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【正文】 查和確認有關記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和土質(zhì)通過計量核實后的確定是正確無誤的。 計量的結果： 25 （ 1）如承包認未按 款的約定參加脊梁，則由工程師所作的或由他批準的計量應認為是有效的。 （ 2）如工程是未在 款約定的時間內(nèi)進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即被視為被確認。 （ 3）如工程師未按 款約定的時間內(nèi)通知承包人，致使承 包人未能參加脊梁，則由工程師所作的或由他批準的計量結果無效。 （ 4）對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。 （ 5）如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果后 7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。 第 26 條中有關工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊棗加工城市或工程造價專業(yè)人員確認。 2工程款支付 實行工程預付款的， 雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前 7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知 后 7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 發(fā)包人和承包人應在專用條款約定工程預付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達到起扣點之前，預付款不預扣回；達到起扣點之后，預付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支 付款中扣回。 發(fā)包人和承包人應在專用條款內(nèi)約定辦理其中結算的時間間隔和要求，并按此約定辦理其中結算；無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。 承包人應按 款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的期中結算書，其中結算書應包括以下內(nèi)容： （ 1）自開工至本期末止已完成的工程； （ 2）自開工至上期已實際結算的工程價款； （ 3）本期應結算的工程價款 （ 4）更具合同約定，本期應結算追加合同價款及費用； （ 5）根據(jù)合同約定，本期應扣除的價款及費用。 26 工程師應在收到期中結算書后 14 日內(nèi)簽發(fā)其中支付證 書，簽發(fā)時應寫明工程師認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準。如果該期應結算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款項達到專用條款約定的期中支付最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價款和追加合同價款總額的 90%時暫停支付。帶工程竣工結算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應將全部結算價款支付給承包人。 發(fā)包人應在其中支付證書簽發(fā)之日起 7日內(nèi)將 其中支付證書上列明的款項支付給承包人。發(fā)包人超過約定的事件不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應負的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。 安全防護、文明施工措施費用應采取獨立賬戶撥付結算管理，以保證?？顚Ｓ谩０l(fā)包人應在不遲于約定的開工日期前 7 天將安全文明施工費用的 60%預付給承包人， 其余費用應在工程主體完成三分之一前支付完畢。 第 27 條中有關工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。 十一、工程變更 28． 1 在施工過程中出現(xiàn)以下情況，視為工程變更： （ 1）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變； （ 2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變； （ 3）本工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸的改變； （ 4）本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排的改變； （ 5）為進行工程便更需要的任何附加工作、材料或設備。 工程變更應按以下程序辦理，并由工 程師提前 14天向承包人發(fā)出變更指令。 （ 1）發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計； （ 2）設計人提出變更建議，應提交相應的變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意。 （ 3）工程師提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，報發(fā)包人同意。 27 （ 4）承包人提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意； 以上變更建議涉及到結構、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計。 以上變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模或需要 有關部門審批時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并提供有設計人出具的相應的變更設計圖紙和說明。 28． 3 如任何工程師在發(fā)出變更指令要求承包人提出一份有關該項變更的建議書，承包人應盡快做出書面回應，并在建議書中說明改變更可能對本工程造成的影響。 28． 4 承包人應按工程師發(fā)出的變更指令，進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結果應根據(jù)第 29 條有關約定進行估價。 28． 5 如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出 指令的結果，而是由于期工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項增建不需要任何指令。 如承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到工程師的批準外，由此而增加費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 如發(fā)出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反合同的造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。 2變更價款確定 29． 1 承包人在收到工程變指令后 14天內(nèi)，提出變更工 程價款的報告，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人批準；承包人在收到變更指令 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同款的變更。工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認。 29． 2 變更價款按下列方法確定： (1)合同中已有適用于變更的價格，按合同已有的項目綜合單價變更價款。 工程量清單中項目的工程量增加幅度在原有工程量 15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度內(nèi)時，增加部分的綜合單價應按原有綜合單 價確定。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少后剩余部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。