房產(chǎn)管理局年終工作總結(jié)-資料下載頁
2024-09-30 21:27本頁面
【正文】 動，對房產(chǎn)交易大廳服務(wù)窗口及各房管所窗口服務(wù)情況進(jìn)行明查暗訪，全面糾正“庸、懶、散”等機關(guān)病。并在全體干部職工和各界社會人士中開展“我為提升機關(guān)服務(wù)獻(xiàn)一計”活動，共收到征稿9份38條，《南方日報》等10余家網(wǎng)站做了相應(yīng)報道，引起較好反響。加強道德講堂建設(shè)，112月，共舉辦道德講堂11期。 扎實推進(jìn)扶貧開發(fā)工作。制定了《xxxx市XX縣區(qū)石壩鎮(zhèn)烏坭湖村村集體經(jīng)濟(jì)三年發(fā)展規(guī)劃方案》和《xxxx市XX縣區(qū)石壩鎮(zhèn)烏坭湖村民生實事三年規(guī)劃方案》，扎實開展扶貧工作，截至12月底。 不斷加強干部隊伍建設(shè)。通過競爭上崗方式，選拔出3名科長、3名所長、1名主任科員、2名副科長、1名副主任，進(jìn)一步激發(fā)了隊伍活力。 （八）突出依法行政，著力規(guī)范執(zhí)法，行政執(zhí)法水平有新提升 以打造“法制房管”為目標(biāo)，全力推動房產(chǎn)管理各項工作步入法制化、規(guī)范化軌道。認(rèn)真落實行政執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)工作，對各縣（區(qū)）房管局的行政執(zhí)法案卷進(jìn)行細(xì)致評查，組織房管系統(tǒng)158名行政執(zhí)法人員參加省、市法律法規(guī)培訓(xùn)考試。認(rèn)真開展行政訴訟和行政復(fù)議工作，112月，共辦理行政訴訟案件9宗，行政復(fù)議案件1宗。建立健全行政處罰自由裁量權(quán)的適用規(guī)則和基準(zhǔn)制度，細(xì)化量化處罰幅度，最大限度控制或減少自由裁量彈性空間。積極做好第五輪行政審批制度改革調(diào)整事項工作。積極做好普法宣傳工作，推廣具有行業(yè)特色的法治文化。開展“六五”普法中期檢查自查工作；貫徹落實《法治xxxx建設(shè)五年規(guī)劃（20112015年）》自查工作，完成我局承辦的xxxx年法治文化建設(shè)項目，邀請xxxx電視臺、xxxx電臺、xxxx日報等主流媒體，對我市存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)上線進(jìn)行廣泛的宣傳和報道，營造了良好的交易氛圍。同時，聯(lián)合xxxx電視臺制作《二手房網(wǎng)上交易知多少》專題宣傳片，自9月28日起在xxxx電視臺連續(xù)播放一個月，促使廣大市民進(jìn)一步增強法房產(chǎn)管理局年終工作總結(jié)第2頁 律意識和購房風(fēng)險防范意識，形成了具有行業(yè)特色的法治文化。 總體看來，xxxx年我市房產(chǎn)管理工作取得了階段性成果，但還存在一些問題：房屋裝飾裝修白蟻防治覆蓋率較低，傳統(tǒng)白蟻防治方式亟需改變；業(yè)主委員會成立及運作機制還需進(jìn)一步規(guī)范；問題樓盤的情況錯綜復(fù)雜，處置壓力仍然很大；房產(chǎn)檔案查詢利用相關(guān)配套設(shè)施需進(jìn)一步完善。 三、xxxx年工作計劃 xxxx年是全面貫徹落實黨的十八屆三中全會精神的開局之年，也是推動我市“盡快進(jìn)入珠三角第二梯隊”的關(guān)鍵一年，我局將圍繞“改革創(chuàng)新、服務(wù)大局、便民利民、科學(xué)發(fā)展”的主體思路，著力抓好以下工作： （一）全面提升業(yè)務(wù)管理水平。以創(chuàng)建“全國青年文明號”為契機，進(jìn)一步加大窗口建設(shè)力度，突出重點業(yè)務(wù)培訓(xùn)，細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)化收件要件，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)規(guī)范化管理水平。 （二）全面提升房地產(chǎn)市場監(jiān)管水平。進(jìn)一步完善商品房預(yù)銷售管理制度，實現(xiàn)全市住房信息系統(tǒng)一體化建設(shè)目標(biāo)，做好與相關(guān)部門的信息共享工作，有效防范新增問題樓盤出現(xiàn)。充分利用信息手段，不斷提高房地產(chǎn)市場監(jiān)測水平。 （三）全面提升物業(yè)管理水平。結(jié)合我市實際，盡快制定出臺物業(yè)承接查驗辦法、前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法等地方規(guī)范性文件。繼續(xù)強化住宅專項維修資金管理。不斷加大物業(yè)管理法律法規(guī)的宣傳力度。培養(yǎng)和打造一批國家、省、市優(yōu)秀物業(yè)管理示范項目，提高物業(yè)服務(wù)檔次。 （四）全面提高公租房管理水平。不斷完善各項機制，確保公租房管理科學(xué)規(guī)范，效益明顯。做好惠澤南苑、南山花園歷史遺留問題收尾工作。 （五）深入推進(jìn)績效考核工作。嚴(yán)格落實首問責(zé)任制、服務(wù)承諾制和限時辦結(jié)制等制度，對各單位的效能建設(shè)情況進(jìn)行全面的督促檢查，更好地推動各項工作順利開展。 （六）深入推進(jìn)依法行政工作。認(rèn)真組織開展法治xxxx建設(shè)考評工作。加強行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作，做好具體案例分析，推動我局依法行政工作順利進(jìn)行。加快業(yè)務(wù)規(guī)范制度事項改革步伐，建立健全各種規(guī)章制度并督促貫徹落實。 （七）深入推進(jìn)白蟻防治和房屋安全鑒定工作。繼續(xù)加強白蟻防治現(xiàn)場施工力度，大力推廣綠色環(huán)保白蟻防治技術(shù)。進(jìn)一步提高房屋安全鑒定技術(shù)水平，確保房屋住用安全。 （八）深入推進(jìn)黨建和信訪維穩(wěn)工作。深化“道德講堂”建設(shè)。繼續(xù)抓好扶貧開發(fā)“規(guī)劃到戶責(zé)任到人”工作。繼續(xù)加大問題樓盤處置和物業(yè)糾紛化解力度，努力構(gòu)建和諧房管。 第18頁 共18頁
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