機電設(shè)備安全專項方案與機電設(shè)備設(shè)施管理方案匯編-資料下載頁
2024-11-23 02:40本頁面
【正文】 業(yè)人員負責(zé)實施。②消防系統(tǒng)主要設(shè)施設(shè)備每20年更換一次。①標識制作及維護管理規(guī)定。②消防設(shè)施維修操作規(guī)程。③消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程。①設(shè)施有效，標識清楚，完好無損。②靈敏，準確報警。4中央空調(diào)①主機制冷劑、濾網(wǎng)檢查、調(diào)換、清洗。②管道保溫，風(fēng)機過濾網(wǎng)清洗③各類閥門維護。④各類儀器維修保養(yǎng)。每季維修保養(yǎng)一次。①由工程部實施日常維修保養(yǎng)。②相關(guān)專業(yè)公司實施維修（維保）。中央空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程。設(shè)備性能完好；運行正常。序號項目維修類別劃分計劃方案標準實施效果5變配電控制設(shè)備變壓器、母線排、橋架、低壓控制柜。每年對變壓器、低壓控制柜、橋架、母線排進行清洗，緊固、維護檢查。由工程部組織實施。變配電設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程。設(shè)備性能完好；運行正常6地下車庫、外圍道路、停車場①地面大面積的破損，坑洼、積水。②地面有成塊的砼結(jié)塊或其它污染物。③地面有明顯油漬。每年對局部損壞嚴重，修補多次的路面、道牙、人行道板進行翻新。由工程部組織維修。園區(qū)道路修繕標準。房屋維修標準。平整、無坑洼、無積水、無缺損、無油漬。7井、溝①井蓋破損。②堵塞。③缺損、多污跡。井蓋板每年刷一次漆，防止銹蝕。由工程部組織實施。房屋維修標準。①井內(nèi)無積物、無堵塞。②井蓋正常使用，密合，無破損；標志清晰。8公用標識設(shè)施①設(shè)施破損。②標識污染。③標志所示意思不符。①每半年對標識安放穩(wěn)固情況進行檢查維護。②每半年對標識進行維護一次。由綜管部、工程部組織實施。園區(qū)標識制作安裝及管理規(guī)定。①標識清潔美觀，無破損。②安放穩(wěn)固。③標識示意正確。五、應(yīng)急處理方案（一）電梯關(guān)人援救預(yù)案工程部接到報告后，立即派人員前往電梯機房，切斷機房主電源，并對電引機進行手動操作，使電梯轎廂移至最近平層處，打開廳門、轎門放人或搬貨。在整個過程中應(yīng)保持與服務(wù)中心聯(lián)系。（二）斷電預(yù)案當發(fā)現(xiàn)停電時，工程部配電房應(yīng)首先確認是外線停電還是內(nèi)部故障。如果是外電線停電，應(yīng)立即進行倒閘操作，將負荷切換到另一個供電回路上。如果是內(nèi)部跳閘，則先把分開關(guān)拉開，進行檢查。沒有異常情況后試送總開關(guān)，再試送各分開關(guān)。如果發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)迅速派出維修人員進行檢修。（三）斷水預(yù)案如果是內(nèi)部水管爆裂或其他故障需導(dǎo)致停水，工程部應(yīng)迅速派出人員檢修。關(guān)閉故障點供水閥門，切斷故障水源，并匯報管理處斷水區(qū)域。無法關(guān)閉水源，需切斷總供水閥門，進行停水搶修，并匯報管理處。如果是外部停水，工程部應(yīng)立即通知水廠搶修。
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