在以下情況下，宜對有 28 關工作內(nèi)容采用新的費率或價格： 當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量 15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度是，增加部分工程量的綜合單價由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定； 當變更工程量增加未超過工程數(shù)量清單中工程量的 15%，但此數(shù)量變化引起的工程造價增加超過合同總價的 %或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由 發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調(diào)整方法； 調(diào)整后綜合單價低于綜合單價時，應執(zhí)行原有綜合單價。 （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。變更價格的確定由發(fā)包人和承包人專用條款中約定；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定。 （ 4）由于變更引起的部分分項工程量清單項目以外的措施項目或其他方面費用的變化，應按通用條款第 33 條關于索賠的約定處理。 29． 3 發(fā)包人承包人對變更價款的確定不一致時，按通用條 款第 34 條關于爭議的約定處理。 29． 4 除合同另有約定外，工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 29． 5 第 29 條中有關變更價款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。 十二、竣工驗收和結算 竣工驗收 30． 1 工程具備竣工驗收條件后 21 天內(nèi)，承包人應按工程竣工驗收的有關規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請竣工驗收并提供竣工資料。發(fā)包人應在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗收。在工程竣工驗收時，承包人可留置與預計為結算工程價款相近的標物，或者要求發(fā)包 人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預計為結算工程價款款額、發(fā)包人支付擔保金額情況另行決定，追加支付擔保的辦理及索賠程序支付擔保。 30． 2 工程竣工驗收通過，發(fā)包人承包人應在驗收工作完畢后 7 天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上寫明本工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔對工程的照管責任。 30． 3 在簽發(fā)交接證書后，承包人應從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設 29 備、垃圾各種臨時工程工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。但在保修責任終止之前，承包人有權在現(xiàn)場保留 為保修期內(nèi)修復期內(nèi)履行本身義務所需的材料設備、承包人裝備及臨時工程。如承包認為在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以： （ 1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放； （ 2）委托他人清除并運走垃圾、廢料。 因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可從應付承包人的任何款項內(nèi)扣留。 30． 4 如工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，則工程師應在驗收工作完畢后 7 天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復。 承包人在完成上述工作后，應重新提出竣工驗收申請。發(fā)包人按照 款的約定重新組織竣工驗收?？⒐を炇胀ㄟ^，發(fā)包人應按 款的約定簽發(fā)交接證書等。交接證書中寫明的實際竣工日期應為重新通過竣工驗收的日期。 30． 5 發(fā)包人收到承包人提交的竣工驗收申請后 21天內(nèi)，不織知竣工驗收，或竣工驗收后 7 天內(nèi)不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收。發(fā)包人應承擔此后本工程的一切保管責任。 30． 6 因特殊原因，發(fā)包人要求甩項竣工，經(jīng)發(fā)包任何承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。 30． 7 本工程中某單 項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關竣工驗收規(guī)定辦理。 30． 8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 3竣工結算 31． 1 工程竣工驗收合格后 28 天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人遞交竣工結算書及完整的結算資料。 31． 2 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結算資料后，應按第 條的有關時限約定，在工程師的協(xié)助下，進行審查、核實、經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致意見后確認工程竣工結算價款。 遞交竣工結算書及完整的結算資料始至承、發(fā)包雙方協(xié)商一致確認竣工結算價款的時間。工程結算的審核時限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行： 工程造價在 1000 萬元以下的，自接到結算書之日起 28天完成；工程造價在 1000—— 30 5000 萬元的，自接到結算書之日起 42 天完成；工程造價在 5000 萬元以上的，自接到結算書之日起 56天完成。工程結算須經(jīng)政府有關部門審定的，發(fā)包人在發(fā)包人和承包人確認竣工結算價款后 7天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價款為本工程竣工結算價款。 31． 4 在上述規(guī)定或專用條款約定時限內(nèi)，發(fā)包人 未審核完畢或未提出正當理由延期的，視同已認可。出現(xiàn)影響工程結算糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，保證工程結算按上述規(guī)定或約定時限內(nèi)完成；協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關于爭議的約定處理。發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭議為由，拖延和影響本工程結算辦理，不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結算審核，否則，承包人有權予以拒絕，并向建設行政主管部門舉報。 31． 5 發(fā)包人按約定竣工結算審核完畢 7 天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工通知書，報發(fā)包人批準后送交承包人。該證書中應載明按照 款確認的工程結算價款及根據(jù)合同約定的最后應 支付給承包人的價款。 31． 6 發(fā)包人應在確認竣工支付證書后 14天內(nèi)按證書向承包人支付本工程竣工結算價款。 31． 7 發(fā)包人在確認竣工支付證書后 14 天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第15 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到催告后后 14天內(nèi)仍不支付的，承包人 可以按照專用條款約定的付款方式或者對留置的標的 午 進行處理，或者向保證人提出支付擔保索賠，或者發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或 者拍賣的價款優(yōu)先受償。 31． 8 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