【正文】 未能按照本合同第三條約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過 日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。 第十七條 送達約定 本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。 甲方（賣方）（簽章）： 委托代理人（簽章）： 日期： 乙方（買方）（簽章）： 委托代理人（簽章）： 日期： 丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）（蓋章）： 經(jīng)紀人（簽章）： 日期： 。 第十五條 免責(zé)條款 本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款 %的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 2．丙方應(yīng)根據(jù)誠實信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供中介服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。 第六條 稅費繳交 1．甲乙雙方按以下第 方式繳付稅費：（ 1）按政府規(guī)定各付 各稅；（ 2）賣方承擔(dān)全部稅費；（ 3）買方承擔(dān)全部稅費；（ 4）其他 。 b．由乙方按國家、省、市物業(yè)專項維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認書，即視為房屋交付使用。 如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請，各方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他： 】方式向甲方支付 剩余房款。 c． 。 第二期 : 乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。 1．甲乙雙方選擇自行交割房款 簽訂本合同時，乙方向甲方支付（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）作為購房定金（首次支付房款時自動轉(zhuǎn)為房款的一部 分），并按照下列第 種方式按期付款： （ 1）一次性付款 總金額：（ 幣）￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元）。 8．該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。 經(jīng)紀人： ；執(zhí)業(yè)證號： ；聯(lián)系電話： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯(lián)系地址： 。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標(biāo)收費的，可向物價部門反映（電話：12358）。 5．本合同所指 “存量房買賣交易 ”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記， 取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。 附件 1 合同編號：穗存量房合字 號 廣州市存量房買賣合同 廣州市國土資源和房屋管理局制定 廣州市工商行政管理局監(jiān)制 存量房買賣合同說明 1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。 4．在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。前述房屋買賣代理收費標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標(biāo)準(zhǔn)。 丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）： ； 資質(zhì)證號： ；營業(yè)執(zhí)照號碼： ；備案地址： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯(lián)系地址：