房產(chǎn)管理局工作情況總結(jié)報(bào)告與房產(chǎn)管理站工作總結(jié)及明年工作思路的匯報(bào)匯編-資料下載頁(yè)
2024-11-23 03:56本頁(yè)面
【正文】 ，經(jīng)過(guò)區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)的多方協(xié)調(diào)、爭(zhēng)取政策，將服務(wù)窗口前移到讓胡路區(qū)陽(yáng)光佳苑住宅小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，截止到目前共辦理房屋所有權(quán)證1800多本，收繳稅費(fèi)近800多萬(wàn)元。第四季度，我們要作好區(qū)域內(nèi)和現(xiàn)承攬的房屋產(chǎn)權(quán)辦證業(yè)務(wù)外，還要繼續(xù)拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域，尋找辦證市場(chǎng)，承攬辦證業(yè)務(wù)，力爭(zhēng)全年稅費(fèi)收繳突破1000萬(wàn)元。（三）低保廉租住房管理工作。今年我站將增加人員與財(cái)政、民政部門密切配合，對(duì)我區(qū)18個(gè)社區(qū)居委會(huì)及6個(gè)街道辦事處上報(bào)的249戶,享受廉租住房補(bǔ)貼的低保收入家庭進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，嚴(yán)把政策觀，及時(shí)增減合格率達(dá)100%，并將廉租住房補(bǔ)貼款及時(shí)下發(fā)到位，全面做好廉租住房管理工作。（四）房管和房屋監(jiān)察工作。進(jìn)一步強(qiáng)化房屋監(jiān)察和租賃管理收費(fèi)的執(zhí)法工作，維護(hù)公共安全和公眾利益，加大政策、法規(guī)宣傳和巡回檢查力度，對(duì)拆改房屋主體結(jié)構(gòu)等違規(guī)行為進(jìn)行依法查處，加大對(duì)各類私下交易等違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好秩序，使房屋管理和房屋監(jiān)察工作納入法制管理軌道，真正負(fù)起法規(guī)賦予的權(quán)力。在房屋維修工作上，要搶前抓早，對(duì)直管公產(chǎn)房屋進(jìn)行全面調(diào)查，并制定詳細(xì)具體的維修計(jì)劃，按照計(jì)劃抓好落實(shí)，做到隨叫隨到及時(shí)維修，達(dá)到用戶滿意。在房屋租賃收費(fèi)上，先進(jìn)行全面的普查摸底，并且按照普查摸底的情況，制定切實(shí)可行收費(fèi)計(jì)劃，力爭(zhēng)全年收繳房屋租賃費(fèi)2萬(wàn)元。存在的不足：一年來(lái)，我們也清醒地看到，工作上取得了一定的發(fā)展，但是，也存在著一些不足，主要表現(xiàn)在：一是房屋產(chǎn)權(quán)交易中心的場(chǎng)所不夠規(guī)模，限制了標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)范，便民設(shè)施不夠完備，大廳中缺少電子信息顯示屏和服務(wù)臺(tái)等便民設(shè)施。二是比照建設(shè)服務(wù)型窗口的標(biāo)準(zhǔn)要求，我站個(gè)別同志的觀念尚未提升與轉(zhuǎn)變，表現(xiàn)在業(yè)務(wù)受理過(guò)程中，對(duì)辦事人員缺少足夠的耐心。三是在社會(huì)已步入信息化的今天，我站個(gè)別職工的綜合素質(zhì)有待提升，面對(duì)技術(shù)性、政策性較高的工作，顯得有些力不從心。對(duì)以上這些存在的問(wèn)題，我們一定要在今后的工作中，認(rèn)真加以研究和解決。二、明年工作思路：明年工作的指導(dǎo)思想是：在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，積極貫徹“三個(gè)代表”重要思想，解放思想，搶抓機(jī)遇，轉(zhuǎn)變職能，要以服務(wù)為核心，加強(qiáng)窗口單位建設(shè)，使全站人員的服務(wù)意識(shí)、綜合素質(zhì)都有一個(gè)顯著提高。為確保XX年工作目標(biāo)、任務(wù)的全面完成，著重抓好以下幾項(xiàng)工作：（一）重點(diǎn)做好大同房屋產(chǎn)權(quán)交易中心的推進(jìn)工作。認(rèn)真落實(shí)好各項(xiàng)工作制度，加強(qiáng)服務(wù)窗口建設(shè)，抓好人員素質(zhì)的提高，規(guī)范窗口服務(wù)用語(yǔ)，全方位開(kāi)展好大同區(qū)域內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)證工作，全面提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。