【正文】 、履約保證金之外的房款￥元（大寫人民幣：）交付于六安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處指定的銀行監(jiān)管賬戶。乙方解除合同的，甲方按累計應(yīng)付款的％向乙方支付違約金。雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。方應(yīng)在支付傭金￥元（大寫人民幣：）予丙方。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：電話：電話：注冊號：電話：簽約地址：簽約時間：年月日第三篇：存量房買賣合同存量房買賣合同賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買賣，訂立本合同并共同遵守。第五條 違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。第九條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第＿＿＿種方式解決：（一）（二）向南寧仲裁委員會申請仲裁； 依法向人民法院起訴。第十三條本合同簽訂時，丙方應(yīng)當將知道的房地產(chǎn)權(quán)屬情況和交易風險如實告知乙方。丙方未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按合同約定的要求履約。第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。委托代理人：【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：】 號碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：。第三條 付款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。第二期:乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。(1)全部房款甲乙雙方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方協(xié)助】到銀行辦理資金托管手續(xù)(該手續(xù)須在辦理交易遞件手續(xù)前完成)，托管全部房款(幣)￥**元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)，由銀行根據(jù)資金托管協(xié)議的約定接收和劃轉(zhuǎn)房款。如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事 人同意按照下列第種方式處理：a、乙方【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他：】方式向甲方補足差額。(2)該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項維修資金，甲方同意將專項維修資金賬戶中的結(jié)余款￥元隨房屋所有權(quán)同時過戶給乙方。丙方應(yīng)當于年月日前到房地產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。守約方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價的10%】。第十五條 免責條款本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。第九條 違約責任各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責任。甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務(wù)費的，%的標準向丙方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)當于年月日前向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費用負責。如銀行不批準乙方的貸款申請，各方當事人同意按照下列第種方式處理： a、乙方【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。b、解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。第期：乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。第二條 計價和價款甲乙雙方約定按以下第種方式計算該房地產(chǎn)價款：該房地產(chǎn)按整套出售并計價，總金額(幣)￥**元整(大寫：*億*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元)。第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。本合同附件共頁，有以下幾件：第二十三條本合同連同附件一式4份，甲方、丙方各1份，乙方2份（其中1份作申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證用），具有同等效力。甲方、乙方有權(quán)對丙方履約情況進行查詢、督促。第十一條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看，且已核查相關(guān)證件。第七條 上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。付款方式： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿付款時限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款＿＿＿＿＿日內(nèi)，將房屋交付給乙方。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或與他人私下溝通，損害丙方利益的，由責任方分別按照房屋成交價的％，計元作為違約金支付給丙方；因丙方與他人私下溝通，損害另一方利益的，由丙方和其他責任方分別按照房屋成交價的％，計元作為違約金支付給守約方。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付已交付房價款萬分之（該比率應(yīng)不小于第1項中的比率）的違約金。（按照政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付的稅費有營業(yè)稅及附加、契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費、住房專項維修基金等）第八條房屋交付：乙方應(yīng)當于將上述房地產(chǎn)交付予買方。如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后日內(nèi)補足并交付于六安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處指定的銀行監(jiān)管賬戶；（3）其他：。買賣雙方對該房屋之上所附著的戶口（無論是出售人自己的還是其他人的）遷出的相關(guān)事宜另行約定。見附件。合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。第十二條　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。第九條　甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。第五條　甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方已如實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。第四條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項