合同簽訂時注意事項-資料下載頁
2025-10-12 08:14本頁面
【正文】 ，并盡量爭取起草合同文本。三、合同條款須力求嚴密。合同所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須 嚴密、清楚，否則會造成不可估量的經(jīng)濟損失，合同太籠統(tǒng)了也不利于合同的履 行。例如我國北方某企業(yè)向南方某公司購買了一批奔騰CPU 的電腦，注明原機主 要部件須為進口產(chǎn)品，而南方電腦公司提供的電腦除CPU 為進口產(chǎn)品外，其它部 件均系國內(nèi)組裝產(chǎn)品。因為原合同用語“主要部件”表意含糊不確切，導致了本 想購買一批進口主機的北方企業(yè)買了一批國內(nèi)組裝產(chǎn)品。(一)簽訂的合同對商品的標準必須明確規(guī)定。有國家標準的，按國家標準執(zhí)行；沒有國家標準而有專業(yè)標準的，按照專業(yè) 標準執(zhí)行；沒有國家、專業(yè)標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。如果有其它方面的問題必 須寫明。例如，北京有一個單位與一家蔬菜公司簽訂的合同只有7 個字：“大白 菜20 萬斤。”但在運輸過程中出現(xiàn)了許多問題，白菜損失了一大部分。在雙方 交涉過程中，因購貨方?jīng)]有明確質(zhì)量標準，只能自食苦果了。簽訂合同時，對于雙方在買賣過程中所牽連到的商品，它的名稱必須準確而 規(guī)范。若國家統(tǒng)一了名稱的用國家統(tǒng)一的名稱，若沒有國家統(tǒng)一名稱的，談判雙 方應該統(tǒng)一名稱，必要時還要留存樣品。因為有時候一物異稱，異物同稱的現(xiàn)象 是很普遍存在的。(二)簽合同不僅要做到字斟句酌、反復推敲，而且要注意合同的條款有無 矛盾，以免造成不必要的損失。例如：山西某化工廠和湖南株洲某塑料制品廠經(jīng)談判簽訂了購銷聚氯乙稀合 同，株洲這家塑料廠在談判中已申明廠址在株洲縣，所以當對方在合同中寫上了 “貨發(fā)到株洲”時，其以為對方指的是株洲縣而不是株洲市，故未予糾正。山西 化工廠發(fā)出產(chǎn)品時在發(fā)貨單上寫上了株洲，貨物運到株洲市無人取，急等貨用的 株洲縣某塑料廠卻盼貨不到。塑料廠派人到化工廠追究責任，化工廠只好承擔違 約的責任并交了違約金。(三)合同必須明確雙方應承擔的義務和違約的責任。在現(xiàn)實中許多合同只規(guī)定了雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應盡的 責任，尤其是違約應承擔的責任，這樣自然削弱了合同的約束力。另外，有些合 同條款雖然規(guī)定了雙方各自的責任、義務，但卻寫得十分含糊籠統(tǒng)。這樣，即使 一方違約，也無法追究違約者的責任。四、應明確約定合同生效期我們在訂立合同時，經(jīng)?？吹竭@樣一條款：本合同自簽訂之日起生效。這類 合同只要雙方當事人訂立就立即生效。然而，在經(jīng)濟交往中，還有許多合同并非 一訂立就立即生效。新《合同法》對合同的生效時間做了具體明確的規(guī)定，總括起來可分為三類： 一是依法成立的合同，自成立時生效。也就是合同成立的時間就是合同生效的時 間。二是法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記等 手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。比如《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當 事人應當辦理權屬登記，自辦理登記手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓抵押合同才能生效。三是當事 人的特別約定。當事人對合同的效力可以約定附加條件，附加生效條件的合同，自條件成就時生效。即雙方當事人可以約定某一條件，只有具備了此條件，該合 同才發(fā)生法律效力。比如在房屋贈與合同中，房屋贈與人被贈與人約定，當被贈 與人結(jié)婚時將房屋贈與他，那么“被贈與人結(jié)婚”就是此房屋贈與合同生效的條 件，當具備了這一條件時，該贈與合同才生效。當事人對合同的效力可以約定生 效期限。附生效期限的合同，自期限到期時生效。在人壽保險合同中，雙方約定 在繳費滿了3 個月，合同生效。3 個月繳費期滿，即為期限到期，合同始得生效。了解了以上合同生效的有關規(guī)定，我們在訂立合同時，要充分考慮所訂合同 是否屬于法律和行政法規(guī)的特別規(guī)定和是否需要特別約定，然后根據(jù)合同的性 質(zhì)、特點，結(jié)合具體情況，選擇最能保障合同目標實現(xiàn)的生效時間和生效期限，簽好合同，用好合同，來切實保障交易安全和自身合法權益。五、應明確約定發(fā)生糾紛的處理方式。有經(jīng)濟交往就會有經(jīng)濟糾紛，這是市場經(jīng)濟的定律。因此，合同簽訂時應充 分考慮可能發(fā)生糾紛后的處理方式，明確約定發(fā)生糾紛后通過仲裁還是訴訟解 決，并需明確約定仲裁機構或者管轄法院。糾紛的處理方式并非約定越多越好，同時約定仲裁和訴訟兩種處理方式，在法律上的效果是視同未作明確約定。關于 約定訴訟的管轄法院，有原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地等 幾種方式。由于目前司法地方保護主義嚴重，合同當事人爭取法院管轄的現(xiàn)象頗 為激烈，甚至各不相讓。如果出現(xiàn)這種情況，為了使合同達成一致，不妨采取不 在合同中約定管轄法院，而是想方設法使得合同履行地在自己一方，既不易被對 方察覺，又不傷和氣，也不失為一個好方法。
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