上海林頓大廈物業(yè)管理服務(wù)委托合同(doc9)-資料下載頁(yè)
2025-05-14 01:18本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致之基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)林頓大廈實(shí)施物業(yè)管理，特訂立本合同。業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。墻體、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、大堂等部位；施、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、避雷系統(tǒng)等；公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清運(yùn)及大樓除蟲(chóng)滅害等；備設(shè)施檔案、業(yè)戶檔案等；方式向乙方提供，但所提供的實(shí)物需符合乙方的管理要求。月工資收入減半收取。入甲乙雙方按1：1比例分配。其紅線范圍內(nèi)的房屋、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行全面清潔“開(kāi)荒”，內(nèi)容及其價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，另行合理收費(fèi)。
【正文】 ），造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 第 八 章 爭(zhēng)議之解決方式 在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商 多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 8 商不成的，則通過(guò)相應(yīng)之法律程序解決。 第 九 章 附則 乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)必須符合國(guó)家規(guī)定的對(duì)物業(yè)管理的要求。 乙方在服務(wù)中任何收費(fèi)業(yè)務(wù)將出具由稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的正規(guī)收款憑 據(jù)，如業(yè)主或物業(yè)使用人收到的憑據(jù)為非稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的，任何人可向乙方舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后，乙方對(duì)舉報(bào)人按實(shí)際收費(fèi)的人金額退一賠一。 雙方可對(duì)本合同之條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同條款本意。 本合同之附件均為合同有效組成部分，具有同等法律效力。 本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定之事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 本合同在履行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù) 等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方協(xié)調(diào)做好善后處理（產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn) ,以此確定責(zé)任主體）。 本合同期滿后，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿前三十天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商 多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 9 本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 本合同由雙方代表簽字后即生效。 (本頁(yè)無(wú)正文 ) 甲方： 上海林都大酒店 乙方：上海陸家嘴物業(yè) 有限公司（蓋章） 管理有限公司（蓋章） 代表人： 代表人： 簽署時(shí)間： 2021 年 月 日
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