在政策允許的前提下，在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)與市房產(chǎn)管理局的協(xié)調(diào)和支持下，繼續(xù)拓寬窗口前移辦證的渠道擴(kuò)大業(yè)務(wù)量，力爭(zhēng)完成上年工作目標(biāo)的基礎(chǔ)上再突破,為大同區(qū)的財(cái)源建設(shè)再創(chuàng)佳績(jī)。加強(qiáng)房屋權(quán)屬確認(rèn)和辦證工作，重點(diǎn)對(duì)政府直管房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居工程等165棟1760戶居民進(jìn)行房屋權(quán)屬確認(rèn)和登記辦證工作。同時(shí)，開(kāi)展對(duì)大同鎮(zhèn)內(nèi)私有平房權(quán)屬確認(rèn)工作，待歷史遺留房屋確權(quán)規(guī)費(fèi)減免政策出臺(tái)后，積極協(xié)調(diào)市歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室早日來(lái)我區(qū)辦理歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)工作。真正解決多年來(lái)大同鎮(zhèn)居民辦證難的問(wèn)題。（二）房管監(jiān)察工作。我站將組織人員對(duì)各部門辦公場(chǎng)所和公建房屋進(jìn)行全面調(diào)查、登記，做好維修計(jì)劃和計(jì)劃落實(shí)工作。進(jìn)一步強(qiáng)化房屋監(jiān)察和租賃管理收費(fèi)的執(zhí)法工作，維護(hù)公共安全和公眾利益，加大政策、法規(guī)宣傳和巡回檢查力度，采取有獎(jiǎng)舉報(bào)的辦法，對(duì)拆改房屋主體結(jié)構(gòu)等違規(guī)行為進(jìn)行依法查處，真正負(fù)起法規(guī)賦予的權(quán)力。在房屋租賃收費(fèi)上，要先進(jìn)行全面的調(diào)查摸底，并且按照調(diào)查摸底的情況做好房屋租賃費(fèi)的收繳，力爭(zhēng)全年收繳房屋租賃費(fèi)突破上年基數(shù)。（三）認(rèn)真抓好廉租住房管理工作。做好廉租住房管理工作是貫徹黨中央愛(ài)民、親民政策的重要舉措，也是實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想的具體體現(xiàn)。明年我站將增加人員與相關(guān)部門密切配合，對(duì)全區(qū)享受廉租住房補(bǔ)貼的低保收入家庭進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，及時(shí)增減，并將廉租住房補(bǔ)貼款及時(shí)下發(fā)到位，全面做好廉租住房管理工作。將此項(xiàng)工作真正做到公開(kāi)、公平、公證，把好事辦好、事實(shí)辦實(shí)，讓領(lǐng)導(dǎo)放心、群眾滿意。（四）房屋拆遷工作根據(jù)大同區(qū)老城區(qū)改造和平房區(qū)改造的總體要求，將會(huì)同相關(guān)部門，對(duì)擬將重點(diǎn)改造地塊上的居民房屋進(jìn)行了前期調(diào)查摸底，并且初步估算拆遷費(fèi)用，為今后的房屋拆遷工作提供可靠的依據(jù)。如有拆遷工作，我站積極與市動(dòng)遷辦及區(qū)內(nèi)各相關(guān)部門協(xié)調(diào)，辦理房屋依法動(dòng)遷所必備的手續(xù)，堅(jiān)持依法拆遷，實(shí)行“陽(yáng)光操作”，使房屋動(dòng)遷工作做到依法、公開(kāi)、公正，維護(hù)好被動(dòng)遷群眾的切實(shí)利益，確保房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造良好的建筑環(huán)境?？傊?，XX年我站要結(jié)合實(shí)際，進(jìn)一步整章建制，依法行政，全面落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，重點(diǎn)解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，讓職工增強(qiáng)緊迫感和責(zé)任感，徹底轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，全面完成年度的工作目標(biāo)和任務(wù)。
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