20xx秋浙江大學(xué)建設(shè)法規(guī)與合同管理在線作業(yè)及答案-資料下載頁(yè)
2025-05-14 01:15本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)必須具備的條件是（）。補(bǔ)充與修正文件。合同文件各個(gè)組成部分的優(yōu)先級(jí)，即解釋順序正確的是（）。該酒樓包括2個(gè)大廳、20個(gè)包廂和1. 在簽訂的合同中沒(méi)有對(duì)該酒樓是全部裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定，在招。根據(jù)（）規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。包商采用了易燃材料，業(yè)主對(duì)此產(chǎn)生異議。根據(jù)（）解釋，承包商應(yīng)當(dāng)采用防火阻燃材。可后實(shí)施，由（）承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。分則部分則對(duì)各種不同類型的合同作出專門的規(guī)定，分別闡述了買賣。，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由（）承擔(dān)。標(biāo)文件訂立書面合同。其中專家不得少于總數(shù)的2/3。A變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。D合同的變更將影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。動(dòng)工開(kāi)發(fā)土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以（）。
【正文】 D 、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括（）等。 A債權(quán)合同 B 行政合同 C 勞動(dòng)合同 D 身份合同 E 經(jīng)濟(jì)合同 正確答案 :BC 見(jiàn)的施工投標(biāo)策略的是（）。 A多方案報(bào)價(jià)法 B 無(wú)利潤(rùn)算標(biāo) C 低價(jià)奪標(biāo)法 D 突然襲擊法 E 不平衡報(bào)價(jià) 正確答案 :，承包商采取相應(yīng)的調(diào)整措施。以下調(diào)整措施中屬于組織措施的是（）。 A對(duì)工作人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)激勵(lì) B 增加人員投入 C 重新進(jìn)行計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃 D 變更技術(shù)方案 E 派遣得力的管理人員 正確答案 :BCE （）。 A設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、指令錯(cuò)誤 B 不利的自然條件與客觀障礙 C 發(fā)包人合理終止合同 D 合同缺陷 E 指定分包商的付款 正確答案 :ABD ，必須通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)選擇承包人的項(xiàng)目范圍內(nèi)，總投資低于 3000 萬(wàn)元人民幣，但單項(xiàng)合同估算價(jià)達(dá)到（）的，也必須進(jìn)行招標(biāo)。 A施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元人民幣以上的。 B 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬(wàn)元人民幣以上的。 C 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 500 萬(wàn)元人民幣以上的。 D 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 150 萬(wàn)元人民幣以上的。 E 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等的服務(wù)采購(gòu)，單位合同價(jià)在 50 萬(wàn)元人民幣以上的。 正確答案 :ABE 件導(dǎo)致的費(fèi)用損失中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的是（）。 A工程本身的損害 B 運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害 C 承包人機(jī)械設(shè)備損壞 D 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用 E 承、發(fā)包人員傷亡 正確答案 :ABD ，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為（）。 A單項(xiàng)開(kāi)發(fā) B 小區(qū)開(kāi)發(fā) C 成片開(kāi)發(fā) D 新區(qū)開(kāi)發(fā) E 舊城改造 正確答案 :ABC （）。 A賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失 B 支付違約金 C 順延延誤的工期 D 繼續(xù)履行 E 采取補(bǔ)救措施 正確答案 :ABCD 渡方式中，屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有（）。 A銷售 B 抵押 C 租賃 D 交換 E 贈(zèng)與 正確答案 :ADE （）。 