【導(dǎo)讀】現(xiàn)代科學(xué)管理的基礎(chǔ)。本門課主要研究建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)成果和生產(chǎn)消耗之。間的數(shù)量關(guān)系，從研究完成一定建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗數(shù)量入手，找出規(guī)律，力、物力和財力，生產(chǎn)出更好、更多的建筑產(chǎn)品。而達(dá)到降低工程成本、節(jié)約建設(shè)資金和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。額的編制與應(yīng)用以及調(diào)整和換算等內(nèi)容，重點學(xué)會定額的應(yīng)用。所處的地理位置，我將重點介紹福建2021預(yù)算定額的應(yīng)用。各建筑企業(yè)為了搞好經(jīng)營管理、合理地使用國家建設(shè)資金，及。時、完整、準(zhǔn)確地編制建筑工程預(yù)算就顯得尤為重要了。課的核心，也是重點，希望大家在學(xué)習(xí)過程中引起重視。每章給出討論題，組織同學(xué)在課堂上討論，解決疑難問題，每學(xué)期平均點名不少于五次，占總成績的10%。解，給出成績，計入期末總成績，占總成績的20%。所獲，終身受益。但基本建設(shè)程序的內(nèi)容不是一成不變的，需要不斷充實和完善。發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程，是建設(shè)項目的重要組成部分。

　　

【正文】 說明、填寫封面、裝訂成冊 ? 利用表格形式計算工程量 , 確保內(nèi)容全面 , 形式順序固定 , 欄目關(guān)系明確 , 不易漏項 , 差項 , 可加快計算速度 . 167。 建筑工程計價方式 一、定額計價方式 46 是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分部分項工 程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi)，從而確定單位工程造價的計價方法。 二、工程量清單計價方式 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002021）的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價方式。 167。 施工圖預(yù)算編制 167。 施工圖預(yù)算的審核 第 四 章 土建工程工程量計算 167。 工程量計算概述 建筑工程定額項目直接費(fèi)是由兩個因素決定的： 一是預(yù)算定額中各個分項（或子項）工程的預(yù)算基價，另一個是該分項（ 或子項）工程的工程數(shù)量（簡稱“工程量”），因此，工程量的計算是建筑工程預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)和重要環(huán)節(jié)。 工程量的概念： 工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各分項工程或結(jié)構(gòu) 47 構(gòu)件的實物數(shù)量。 物理計量單位是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計量單位。如長度、面積、體積和重量等。 自然計量單位則是指以客觀存在的自然實體為單位的計量單位，如套、個、組、臺、座等。 工程量的計算單位及準(zhǔn)確角度取值 計量單位按下列規(guī)定： （ 1） 以體積計算的為立方米 （ 2） 以面積計算 為平方米 （ 3） 以長度計算為米 （ 4） 以重量計算為噸或兛 （ 5） 以件（個或組）計算的為件（個或組） 匯總工程量時，具準(zhǔn)確度取值： （ 1） 立方米、平方米、米以下取兩位； （ 2） 噸以下取三位； （ 3） 千克、件（個或組）取整數(shù)。 計算正確工程量的意義 正確工程量不僅是確定工程直接費(fèi)用和提高施工圖預(yù)算質(zhì)量的需要，而且，對于工程建設(shè)有關(guān)的其他工作也有看重要的意義，例如： 48 工程量計算公式標(biāo)注方法 在工程量計算過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)“算了后面忘了前面”現(xiàn)象，工程計算書中的數(shù)據(jù)來源及表達(dá)意思過了一段時間后連編 者自己也容易淡忘，往往需要花許多時間去想，因此事先對計算式中重要的相關(guān)的，重要利用的數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)注是很有必要的。計算式的標(biāo)注是一種無聲的語言，將數(shù)據(jù)來源告訴自己又告訴別人，是一項十分必要的工作，標(biāo)注歸納起來有三種方法： 坐標(biāo)標(biāo)注法 按圖中構(gòu)件編號標(biāo)注。 