佳兆業(yè)水岸新都市場培訓(xùn)-資料下載頁
2025-08-02 12:12本頁面
【導(dǎo)讀】平方公里的T型城市生態(tài)隔離帶。本項(xiàng)目是長株潭融城中心區(qū)域唯一獨(dú)享。石燕湖自然資源的綜合大盤！各類健康指標(biāo)均居全市榜首；項(xiàng)目所在石燕湖片區(qū)是長株潭森林覆蓋率最高。地區(qū)，夏季平均氣溫比市區(qū)低3-5度；項(xiàng)目所在板塊是長沙最成熟、最生態(tài)、景觀資。源最豐富、最適宜居住的純居住區(qū)域；與其他別墅項(xiàng)目需要共同分享自然景觀資源不。石燕湖大道的擴(kuò)建已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)今年下半年將會(huì)全線拉通。將變成36米寬雙向四車道兩旁綠化圍繞的城市快速干道。站近在咫尺，區(qū)域交通發(fā)達(dá)。區(qū)域配套全面完善。長沙市乃至湖南省的中。央政務(wù)區(qū)將在長沙南城得以形成。南城將成為整個(gè)湖南的政治中心，項(xiàng)目總占地1030畝，為融城核心千畝超級(jí)大盤，整體分為四期。目前正在推出的主要是華宅產(chǎn)品以及少量的別墅產(chǎn)品。同為品牌開發(fā)商；同為別墅項(xiàng)目的高層品，與本案在售華宅存在直面競爭；碧水龍庭項(xiàng)目除雙飄窗、陽臺(tái)外無贈(zèng)送面。情人節(jié)拿出10套房源做特價(jià)房，
【正文】 勵(lì)居民購房，提振地方樓市。作為三線城市，其 “ 救市 ” 行為難以產(chǎn)生大范圍影響，但不排除響應(yīng)規(guī)模城市的跟風(fēng)行為。 地方 內(nèi)容 蕪湖打響龍年救市第一槍 安徽省蕪湖市政府 2月 9日 發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理工作的實(shí)施意見》，提出免契稅以及購房補(bǔ)貼 。其中第十六條規(guī)定： 在 2020年 1月 1日至 2020年 12月 31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住普通商品住房 (含二手住房 )，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，財(cái)政部門給予所納契稅 100%的補(bǔ)助。對(duì)購買新建自住商品住房面積在 90平方米及以下、 70平方米以上的，財(cái)政部門再給予 50元 /平方米購房補(bǔ)貼；對(duì)購買新建自住商品住房 70平方米以下 (含 )，財(cái)政部門再給予 150元 /平方米購房補(bǔ)貼。 2020年 1月 1日至 2020年 12月 31日期間，下列人員在蕪湖市區(qū)購買自住商品住房，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，財(cái)政部門給予所納契稅 100%補(bǔ)助。對(duì)購買新建自住商品住房按以下標(biāo)準(zhǔn)給予再補(bǔ)貼：具有中專及以上學(xué)歷或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格 (含初級(jí)工及以上職業(yè)資格 )的購房人，財(cái)政部門再按所購房屋面積給予 100元 /平方米購房補(bǔ)貼；具有碩士學(xué)位研究生或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格 (含高級(jí)技師資格 )的購房人，財(cái)政部門再按所購房屋面積給予 200元 /平方米的補(bǔ)貼；具有博士學(xué)位研究生或正高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格的購房人，財(cái)政部門再按所購房屋面積給予 300元 /平方米的補(bǔ)貼。 (2020年 2月 10日 證券日?qǐng)?bào) ) 中原觀點(diǎn)： 在 2020年 4月蕪湖 “ 市五條 ” 中，首次提出購房補(bǔ)貼概念，本次政策在原有基礎(chǔ)上略有放松。 取消“ 家庭唯一住房 ” 限制條件，對(duì)人才購房補(bǔ)貼的范圍從本科以上降到中專以上，進(jìn)一步擴(kuò)大購房群體，鼓勵(lì)居民購房，提振地方樓市； 免契稅范圍擴(kuò)大； 按面積段的財(cái)政補(bǔ)貼升級(jí)。 內(nèi)六區(qū)一手商品房住宅周成交套數(shù)、面積走勢分析 數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)平臺(tái) 本周成交套數(shù) 799套，增加 365套，環(huán)比上漲 %(上周成交 434套 )；成交面積 ，增加 ，環(huán)比上漲%(上周成交 ) 。 春節(jié)后兩周，周網(wǎng)簽套數(shù)呈上漲勢頭。從各區(qū)來看，本周四區(qū)上漲，一區(qū)下跌，芙蓉區(qū)未變。開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)漲幅超過 1倍，雨花區(qū)漲幅最大，達(dá)到 。天心區(qū)下跌16% 。 區(qū)域 環(huán)比 天心 61 51 % 開福 61 124 % 雨花 84 215 % 芙蓉 12 12 % 岳麓 147 239 % 望城 69 158 % 周成交套數(shù)、面積 ( 萬方 ) 走勢圖010002020300005101520253035套數(shù) 182 251 246 236 310 710 148 239 260 154 121 129 110 944 137 118 186 198 199 218 279 223 155 156 159 220 172 146 190 179 118 139 139 131 168 124 119 161 147 309 166 140 191 115 103 723 669 957 107 810 138 153 717 893 638 33 434 799 面積（萬㎡） 19 25 25 27 3 . 9 7 . 6 16 25 28 17 14 15 13 11 15 14 24 22 20 22 32 24. 16. 16 17 26 19 15 20 19 13 15 15 14 20 14 13 17 16 3 . 3 19 16 22 13 12 7 . 6 7 . 4 11 11 9 . 7 15 17 7 . 7 10 6 . 8 0 . 3 4 . 6 8 . 11.21.91.161.231.302.062.132.202.273.063.133.203.274.034.104.174.245.15.85.155.225.296.56.126.196.267.37.107.177.247.318.78.148.218.289.49.119.189.2510. 7 10. 9 10.110.210.311. 6 11.111.211.212. 4 12.112.112.21.11.81.151.221.292.5內(nèi)六區(qū)一手商品房住宅周成交價(jià)格走勢分析 區(qū)域 （元 /平米） （元 /平米） 環(huán)比 天心 6118 5789 % 開福 7039 6730 % 雨花 6384 6157 % 芙蓉 7625 6553 % 岳麓 4629 5194 % 望城 4027 3950 % 數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)平臺(tái) 本周住宅成交均價(jià) 5500元 /平米，增加 10元 /平米，上漲 %(上周成交均價(jià) 5490元 /平米 ) 。 從各區(qū)來看，僅岳麓區(qū)上漲，其余五區(qū)均有不同幅度下跌。芙蓉區(qū)下跌幅度最大，達(dá)到 14% ，其余四區(qū)跌幅均低于 6% 。 THE END amp。 THANKS
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