房地產(chǎn)項目銷售代理合同范本-資料下載頁
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補償。 （六） 銷售費用的確定 項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：%。 銷售費用結(jié)算： ，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報表； ，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金； 《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)；若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù)；若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。 第十條：違約責(zé)任 ，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失； ，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任； ，因不可抗力（系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ?，并于七日?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明； ，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。 第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán) （包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途； ，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。 第十二條：爭議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證 ，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權(quán)和許可； 、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處； ，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關(guān)工作進展； 、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。 （七） 第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證 ； ； ，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益。 第十五條：其他 1.“商業(yè)項目（暫定名）全案策劃綱要”為本合同附件一； ； ，具有同等法律效力； ； ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力； ，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。 甲方：乙方： （章）（章） 代表簽字：代表簽字： 簽署日期：年
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