用文字標(biāo)注 工程量的計算方法、順序和原則 方法：統(tǒng)籌法、分間法、綜合計算表格法 順序 : 施工順序 , 定額順序 , 擬定順序 ( 軸線 , 順時針 , 編號 , 橫豎 ) 原則 : 規(guī)則一致 , 項目一致 , 計 量單位一致 , 表格形式一致 . 工程量計算注意事項 ? 按工程所在地定額的工程量計算規(guī)則計算 . ? 先列順序 , 逐項計算 , 注意補(bǔ)充和換算并注明 . 49 ? 工程量計算要列出計算式 , 公式正確 , 數(shù)據(jù)來源注明部位或軸線 . ? 將計算的工程量按定額的計量單位調(diào)整 , 使其一致 . ? 底稿整齊 , 計算準(zhǔn)確 , 鋼材、木材取三位小數(shù) , 其他算至小數(shù)點后兩位 . ? 堅持一數(shù)多用 , 加快計算速度 , 減少重復(fù)勞動 . ? 必須注意按順序進(jìn)行計算 : 首先 把獨立的部分算定 ( 基礎(chǔ) ) 以減少圖紙數(shù)量 。 其次計算門窗、混凝土構(gòu)件 , 用表格形式匯總 , 以便在計算磚墻裝飾等工程中用到這些計算結(jié)果 ( 注意洞口尺寸 ), 最后按先水平后垂直的順序進(jìn)行計算 . ? 工程量的計算和匯總力求分層分段計算 : 結(jié)構(gòu)按樓層 , 內(nèi)裝修分層 , 分房間 。 外裝修按施工層分立面 , 或按施工方案的要求 , 按所使用的不同材料分別計算 . 167。 建筑面積計算 建筑物層高的計算方法 ? 首層層高： 室內(nèi)設(shè)計地坪標(biāo)高至首層頂部的結(jié)構(gòu)層（樓板）頂 面的標(biāo)高。 ? 其余層層高：上下層結(jié)構(gòu)層頂板標(biāo)高之差。 建筑物檐高的計算方法 檐高不同選擇的垂直運(yùn)輸機(jī)械的類型不同，影響勞動力和機(jī)械的效率 50 準(zhǔn)確計算檐高對工程造價的確定有著重要意義。 ? 平屋頂帶挑檐者 從室外設(shè)計地坪標(biāo)高算至挑檐下皮的高度。 ? 平屋頂帶女兒墻者 從室外設(shè)計地坪標(biāo)高算至屋頂結(jié)構(gòu)板上皮的額高度。 ? 坡屋面或其他曲面屋頂 從室外設(shè)計地坪標(biāo)高算至墻的中心線與屋面板交點的高度。 ? 階梯式建筑物 按高層建筑物計算檐高。 ? 突出屋面的水箱間、樓梯間 、亭臺樓閣等均不計算檐高。 計算建筑面積的含義和作用 使用面積：建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活使用的凈面積之和。 輔助面積：建筑物各層平面中輔助為生產(chǎn)生活所占凈面積之和。 結(jié)構(gòu)面積：建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占凈面積之和。 建筑面積是在統(tǒng)一計算規(guī)則下計算出來的重要指標(biāo)，是基礎(chǔ)指標(biāo)依此控制建筑規(guī)模，施工企業(yè)表達(dá)工作成果 ， 建筑單位計算 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ?？傊?，掌握建筑面積計算規(guī)則十分重要。 建筑面積計算規(guī)則 一、 計算建筑面積的范圍 單層建筑物的建筑面積，應(yīng) 按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1) 單層建筑物高度在 及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足 51 者應(yīng)計算 1/2 面積。 2) 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過 的部位應(yīng)計算全面積：凈高在 至 的部位應(yīng)計算 1/2 面積；凈高不足 l .20m 的部位不應(yīng)計算面積。 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在 及以上 者應(yīng)計算全而積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 2 .20m 者應(yīng)計算 面積。 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過 的部位應(yīng)計算全面積；凈高在 至 的部位應(yīng)計算 1/2 面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足 時不應(yīng)計算面積。 地下室、半地下室（車間、 商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 l/2 面積。 坡地的建筑物吊腳架空層、探基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在 ；層高不足 的部位應(yīng)計算 1/2 面積。設(shè)計加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層， 52 應(yīng)按其利用部位水平面積的 l/2 計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑 坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 l/2 計算。 