【導(dǎo)讀】境對人們?nèi)粘Ｉ畹挠绊懴⑾⑾嚓P(guān)。人們都向往一個(gè)美觀、健康、輕松的日常生活環(huán)境。調(diào)乏味的室內(nèi)陳設(shè)沒有一絲生機(jī)與活力。為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的精神需求，我們公司通。活環(huán)境，體現(xiàn)人與自然和諧相處的時(shí)代主旋律。公司服務(wù)的宗旨是：體驗(yàn)。自然，綠色健康。公司主營業(yè)務(wù)是室內(nèi)園林設(shè)計(jì)安裝及后期養(yǎng)護(hù)。我們的戰(zhàn)略合作伙伴有。北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院、北京林業(yè)大學(xué)科貿(mào)有限責(zé)任公司。展，為室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)提供了持續(xù)、良好的市場前景。室內(nèi)園林設(shè)計(jì)以其以下三個(gè)功用，必

　　

【正文】 ◆制定及評估薪酬制度 吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu) 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)占 35% 北京林業(yè)大學(xué)占 10% 風(fēng)險(xiǎn)投資方占 30% 設(shè)計(jì)人員占 25% 風(fēng)險(xiǎn)投資方 30% 管理團(tuán)隊(duì) 25% 設(shè)計(jì)人員 25% 北京林業(yè)大學(xué) 10% 員工與預(yù)留 10% 30 九、財(cái)務(wù)計(jì)劃 基本財(cái)務(wù) 假設(shè) 1. 銷售額預(yù)測是基于現(xiàn)有室內(nèi)裝潢業(yè)的市場價(jià)格做出的。 2. 預(yù)計(jì)銷售收入增長率為 15%20%,假定銷售價(jià)格保持不變。 3. 薪資：高層管理人員年薪 54000元 /人，中層管理人員為 30000元 /人，設(shè)計(jì)人員為48000 元 /人，普通公司成員 24000元 /人。施工工人按臨時(shí)工計(jì)，每年每人費(fèi)用為1萬元。 4. 租地費(fèi)：開業(yè)前兩年 105000元 /年 ,第三年到第五年 210000/年 . 5. 固定資產(chǎn)：按市場價(jià)格進(jìn)行預(yù)算 . 6. 固定資產(chǎn)折舊率： 殘值率為 10%，按直線法五年攤銷。 7. 應(yīng)收賬款：假設(shè)當(dāng)年銷售收入 90%為現(xiàn)金銷售， 10%為應(yīng)收賬款，預(yù) 計(jì)在第二年收回。 8. 開辦費(fèi)共計(jì) 60000元 ,分五年攤銷 . 9. 財(cái)務(wù)費(fèi)用：主要包括與銀行結(jié)算手續(xù)費(fèi)。 10. 職工福利費(fèi)是按照職工工資總額的 14%的比例提取 ,保險(xiǎn)費(fèi)用按工資的 %提取 . 11. 利潤分配 :法定盈余公積按當(dāng)年凈利潤的 10%計(jì)提 ,公益金按凈利潤的 5%計(jì)提 .開辦第一年股東不分配利潤 ,第二年開始進(jìn)行股利分配 . 12. （ 1）設(shè)計(jì)價(jià)格預(yù)計(jì)（不包含材料） 財(cái)務(wù)分析 : 凈現(xiàn)值 銷售毛利率 銷售凈利率 償債能力分析 07 年 08 年 流動(dòng)比率 資產(chǎn)負(fù)債率 （ 1）凈現(xiàn)值 :公司的價(jià)值等于公司未來現(xiàn)金流的當(dāng)前價(jià)值 ,其估價(jià)公式為 : 其中 :CFT第 T年的現(xiàn)金流 RF終結(jié)期現(xiàn)金流 0 1 (1 ) (1 )n t tnt CF RFV kk?????? 31 K資本要求的收益率 資本要求的收益率按照資本資產(chǎn)定價(jià)模型來計(jì)算 ,估計(jì)數(shù)值為 10%. 現(xiàn)金流 :將前五年的現(xiàn)金流折現(xiàn)為現(xiàn)值 . （ 2）銷售毛利率 =(銷售收入 銷售成本 )/銷售收入 （ 3）銷售凈利率 =凈利潤 /銷售收入 : （ 1）流動(dòng)比率 =流動(dòng) 資產(chǎn) /流動(dòng)負(fù)債 （ 2）資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 32 財(cái)務(wù)報(bào)表 2021年利潤表 2021年利潤表 項(xiàng)目 時(shí)間 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 主營業(yè)務(wù)收入 599, 629, 685, 719, 主營業(yè)務(wù)成本 300, 296, 310, 326, 主營務(wù)稅金及附加 29, 31, 32, 34, 主營業(yè)務(wù)利潤 268, 301, 342, 359, 營業(yè)費(fèi)用 97, 87, 92, 96, 項(xiàng)目 時(shí)間 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 主營業(yè)務(wù)收入 153, 156, 159, 162, 165, 168, 172, 175, 179, 182, 186, 190, 主營 業(yè)務(wù)成本 84, 86, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 100, 103, 105, 主營業(yè)務(wù)稅金及附加 7, 7, 7, 8, 8, 8, 8, 8, 8, 9, 9, 9, 主營業(yè)務(wù)利潤 