一級建造師建筑工程管理與實務模擬試題c-資料下載頁
2025-05-14 00:31本頁面
【導讀】某工程的早時標網(wǎng)絡計劃如圖6—4所示。工程進展到第5、第10和第15個月底時，欄數(shù)值為該工程預算成本累計值，5和第10個月底的成本偏差。5和第10月底實際進度前鋒線分析工程進度情況。單位損失3萬元。因此，施工單位提出要求工期延長1個月和費用索賠3萬元。價工程師應批準工期、費用索賠多少?進度偏差的基本概念和計算，掌握工程索賠的條件、索賠內(nèi)容及相應的計算。不能要求賠償經(jīng)濟損失。某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓，鋼筋混凝土結構，設計項目已明確，經(jīng)招標工作領導小組研究規(guī)定了招標工作程序，招標工作中出。為理由拒絕該公司報送新的方案。確定，雙方通過多次協(xié)商，擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。與各種材料漲價等因素。場地與臨時設施遭到破壞，工期延長了2個月。業(yè)主要求承包商承擔拖延工期所造成的。在確定中標人之前，評委向投標人提出建議或進行談判違反規(guī)定。為乙方現(xiàn)場施工的依據(jù)。
【正文】 以提高建筑行業(yè)信息化水平為己任 事件三 施工單位因人員與機械調(diào)配問題造成 C工作增加 工作時間 周，窩工損失 2 萬元。 C 工作為關鍵工作。 事件四 設備安裝時，因接線錯誤造成設備損壞，使安裝調(diào)試工作 D 延誤 周，損失 12 萬元。 D 工作為關鍵工作。 發(fā)生以上事件后，施工單位均及時向業(yè)主提出了索賠要求。 問題： ?運用是否合理 ? ?為什么 ? ?為什么 ? ，由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期，每延期一周補償施工單位 6000 元，由于施工單位原因造成延期 開工或工期延誤，每延誤一天罰款 6000 元。計算施工單位應得的工期與費用補償各是多少 ? 標準答案： 。該投標技巧運用得當。因為開發(fā)居民小區(qū)，應在保證安全和使用功能的前提下，盡可能地降低成本，增加收益。乙方通過技術經(jīng)濟分析，論證了建議方案不僅可以保證工程的安全和使用功能要求，而且降低造價、增加了使用面積，具備技術可行性和經(jīng)濟合理性，易為甲方所接受。 。因為總價合同是指在合同中約定一個完成建設工程的總價、承包單位據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的 合同。此類合同的適用范圍如下： (1)工程量不太大且能精確計算的項目 。 (2)工期較短的項目、技術不太復雜的項目 。 (3)風險不大的項目。 本案例中，勘察、設計工作已由受委托的勘察、設計單位完成，乙方可以據(jù)此準確地計算工程量，因此，從控制造價的角度出發(fā)，雙方可采用固定總價合同。 ： 事件一：業(yè)主鋼筋混凝土預制樁供應不及時，造成 A 工作延誤，因此業(yè)主應給施工單位補償工期和相應的費用。 事件二：因設計圖紙錯誤導致甲公司返工處理，索賠成立。但 B 工作延誤的 周在其總時 差范圍以內(nèi)，故不給予施工單位工期補償，但應給補償相應的費用。 事件三：由于施工單位原因使 C工作延長，索賠不成立，故不給予工期和費用補償。 以提高建筑行業(yè)信息化水平為己任 事件四：由于施工單位安裝的錯誤造成總工期延期與費用損失，索賠不成立，業(yè)主不給予工期和費用補償。 ： 事件一： 工期補償 周 施工單位應得到的費用補償為： 事件一： 6000= 萬元 事件二： 5萬元 施工單位的罰款額為： 事件三罰款： 6000= 萬元 事件四罰款： 600 0= 萬元 解 析：本案例重點考核的是招投標與合同管理。 投標技巧有：不平衡報價法、多方案報價法、增加建議方案、突然降價法、先虧后盈法、投標法等。 承包商的索賠成立必須同時具備四個條件：與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失 。造成費用增加或工期損失屬于承包商的行為責任 。造成的費用增加或工期損不是應由承包商承擔的風險 。承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告。 索賠程序：索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知 。發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)，向工程師提 出補償經(jīng)濟損失和 (或 )延長工期的索賠報告及有關資料 。工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于 28 天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù) 。工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28 內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可 。當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程。 轉載 中國建設網(wǎng)一級建造師考試題庫 中國建設網(wǎng)一級建造師 考試交流群 1 號： 63314917(已爆 )。2 號： 97144303(已爆 )。3號： 97169810(已爆 )。 4 號： 18114391(已爆 )。 5 號： 27189132(新 )歡迎大家加入，我們會不定期分享各類考試信息 !
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