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層 的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 l/2 面積。 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底 板水平面積的 1/2 計算。 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 l/2 計算。 53 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1/2 面積。 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井 、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、 **道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2 計箕。 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2 計算。 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計算。 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2 計算。 高低聯(lián)跨的 建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。 54 二 、不計算建筑面積的范圍 下列項目不應(yīng)計算面積： 1) 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2) 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3) 建筑物內(nèi)分隔的單層房間， 舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 4) 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5) 建筑物內(nèi)的 *作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6) 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7)無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8) 自動扶梯、自動人行道． 9)獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧 橋、地下人防通道、地鐵隧道。 三、建筑面積計算實例 例：某高低連跨單層廠房高低跨為邊跨，該廠房中心線長 24m ，高低跨寬度中心線分別為 15m 和 9m ，中柱及邊柱斷面尺寸為 400*600 ，墻厚均為 370mm ，試計算該廠房建筑面積及高、低跨部分的建筑面積？ 解： s 總 = （ 24+ ） * （ 24* ） = 2 s 高 = （ 15++ ） *= m 2 55 s 低 = （ 9+ ） *= ㎡ 若高跨為中跨兩邊低跨，則面積如何計算？ 若高低跨之間有一變形縫，縫寬 350mm ，如何計算建筑面積？ 若縫寬為 280mm ，又如何計算？ 討論思考題 ? 什么是車馬通道，如何計算建筑面積？ ? 什么是門廳、大廳、回廊如何計算建筑面積？ ? 門斗、門廊、走廊、檐廊有何區(qū)別？ ? 挑陽臺、凹陽臺如何計算面積？ ? 眺望間和觀望電梯間如何計算建筑面積？ 作業(yè) 習(xí)題集： 3 、 5 、 6 167。 建筑工程工程量計算規(guī)則 167。 土石方工程 定額說明 ? 土石方工程包括人工土石方、機(jī)械土石方、爆破巖石三個部分。 平整場地： 177。 30cm 以內(nèi)的就地挖、填、平。 計算公式（ S 首層 平整場地按建筑物首層面積計算。）。 ? 平整場地定額未包括挖數(shù)根、草皮和排除障礙物，有發(fā)生時另行計算。 56 ? 定額中不包括地上、地下障礙物處理及建筑物拆除后的垃圾清理（發(fā)生另算）。 ? 定額中未考慮挖濕土及淤泥時所發(fā)生的排水費(fèi)用，有發(fā)生時另行計算。 如何區(qū)分 溝槽、基坑、平整場地和一般土石方 ? 挖土方： B3m h30cm S20 ㎡ 挖溝槽： B ≤ 3m L3B 挖管溝槽： S ≤ 2 0 ㎡ (溝槽、基坑、平整場地和一般土石方的劃分：底寬 3m 以內(nèi)，底長大于寬 3 倍以上的按槽計算；底面積在 20m2 以內(nèi)的按基坑計算；厚度在 30cm以內(nèi)的就地挖、填土按平整場地計算；超上述范圍的土、石方按挖土方和石方計算。挖土方和山坡切土以原地面標(biāo)高作為劃分界限，以上為 “ 山坡切土 ” ，以下為 “ 挖土方 ” 。 ) ? 混合結(jié)構(gòu)住宅工程和柱距 6m 以內(nèi)的框架結(jié)構(gòu)工程，設(shè)計為帶形基礎(chǔ)或獨立柱基，