房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本-資料下載頁(yè)
2024-12-16 22:51本頁(yè)面
【正文】 就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。 （六） 銷售費(fèi)用的確定 項(xiàng)目商場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：%。 銷售費(fèi)用結(jié)算： ，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報(bào)表； ，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金； 《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)；若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù)；若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。 第十條：違約責(zé)任 ，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失； ，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任； ，因不可抗力（系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ?，并于七日?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明； ，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。 第十一條：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán) （包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級(jí)外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途； ，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。 第十二條：爭(zhēng)議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證 ，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項(xiàng)目之一切必須的合法授權(quán)和許可； 、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處； ，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展； 、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 （七） 第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證 ； ； ，并保證其委派、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。 第十五條：其他 1.“商業(yè)項(xiàng)目（暫定名）全案策劃綱要”為本合同附件一； ； ，具有同等法律效力； ； ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力； ，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。 甲方：乙方： （章）（章） 代表簽字：代表簽字： 簽署日期：年
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