房管局廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十九 條 其他約定： 。 2．解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。 第十條 交易不成的違約責(zé)任 1．甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的 10%】【 】，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。守約 方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。 在此情況下，丙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知甲乙雙方為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提供的證件材料。乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)后的 日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書(shū)、身份證等到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理更名手續(xù)。 c． 。 自行交割：乙方【于 年 月 日前】 【 】向甲方支付剩余房款。 c． 。 第二期：乙方應(yīng) 【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）。 第二條 計(jì)價(jià)和價(jià)款 甲乙雙方約定按以下第 種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款： 1．該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）。 5．建筑結(jié)構(gòu)： 【鋼筋混凝土】【磚木】【其他： 】，總層數(shù)： ，該房地產(chǎn)所在層數(shù)： ，建筑時(shí)間： 。 乙方（買(mǎi)方）： ； 【身份證】【護(hù)照】【戶(hù)口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書(shū)】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)】【公司注冊(cè)證】【其他： 】號(hào)碼 ： ；出生日期： ；戶(hù)籍所在地： ；聯(lián)系電話(huà)： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯(lián)系地址： 。 9．根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋 買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的 %～ %計(jì)收。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。 2．本合同為示范文本。 7．根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。 12．本合同條款對(duì)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。 2．房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： 。 9．需要說(shuō)明的其他情況： 。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，選擇自行交割房款，如因此發(fā)生糾紛或引起其他后果的，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供辦理按揭手續(xù)所需的資料。 （ 1）全部房款 甲乙雙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方協(xié)助】到 銀行辦理資金托管手續(xù)（該手續(xù)須在辦理交易遞件手續(xù)前完成），托管全部房款（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元），由銀行根據(jù)資金托管協(xié)議的約定接收和劃轉(zhuǎn)房款。 c． 。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 第七條 中介服務(wù)費(fèi)的給付 1．丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向丙方支付中 介服務(wù)費(fèi)，其中： （ 1）甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）； （ 2）乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）。 4．因丙方過(guò)錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條 逾期付款的違約責(zé)任 乙方
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