【導(dǎo)讀】一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內(nèi)容。除或添加的內(nèi)容，各方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。有關(guān)證書和證明文件。房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。易登記機構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易。輕風(fēng)險，避免引起糾紛?？傤~的%～%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與。房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映（電話：。方式偷稅漏稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。1．房地產(chǎn)地址：。7．該房地產(chǎn)抵押等他項權(quán)利情況。方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的。2．該房地產(chǎn)按出售并計價，甲乙雙方簽名確認：。拾萬仟佰拾元）。

　　

【正文】 元）； （ 2）乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費（ 幣）￥ 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。 2．甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務(wù)費的，違約方每日按未付中介服務(wù)費 %的標準向丙方支付違約金。 3．基于甲乙任何一方當事人的違約行為導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費。守約 方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。 4．其他約定： 。 第八條 丙方義務(wù)和責(zé)任 1．丙方有審查買賣當事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。 2．丙方應(yīng)根據(jù)誠實信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當事人提供中介服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。 3．非經(jīng)甲乙雙方當事人書面同意，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。 4．因丙方過錯造成當事人損失的，丙方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。 5．其他： 。 第九條 違約責(zé)任 各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第十條 交易不成的違約責(zé)任 1．甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價的 10%】【 】，并退回乙方已付的全部費用。 2．乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價的 10%】【 】。 第十一條 延期交房的 違約責(zé)任 甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當每日按總房款%的標準向乙方支付違約金，逾期超過 日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款 %的標準向乙方支付違約金。 由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，按以下方式處理： 。 第十二條 逾期付款的違約責(zé)任 乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應(yīng)當每日按未付房款 %的標準向甲方支付違約金，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。 甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達乙方之日起 10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。 第十三條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第 種方式處理： 1．違約方支付違約 金 ，合同繼續(xù)履行。 2．解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責(zé)任。 3．其他： 。 第十四條 單方解除權(quán)的行使 甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。 第十五條 免責(zé)條款 本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。 第十六條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生 的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1．提交廣州仲裁委員會仲裁； 2． 。 第十七條 送達約定 本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后 3日內(nèi)書面通知有關(guān)當事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達。 第十八條 本合同共 頁，一式 份；甲方 份，乙方 份，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu) 份，房地產(chǎn)交易登記部門 份。 第十九 條 其他約定： 。 第二十條 本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方（賣方）（簽章）： 委托代理人（簽章）： 日期： 乙方（買方）（簽章）： 委托代理人（簽章）： 日期： 丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）（蓋章）： 經(jīng)紀人（簽章）： 日期：