A監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師 B 施工單位委派的工程師 C 建設(shè)單位指定的履行本合同的代表 D 質(zhì)監(jiān)站委派的質(zhì)監(jiān)工程師 E 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)監(jiān)理工程師 正確答案 :AC ，即約定解除和法定解除。其中的約定解除包括（）。 A不可抗力解除 B 約定解除 C 違約解除 D 其他解除權(quán) E 協(xié)議解除 正確答案 :BE （）。 A合同完備性審 查分析 B 合同總體分析與合同結(jié)構(gòu)分解 C 合同效力的審查與分析 D 合同的缺陷分析 E 合同的工作分析及合同交底 正確答案 :BDE （）。 A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu) B 房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu) C 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) E 房地產(chǎn)承建機(jī)構(gòu) 正確答案 :BCD （）。 A自然人 B 法人 C 經(jīng)濟(jì)人 D 社會(huì)人 E 其他組織 正確答案 :ABE ，以下費(fèi)用中不能包含在承包人的可索賠費(fèi)用中的是（）。 A承包人進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費(fèi)用 B 承包人對(duì)索賠事項(xiàng) 未采取減輕措施，因而擴(kuò)大的損失費(fèi)用 C 保函手續(xù)費(fèi) D 保險(xiǎn)費(fèi) E 索賠金額在索賠處理期間的利息 正確答案 :ABE ，合同可以分為（）。 A書面合同 B 雙務(wù)合同 C 諾成合同 D 口頭合同 E 默示合同 正確答案 :ADE （）。 A審查招標(biāo)人是否有規(guī)避招標(biāo)行為和隱瞞工程真實(shí)情況的現(xiàn)象 B 審查投標(biāo)人是否有串通作弊、哄抬標(biāo)價(jià)或以行賄的手段謀取中標(biāo)的現(xiàn)象 C 審查招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是否有泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的現(xiàn)象 D 審查是否具備工程項(xiàng)目建設(shè) 所需要的各種批準(zhǔn)文件 E 審查合同主體的資格 正確答案 :ABC （）。 A訂立主體存在雙方或者多方當(dāng)事人。 B 合同的訂立符合法律規(guī)定。 C 對(duì)主要條款達(dá)成合意。 D 合同按規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)。 E 合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。 正確答案 :AC （）的客觀情況。 A不能判斷 B 不可改變 C 不能預(yù)見(jiàn) D 不能避免 E 不能克服 正確答案 :CDE ，根據(jù)發(fā)包人、承包人雙方的保險(xiǎn)義務(wù)分擔(dān)規(guī)定，以下由發(fā)包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用的是（）。 A工程開(kāi)工前，為建設(shè)工 程辦理的保險(xiǎn) B 工程開(kāi)工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)第三者人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn) C 為從事危險(xiǎn)作業(yè)的承包人的職工辦理的意外傷害保險(xiǎn) D 為施工場(chǎng)地內(nèi)承包人施工機(jī)械設(shè)備辦理的保險(xiǎn) E 為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程建設(shè)的材料和待安裝設(shè)備辦理的保險(xiǎn) 正確答案 :ABE ，也可以按（）等方式計(jì)取收費(fèi)。 A預(yù)算包干 B 實(shí)際完成工作量結(jié)算 C 中標(biāo)價(jià)加簽證 D 估算總投資乘以勘察取費(fèi)費(fèi)率 E 單位生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)計(jì)算勘察費(fèi) 正確答案 :ABC （）。 A網(wǎng)絡(luò)分析法 B 經(jīng)驗(yàn)推算法 C 比例類推法 D 直接法 E 工時(shí)分析法 正確答案 :ACDE （）。 A突然襲擊法 B 不平衡報(bào)價(jià) C 無(wú)利潤(rùn)算標(biāo) D 多方案報(bào)價(jià)法 E 區(qū)別對(duì)待報(bào)價(jià)法 正確答案 :BDE （）。 A單價(jià)合同 B 勘察設(shè)計(jì)總承包合同 C 總價(jià)合同 D 勘察合同 E 設(shè)計(jì)合同 正確答案 :BDE 、分項(xiàng)工程的劃分，一般應(yīng)與國(guó)家頒發(fā)的概預(yù)算定額分項(xiàng)一致。 正確 錯(cuò)誤 正確答案 :對(duì) ，總平面布置、主要工藝過(guò)程、主 要設(shè)備、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)，總概算可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、變更。 正確 錯(cuò)誤 正確答案 :錯(cuò) 。 正確 錯(cuò)誤
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