銀行服務工作總結范文及工作安排與銀行某某有限公司額度授信申報書匯編-資料下載頁
2025-11-17 01:37本頁面
【正文】 )企業(yè)產品出口業(yè)務全部通過我行結算，國內采購原材料通過我行結算，其相關的網上銀行、代發(fā)工資、以及遠期結匯業(yè)務和財務顧問業(yè)務均在我行開展，因此其新增中間業(yè)務收入至少在15萬元以上，對我行中間業(yè)務貢獻較大。(3)企業(yè)用其在**經濟開發(fā)區(qū)的土地和房產抵押，其土地的評估價格約500萬以及房產評估價格為1370萬，房地產評估價格為1870萬。企業(yè)實際在房產投入工程款1533萬元（包括輔助建筑、道路、圍墻、排污設施、配電設施、綠化等附屬設施130萬元），實際價格與評估價格相差不大。因此投入工程的資金超過貸款額度1300萬元，并且今年的征用土地成本在不斷上升，因此其實際的市場價格較高，抵押物價值充足，變現能力強。(4)企業(yè)今年5月投產后，由于有穩(wěn)定銷售客戶，產品生產和管理有序進行，因此到圣誕節(jié)前有穩(wěn)定的銷售收入歸還我行貸款。因此對該客戶的授信效益是顯而易見的，同時全部采用在建工程抵押的擔保方式，我行的授信風險比較小。**三英燈飾有限公司50畝土地使用權（），當時的在建工程投入實際投入為754萬，我行該宗土地按照10萬元/畝估計具有500萬元的價值,按照70給予抵押額度350萬。在建工程按照企業(yè)實際支付工程款754萬的70給予抵押額度為527萬，總抵押額度為870萬?，F由于企業(yè)的工程已經完工但企業(yè)的房產還未進行竣工驗收，企業(yè)出口形勢良好需要增加流動資金貸款。由于企業(yè)在上次抵押到現在在在建工程已經增加投入779萬投入，總的房產實際投入已經達到1533萬，土地實際投入為200萬，總實際投入房地產1733萬，因此我行在參照嘉興市銀建咨詢評估有限公司**分公司對其已經完工的在建工程的主體廠房和辦公樓以及職工宿舍進行評估評估價格為1370萬（不包括輔助設施、排污設施、圍墻、綠化、配電設施等），土地50畝，按照10萬/畝計算，因此已經完工的廠房和辦公樓以及職工宿舍以及土地的總評估價格為1870萬。按照評估價格的70給予貸款額度，總抵押貸款的授信額度為1300萬。抵（質）押情況表單位：萬元抵（質）押人：**三英燈飾有限公司抵（質）押物名稱：土地使用權和已經完工在建工程評估價值：1870（房產土地）評估機構：協(xié)商確定確認價值：1870萬元(房產及土地)確認機構：取得途徑：出讓五十年是否已經授權或共有人同意：同意權利證書：善國用（20xx）（質）押物價值變動情況：□極小■很小□一般□較大□很大是否已保險且第一收益人指定為我行：房產已按我行要求保險抵（質）押物位置：**縣經濟開發(fā)區(qū)已為其他債權設定抵（質）押金額：865萬是否已登記：已登記登記部門：**縣房管處本筆貸款抵（質）押率：70是否超過規(guī)定擔保率上限：。,企業(yè)擁有成熟的國外銷售網絡,內部管理完善，因此對其提供信貸扶持能對存款和國際業(yè)務以及中間業(yè)務收入產生較好的綜合效益,同時有望在3年后達到設計生產能力,年出口量將超1500萬美元,成為我行核心、優(yōu)質外匯業(yè)務客戶。為此上報授信1300萬,由該公司的土地以及已經完工的在建工程抵押擔保。
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