合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)-資料下載頁(yè)
2024-10-21 08:14本頁(yè)面
【正文】 ，并盡量爭(zhēng)取起草合同文本。三、合同條款須力求嚴(yán)密。合同所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點(diǎn)、方式等，都必須 嚴(yán)密、清楚，否則會(huì)造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失，合同太籠統(tǒng)了也不利于合同的履 行。例如我國(guó)北方某企業(yè)向南方某公司購(gòu)買(mǎi)了一批奔騰CPU 的電腦，注明原機(jī)主 要部件須為進(jìn)口產(chǎn)品，而南方電腦公司提供的電腦除CPU 為進(jìn)口產(chǎn)品外，其它部 件均系國(guó)內(nèi)組裝產(chǎn)品。因?yàn)樵贤谜Z(yǔ)“主要部件”表意含糊不確切，導(dǎo)致了本 想購(gòu)買(mǎi)一批進(jìn)口主機(jī)的北方企業(yè)買(mǎi)了一批國(guó)內(nèi)組裝產(chǎn)品。(一)簽訂的合同對(duì)商品的標(biāo)準(zhǔn)必須明確規(guī)定。有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照專業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有國(guó)家、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果有其它方面的問(wèn)題必 須寫(xiě)明。例如，北京有一個(gè)單位與一家蔬菜公司簽訂的合同只有7 個(gè)字：“大白 菜20 萬(wàn)斤?！钡谶\(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)了許多問(wèn)題，白菜損失了一大部分。在雙方 交涉過(guò)程中，因購(gòu)貨方?jīng)]有明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，只能自食苦果了。簽訂合同時(shí)，對(duì)于雙方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所牽連到的商品，它的名稱必須準(zhǔn)確而 規(guī)范。若國(guó)家統(tǒng)一了名稱的用國(guó)家統(tǒng)一的名稱，若沒(méi)有國(guó)家統(tǒng)一名稱的，談判雙 方應(yīng)該統(tǒng)一名稱，必要時(shí)還要留存樣品。因?yàn)橛袝r(shí)候一物異稱，異物同稱的現(xiàn)象 是很普遍存在的。(二)簽合同不僅要做到字斟句酌、反復(fù)推敲，而且要注意合同的條款有無(wú) 矛盾，以免造成不必要的損失。例如：山西某化工廠和湖南株洲某塑料制品廠經(jīng)談判簽訂了購(gòu)銷(xiāo)聚氯乙稀合 同，株洲這家塑料廠在談判中已申明廠址在株洲縣，所以當(dāng)對(duì)方在合同中寫(xiě)上了 “貨發(fā)到株洲”時(shí)，其以為對(duì)方指的是株洲縣而不是株洲市，故未予糾正。山西 化工廠發(fā)出產(chǎn)品時(shí)在發(fā)貨單上寫(xiě)上了株洲，貨物運(yùn)到株洲市無(wú)人取，急等貨用的 株洲縣某塑料廠卻盼貨不到。塑料廠派人到化工廠追究責(zé)任，化工廠只好承擔(dān)違 約的責(zé)任并交了違約金。(三)合同必須明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約的責(zé)任。在現(xiàn)實(shí)中許多合同只規(guī)定了雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的 責(zé)任，尤其是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，這樣自然削弱了合同的約束力。另外，有些合 同條款雖然規(guī)定了雙方各自的責(zé)任、義務(wù)，但卻寫(xiě)得十分含糊籠統(tǒng)。這樣，即使 一方違約，也無(wú)法追究違約者的責(zé)任。四、應(yīng)明確約定合同生效期我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，經(jīng)常看到這樣一條款：本合同自簽訂之日起生效。這類 合同只要雙方當(dāng)事人訂立就立即生效。然而，在經(jīng)濟(jì)交往中，還有許多合同并非 一訂立就立即生效。新《合同法》對(duì)合同的生效時(shí)間做了具體明確的規(guī)定，總括起來(lái)可分為三類： 一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。也就是合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí) 間。二是法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等 手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。比如《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng) 事人應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)屬登記，自辦理登記手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓抵押合同才能生效。三是當(dāng)事 人的特別約定。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附加條件，附加生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。即雙方當(dāng)事人可以約定某一條件，只有具備了此條件，該合 同才發(fā)生法律效力。比如在房屋贈(zèng)與合同中，房屋贈(zèng)與人被贈(zèng)與人約定，當(dāng)被贈(zèng) 與人結(jié)婚時(shí)將房屋贈(zèng)與他，那么“被贈(zèng)與人結(jié)婚”就是此房屋贈(zèng)與合同生效的條 件，當(dāng)具備了這一條件時(shí)，該贈(zèng)與合同才生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定生 效期限。附生效期限的合同，自期限到期時(shí)生效。在人壽保險(xiǎn)合同中，雙方約定 在繳費(fèi)滿了3 個(gè)月，合同生效。3 個(gè)月繳費(fèi)期滿，即為期限到期，合同始得生效。了解了以上合同生效的有關(guān)規(guī)定，我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，要充分考慮所訂合同 是否屬于法律和行政法規(guī)的特別規(guī)定和是否需要特別約定，然后根據(jù)合同的性 質(zhì)、特點(diǎn)，結(jié)合具體情況，選擇最能保障合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的生效時(shí)間和生效期限，簽好合同，用好合同，來(lái)切實(shí)保障交易安全和自身合法權(quán)益。五、應(yīng)明確約定發(fā)生糾紛的處理方式。有經(jīng)濟(jì)交往就會(huì)有經(jīng)濟(jì)糾紛，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的定律。因此，合同簽訂時(shí)應(yīng)充 分考慮可能發(fā)生糾紛后的處理方式，明確約定發(fā)生糾紛后通過(guò)仲裁還是訴訟解 決，并需明確約定仲裁機(jī)構(gòu)或者管轄法院。糾紛的處理方式并非約定越多越好，同時(shí)約定仲裁和訴訟兩種處理方式，在法律上的效果是視同未作明確約定。關(guān)于 約定訴訟的管轄法院，有原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地等 幾種方式。由于目前司法地方保護(hù)主義嚴(yán)重，合同當(dāng)事人爭(zhēng)取法院管轄的現(xiàn)象頗 為激烈，甚至各不相讓。如果出現(xiàn)這種情況，為了使合同達(dá)成一致，不妨采取不 在合同中約定管轄法院，而是想方設(shè)法使得合同履行地在自己一方，既不易被對(duì) 方察覺(jué)，又不傷和氣，也不失為一個(gè)好方法。
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