房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書-資料下載頁
2025-05-14 06:15本頁面
【導(dǎo)讀】產(chǎn)開發(fā)的股權(quán)之相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，已備各方遵守。目標(biāo)公司是指廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)公司，成立于1993年月日，營業(yè)期限為年；營業(yè)范圍為。交割日是指本合同項(xiàng)下資產(chǎn)交接并股權(quán)轉(zhuǎn)讓行政手續(xù)全部完成之日。過渡期系指自合同簽署日至交割日之期間。目標(biāo)公司的設(shè)立、存續(xù)合法。轉(zhuǎn)讓方合法所有并有權(quán)處分目標(biāo)公司100%的股。權(quán)，獲得上述股權(quán)的對價其已全額支付。具的《審計(jì)報(bào)告》，目標(biāo)公司除外，無任何對外負(fù)債和/或或有負(fù)債，目標(biāo)公司的資產(chǎn)上未設(shè)定其他擔(dān)?；驒?quán)利負(fù)擔(dān)，亦未有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等瑕疵。受讓方通過受讓轉(zhuǎn)讓方在目標(biāo)公司的股權(quán)，取得對目標(biāo)公司的經(jīng)營管理權(quán)，受讓方移交目標(biāo)公司印章文件及變更登記完成前保證不出現(xiàn)或發(fā)生前列情形。及受處罰的情形。在本合同生效前，目標(biāo)公司所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均有轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并處理。等債務(wù)或義務(wù)遭受任何損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方給予完全賠償。
【正文】 ，逾期超過 30 日的，受讓方有權(quán)解除本 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 11 合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受 讓方支付合同總價款 10%的違約金。如受讓方已支付款項(xiàng)，則轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)當(dāng)在 10 日內(nèi)予以全額返還。 受讓方違反本合同付款的約定，未按時支付款項(xiàng)，逾期付款超過 30 日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方應(yīng)按合同總價款的 10%支付違約金。受讓方所付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在 10 日內(nèi)予以全額返還。 轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同其他條款約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此受到的直接、間接損失，如一方的違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或不必要履行，守約方有權(quán)終止本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。 本合同其他條款約定的責(zé)任 。 第十八條 合同的解除 除本合同其他條款約定的合同解除的情形外，有如下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同并要求另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任： 本協(xié)議第二條所列轉(zhuǎn)讓受讓的基礎(chǔ)與前提不能成立。 本協(xié)議第五條所列的轉(zhuǎn)讓受讓目標(biāo)公司條件不能全部滿足或成就。 第十九條 免責(zé)條款 本合同生效后履行完畢前，如因發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行或沒必要繼續(xù)實(shí)際履行，則任一方均由解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)相互返還所取得的資金、利息及文件資料，并由雙方協(xié)商妥善解決辦法， 按公平原則處理后續(xù)事宜。前述不可抗力系指戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工、瘟疫、洪水、地震等合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 12 本合同生效后履行完畢前，如本合同的基礎(chǔ)和前提條件發(fā)生重大變化，則任一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商妥善解決辦法，按公平合理原則處理后續(xù)事宜。 第二十條 法律運(yùn)用與爭議的解決 本合同的效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。 在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商解決不了的，任何一方均有 權(quán)利向受讓方所在地人民法院起訴。 第二十一條 其他事項(xiàng) 以下述通訊地址為雙方履行合同義務(wù)而發(fā)送各類通知、函件的地址，如有變化應(yīng)當(dāng)在變化后 3 個工作日內(nèi)書面通知對方： 轉(zhuǎn)讓方通訊地址： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 郵編： 受讓方通訊地址： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 郵編： 為了完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)、工商變更手續(xù)，如有需要，各方同意轉(zhuǎn)、受讓雙方另行訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以作備案之用。備案合同與本合同條款矛盾 之處，以本合同為準(zhǔn)。 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 13 本合同未盡事宜，轉(zhuǎn)、受讓雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。 本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同自各方代表簽字蓋章之日起成立，滿足本合同第十六條規(guī)定并經(jīng)政府主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。 本合同正文＿頁，附件＿頁，共＿頁，一式十份，轉(zhuǎn)、受讓雙方各執(zhí)四份，報(bào)政府主管機(jī)關(guān)備案兩份，具有同等法律效力。 —————————————— 以下無正文 —————————————— 轉(zhuǎn)讓方：（蓋章） 法定代表人：（簽章） 或委 托代理人：（簽章） 年 月 日 受讓方：（蓋章） 法定代表人：（簽章） 或委托代理人：（簽章） 年 月 日
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