60, 62, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 71, 72, 74, 75, 營業(yè)費(fèi)用 25, 25, 26, 26, 27, 27, 28, 28, 29, 29, 30, 31, 管理費(fèi)用 12, 12, 12, 12, 12, 12, 12, 12, 12, 12, 12, 12, 財(cái)務(wù)費(fèi)用 營業(yè)利潤 23, 24, 25, 25, 26, 27, 28, 28, 29, 30, 31, 32, 營業(yè)外收支 利潤總額 23, 24, 25, 25, 26, 27, 28, 28, 29, 30, 31, 32, 所得稅 7, 8, 8, 8, 8, 9, 9, 9, 9, 10, 10, 10, 凈利潤 15, 16, 16, 17, 17, 18, 18, 19, 19, 20, 21, 21, 33 管理費(fèi)用 36, 36, 36, 36, 財(cái)務(wù)費(fèi)用 1, 1, 1, 1, 營業(yè)利潤 133, 177, 212, 225, 營業(yè)外收支 利潤總額 133, 177, 212, 225, 所得稅 44, 58, 70, 74, 凈利潤 89, 118, 142, 150, 2021年 2021 年利潤表 項(xiàng)目 時(shí)間 2021 2021 2021 主營業(yè)務(wù)收入 3,354, 5,031, 7,043, 主營業(yè)務(wù)成本 1,593, 2,708, 3,926, 主營務(wù)稅金及附加 130, 156, 187, 主營業(yè)務(wù)利潤 1,630, 2,166, 2,929, 營業(yè)費(fèi)用 149, 179, 251, 管理費(fèi)用 144, 172, 228, 財(cái)務(wù)費(fèi)用 9, 10, 11, 營業(yè)利潤 1,327, 1,803, 2,437, 營業(yè)外收支 利潤總額 1,327, 1,803, 2,437, 所得稅 437, 595, 804, 凈利潤 889, 1,208, 1,633, 34 五年的利潤分配表 項(xiàng)目 時(shí)間 2021 2021 2021 2021 2021 凈利潤 223, 501, 889, 1,208, 1,633, 加 :年初未分配利潤 189, 316, 522, 859, 可供分配的利潤 223, 691, 1,205, 1,730, 2,492, 減 :提取法定盈余公積 22, 50, 88, 120, 163, 提取法定公益金 11, 25, 44, 60, 81, 可供股東分配的利潤 189, 616, 1,072, 1,549, 2,247, 應(yīng)付普通股股利 300, 550, 690, 1,300, 未分配利潤 189, 316, 522, 859, 947, 五年的現(xiàn)金流量表 項(xiàng)目 時(shí)間 2021 2021 2021 2021 2021 一 .經(jīng)營 活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入量 1,846, 2,575, 3,282, 4,863, 6,842, 購買商品接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金 1,416, 1,487, 1,561, 1,718, 2,061, 支付給職工的現(xiàn)金 444, 495, 505, 510, 745, 支付的 租金 105, 105, 210, 210, 441, 支付的稅金 100, 140, 150, 200, 308, 現(xiàn)金流出小計(jì) 2,065, 2,227, 2,426, 2,638, 3,555, 經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 (218,) 348, 1,170, 1,288, 1,705, 二 .投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入小計(jì) 購建固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金 240, 10, 205, 10, 300, 現(xiàn)金流出小計(jì) 240, 10, 205, 10, (300,) 投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn) 金流量凈額 (240,) (10,) (205,) (10,) (300,) 35 三 .籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 吸收權(quán)益性投資所收到的現(xiàn)金 1,000, 300, 現(xiàn)金流入小計(jì) 1,000, 300, 分配股利或利潤所支付的現(xiàn)金 300, 550, 690, 1,300, 支付的其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 1, 1, 88, 88, 88, 現(xiàn)金流出小計(jì) 1, 301, 638, 778, 1,388, 籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 998, (301,) (638,) (778,) (1,088,) 四 .