件為準(zhǔn) 本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目最終的測估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。 所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預(yù)算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同 具有同等法律效力。 合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。 附件一：本項目可售房源表。 附件二：本項目銷售計劃。 附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表。 附件四：本項目宣傳推廣費用預(yù)算表(分階段提供)。 甲方(蓋章)： 代表人 地址： 乙方(蓋章)： 代表人： 地址
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