佛山市存量房買賣合同-資料下載頁
2025-05-27 18:02本頁面
【正文】 日期：存量房買賣合同附件涂銷抵押后付款（物業(yè)有抵押適用）定金：人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）乙方須在 年 月 日支付給甲方?！? 】定金余款：人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）乙方須在 年 月 日前支付給甲方?！? 】：甲方應在簽訂本合同后 天內向原抵押銀行辦理提前還貸申請手續(xù)，并由 方承擔還貸之一切手續(xù)費用。甲乙雙方同意按以下方式辦理贖契手續(xù)?！? 】甲方在原抵押銀行發(fā)出還貸通知之日起 天將贖契款存入原供款賬戶內，用于還清貸款（若存在逾期供款，甲方應提前償還）。【 】乙方應在原抵押銀行通知還貸之日起 天內將首期樓款存入甲方供款賬戶內，如贖契款項一旦劃至甲方供款帳戶，到帳即視為甲方已收取該部分樓款，該款項專用于贖契，甲方不得擅自挪用，否則視為嚴重違約?！? 】甲乙雙方按照甲方出資￥ 元，乙方出資￥ 元，共同完成贖契手續(xù)。甲乙雙方應在原抵押銀行通知還貸之日起 天內將贖契款項存入甲方供款賬戶內，如乙方款項一旦劃入甲方供款則視為甲方已收取該部分樓款，該款項專用于贖契，甲方不得擅自挪用，否則視為嚴重違約。首期樓款：（不含定金）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）A、甲乙雙方在簽訂本合同后天內到銀行辦理存量房資金托管申請，并按約定支付首期樓款【 】 B、乙方于 當天付甲方（甲方出資贖契適用）【 】；C、乙方在甲方完成贖契手續(xù)后 天內支付給甲方（甲方出資贖契適用）【 】D、乙方應于原貸款銀行通知還貸之日起 天內由乙方付至甲方供款帳號內。（乙方出資贖契或共同出資贖契適用）【 】。余下首期款：人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）乙方須于遞件成功當天直接支付甲方。（乙方出資贖契或共同出資贖契適用）【 】樓價余款： （1）一次性付款【 】人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）A、按甲乙雙方簽訂的存量資金托管協(xié)議約定執(zhí)行【 】。 B、乙方 當天直接支付甲方【 】；C、乙方于 年 月 日支付給甲方【 】。（2）按揭付款【 】：乙方按揭付款的，乙方應于 年 月 日前根據按揭銀行的要求簽訂本次交易購房貸款申請的相關文件并提交全部貸款所需資料及支付貸款所需費用；甲方及其配偶必須根據銀行要求配合簽署相關文件并提供貸款所需資料。貸款銀行批準按揭的金額，該款在辦妥交易過戶及抵押登記后，由貸款銀行劃入甲方在該貸款銀行開設的帳戶內。若因乙方的原因造成貸款申請未獲批準或貸款額度不足的，則銀行實際貸款額與應付樓價余款的差額由乙方于遞件成功后與首期樓款一并支付給甲方。乙方不能如期支付的，則屬違約，守約方有權追究違約責任和解除合同。若因金融政策性調整導致按揭抵押貸款申請未獲銀行批準或者貸款額度不足的，乙方亦不能一次性補足全部樓款余額給甲方的，雙方可以解除合同，各自返回定金及樓款。甲乙雙方于簽訂本合同后 天內委托按揭公司辦理該房地產轉名之一切手續(xù)并提交交易所需之全部資料。甲乙雙方須在完成提前還貸、涂銷抵押登記及歸檔手續(xù)后（乙方須按揭付款的，除具備上述條件外，還須在得到銀行出具同意貸款通知書或相關意向回復） 天內備齊交易所需之資料向房屋登記機關申請買賣。出資贖契方（含共同出資贖契的任何一方）出資完成贖契手續(xù)后，因另一方原因導致無法交易過戶或本次交易無法繼續(xù)進行的，則屬違約，違約方應向守約方支付等額于總樓價20%的違約金。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：日期： 日期：
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