【正文】 補充協議與本合同具有同等法律效力。上述地址如有變更，應在變更后 3日內書面通知有關當事人，否則一經發(fā)至上述地址即視為送達。 第十四條 單方解除權的行使 甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。 甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起 10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。 第十一條 延期交房的 違約責任 甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應當每日按總房款%的標準向乙方支付違約金，逾期超過 日仍未交房的，乙方有權解除合同。 5．其他： 。 第八條 丙方義務和責任 1．丙方有審查買賣當事人委托關系、房地產資料真?zhèn)蔚牧x務。 2．甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務費的，違約方每日按未付中介服務費 %的標準向丙方支付違約金。 3．其他方式： 。 2．丙方協助辦理。乙方應自辦理完該房地產交易過戶后 日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。 3．甲乙雙方同意交易房地產的物業(yè)專項維修資金按以下第 種方式辦理： （ 1）該房地產依法不需要建立物業(yè)專項維修資金。 第四條 交樓時間和交接手續(xù) 1．甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為【賣方收齊房款當天】【 】。 如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意按照下列第 種方式處理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【現金】【轉賬】【其他： 】方式向甲方補足差額。甲乙雙方應當及時提供辦理按揭手續(xù)所需的資料。 （ 2）部分房款 首筆房款：甲乙雙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委 托丙方協助】到 銀行辦理資金托管手續(xù)（該手續(xù)須在辦理交易遞件手續(xù)前完成），托管房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元），由銀行根據資金托管協議的約定接收和劃轉房款。 b．解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。 如銀行不批準乙方的貸款申請，各方當事人同意按照下列第 種方式處理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【現金】【轉賬】【其他： 】方式向甲方支付剩余房款。 （ 3）按揭方式付款 首期款：乙方應【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。甲乙雙方簽名確認： 。 第三 條 付款 甲乙雙方經協商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。 甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況， 且沒有侵犯第三人權益。 7．該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。 3．【建筑面積】【套內建筑面積】： 平方米。 丙方（房地產中介服務機構）： ； 資質證號： ；營業(yè)執(zhí)照號碼： ；備案地址： ；法定代表人： ；聯系電話： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯系地址： 。 13．本合同說明部分，各方當事人確認已經閱讀，并簽章如下： 甲方（賣方）（簽章）： 委托代理人（簽章）： 日期： 乙方（買方）（簽章）： 委托代理人（簽章）： 日期： 丙方（房地產中介服務機構）（蓋章）： 經紀人（簽章）： 日期： 存量房