合同簽訂注意事項-資料下載頁
2025-05-14 08:19本頁面
【導讀】稱相一致）及法定代表人的簽名；管，以保證簽訂合同的有效性。簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風險。便于在必要時對其進行實地的考察和確認,。非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對分公司、分廠、辦事處的審查，構(gòu)無力承擔責任的情況下，公司還應承擔補充責任。否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有，則簽定合同時風險也會較大。在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應核實簽約對方的資信。違反法律強制性規(guī)定，就會在雙方間產(chǎn)生約束力。約人時生效,承諾生效時合同成立。一致，不能作出實質(zhì)性變更的。求的承諾期限進行承諾，并不要對要約做出實質(zhì)性的變更。的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風險。一點，向另一方索賠而造成的。以備正式簽訂合同時參照。對于制作的談判文書被確認以后，應對內(nèi)容進行確認
【正文】 事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （ 5）法律規(guī)定的其他情形。 約定解除應以雙方合同約定的解除條件為準。 解除合同是是有期限的一定應在法律規(guī)定（一般為一年）或者當事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)要求解除，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。 解除合同過程中最容易產(chǎn)生風險的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上，解除合同一般應當以書面的形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。 在解除合同時一定要特別的注意，隨意的解除合同會給企業(yè)帶來很大的風險。在解除合同時如果對方有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力， 在行使合同解除權(quán)的過程中，一定要把 解除合同的通知送達對方的手上，并留有證據(jù)。以免在是否已經(jīng)解除的問題上發(fā)生爭議。 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力 七、可撤銷的合同 （ 1）重大誤解：既一方因自己的過錯對合同的背景、目的、內(nèi)容產(chǎn)生重要誤解而訂立的合同； （ 2）顯失公平的合同：既一方在或缺乏經(jīng)驗的情況下，訂立了明顯對自己不利的合同； （ 3）乘人之危：既行為人利用他人的危難處 境或緊迫需要強迫對方接受違背意志的合同； 以上三種類型合同是屬于可撤銷的合同，受害人一方可以在知道或者應當知道存在以上情況之一的那時起一年內(nèi)要求撤銷上述的合同。 八、合同履行過程中的幾種特殊情形 同時履行抗辯權(quán) 合同雙方互負債務，沒有履行的先后順序，如果存在對方不履行或不完全履行的情形，則另一方有權(quán)拒絕相應的履行； 不安抗辯權(quán) 先行履行債務的一方有確切的證據(jù)證明對方可能喪失履行能力，可中止履行，并要求對方提供擔保，否則可不予履行合同； 后履行抗辯權(quán) 在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的 履行不符合合同的要求，則在后一方可以中止履行。 代位權(quán) 債務人怠于行使其到期債權(quán)造成債權(quán)人損害時，債權(quán)人請求法院以自己的名義代位行使債權(quán)； 撤銷權(quán) 債務人放棄到期債權(quán)或無償、低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)造成損失的，債權(quán)人可請求法院撤銷該行 以 上五種是當事人一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)債權(quán)可能存在損害時常見的補救措施，利用好了，可有效避免損失，減少法律上的風險。在上述的前三種履行方式中，爭 取在合同承擔后履行義務，因為這時合同中風險最小的，如果實在不行，可爭取同時履行的方式上（上述第一種）。對于采用第二種，既 先履行義務時，則應建立在 這樣的一個基礎(chǔ)上，既對方是自己的老客戶，資信非常好，而且并無履行不良的行為存在，但即便如此，也應慎之又慎，謹防給自己造成不必要的損失。 九、情勢變更 在合同的履行過程中，當事人訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，影響了合同的履行的，可以對此申請求變更價格條款。這里面最常見的是材料價格的巨大變化或市場發(fā)生重大變化所引起的。企業(yè)在經(jīng)營過程中，有效的對此加以利用，也會極大地減少企業(yè)的損失。 十、后合同義務 企業(yè)應當在合同中約定保密條款，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄，這對保護企業(yè) 利益是非常有利的。 十一、簽定合同時還應注以下的細節(jié) 保留好營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、身份證復印件等有關(guān)可以證明身份的材料； 蓋公章時一定要清晰； 合同中有修改的地方一定要蓋章確認。
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