現(xiàn)金凈流量合計(jì) 540, 37, 327, 499, 316, 資產(chǎn)負(fù)債表 項(xiàng)目 時(shí)間 2021年 12 月 31日 2021年 12 月 31日 項(xiàng)目 時(shí)間 2021年 12 月 31日 2021年 12月 31日 資產(chǎn) 負(fù)債和股東權(quán)益 流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債 貨幣資金 540, 577, 短期借款 45, 23, 短期投資 4, 16, 應(yīng)付賬款 10, 207, 應(yīng)收賬款 205, 263, 應(yīng)付工資 45, 56, 其它應(yīng)收款 12, 230, 其他應(yīng)付款 5, 130, 其他流動(dòng)資產(chǎn) 23, 34, 流動(dòng)負(fù)債合計(jì) 106, 416, 流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 785, 1,120, 股東權(quán)益 固 定資產(chǎn) 實(shí)收資本 1,000, 1,000, 固定資產(chǎn)原價(jià) 240, 250, 盈余公積 33, 108, 減 :累計(jì)折舊 43, 88, 未分配利潤 189, 316, 固定資產(chǎn)凈值 196, 161, 股東權(quán)益合計(jì) 1,223, 1,425, 無形資產(chǎn) 285, 505, 負(fù)債及股東權(quán)益合計(jì) 1,329, 1,841, 其他長期資產(chǎn) 63, 54, 資產(chǎn)總計(jì) 1,329, 1,841, 36 第三部分 附錄及附表 一、主要團(tuán)隊(duì)成員名單及簡歷 胡澤冰： 男，人力資源管理專業(yè)本科生。思維縝密，富有開拓創(chuàng)新精神。具有戰(zhàn)略眼光，喜歡具有挑戰(zhàn)性的工作，面對困難樂觀且堅(jiān)韌，善于組織和協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)人員的工作關(guān)系，具有良好的文字功底。 關(guān)維寧： 男，農(nóng)林經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)本科生。了解市場開發(fā)策 略，具備營銷研究的基本知識(shí)和能力；現(xiàn)為北京林業(yè)大學(xué)成功創(chuàng)業(yè)者協(xié)會(huì)會(huì)長，曾參與組織學(xué)生創(chuàng)業(yè)計(jì)劃大賽和多次創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，善于分析，富于開拓精神和堅(jiān)忍不拔的毅力。 陸云鶴： 男，金融專業(yè)本科生。較為熟悉資本市場和企業(yè)管理，具有豐富的經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)，思維活躍，善于提問，具有很強(qiáng)的創(chuàng)新能力與實(shí)干精神，熟練掌握多種計(jì)算機(jī)應(yīng)用軟件和網(wǎng)絡(luò)操作技術(shù)。 吳海霞： 女 ，國際會(huì)計(jì)專業(yè)本科生。有一定的會(huì)計(jì)能力。在校期間，成績優(yōu)秀，曾獲國家獎(jiǎng)學(xué)金等。曾任團(tuán)支書，黨校輔導(dǎo)員，調(diào)色板社團(tuán)外聯(lián)部長等職，有一定的協(xié)調(diào)溝通能力，辦事認(rèn)真，心思細(xì)膩。 陳 穎崢： 女， 會(huì)計(jì)專業(yè)碩士研究生。具有較強(qiáng)的公司理財(cái)與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí) ,有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) .在校期間 ,協(xié)助導(dǎo)師研究課題 ,并發(fā)表兩篇論文 .做事踏實(shí)、認(rèn)真 ,遇事沉著、冷靜 ,有強(qiáng)烈的責(zé)任心 ,具有良好的協(xié)調(diào)、溝通、組織能力 . 趙迪： 女， 城市規(guī)劃專業(yè) 碩士研究生 。 熟 練掌握園林設(shè)計(jì)理論和設(shè)計(jì)手法，并有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。曾參與規(guī)劃設(shè)計(jì)的項(xiàng)目有： 珠海市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、嘗試市政協(xié)會(huì)議中心度假區(qū)總體規(guī)劃、陜西運(yùn)城市東花園設(shè)計(jì)、錦州市北普陀山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃等。 胡繼穎： 女，園林專業(yè) 碩士研究生 。熟練掌握園林植物配置理論和應(yīng)用形式，工作過兩年， 有較豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。目前仍在兼職做一些工程的投標(biāo)和預(yù)決算等方面的工作。曾參與過的項(xiàng)目有： 北京市上地花園景觀工程、北京市西北旺新村園林工程、北京市流星花園外圍綠化帶景觀工程、北京市紫南家園外圍綠化帶景觀工程、北京市延慶縣縉陽公園景觀工程、中央民族干部管理學(xué)院山體景觀改造工程等 。 37 二、調(diào)查問卷附錄 客戶調(diào)查表 您好，我們是北京林業(yè)大學(xué)的學(xué)生，我們想對您在室內(nèi)園林設(shè)計(jì)方面的想法作一個(gè)調(diào)查，請您用幾分鐘為我們填寫一份調(diào)查問卷，謝謝?。?請?jiān)谀J(rèn)為合適的選項(xiàng)上畫鉤） 您對健康環(huán)保的工作、生活環(huán)境是否看重？ A很看重 B 看重 C 一般 D 不看重 您的辦公室面積有多大？ A150 平方米以上 B100~149 平方米 C50~99 平方米 D30~49 平方米 E29 平方米以下 您對