【正文】 QF— 2021— 14 合同編號(hào)： 青島市建設(shè)工程施工合同 （試行） 發(fā)包人： 青島 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)教育體育局 承包人： 青島 中筑置業(yè) 有限 公司 青 島 市 建 設(shè) 委 員 會(huì) 制 定 青島市工商行政管理局 1 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)教育體育局 承包人（全稱）： 青島中筑置業(yè)有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》 及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信 的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施 工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 一中、致遠(yuǎn)中學(xué)校舍維修改造 工程 工程地點(diǎn)： 一中、致遠(yuǎn)中學(xué) 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 無(wú) 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍 承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容： □ ： ； □ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □ ： ； □ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □√ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； 2 □ ： ； □√ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； □ ： ； 由于承包人資質(zhì)限制，以上未選擇第 無(wú) 項(xiàng)工程 內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包。 三、合同工期 開(kāi)工日期 :2021 年 7月 30日 （具體開(kāi)工時(shí)間以驗(yàn)線為準(zhǔn)） 竣工日期 :2021 年 9月 1日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 34天 。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。 五、合同價(jià)款 幣種： 人民幣 合同總價(jià)（大寫(xiě)）： 暫定壹佰捌拾玖萬(wàn)肆仟貳佰肆拾叁元整 （人民幣） （小寫(xiě)）￥： 元 其中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用（大寫(xiě)）： （小寫(xiě)）￥： 綜合單價(jià)或費(fèi)率： □√ 詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（招標(biāo)工程） □詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（非招標(biāo)工程） 六、組成合同的文件 組成合同的文件包括： □√ 本合同協(xié)議書(shū)； □√ 中標(biāo)通知書(shū) (適用招投標(biāo)工程 )； □√ 投標(biāo)文件 (適用招投標(biāo)工程 )； □√ 招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件及工程量清單 ； □√ 本合同 專 用條款 和補(bǔ)充條款 ； 3 □√ 本合同通用條款 □√ 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； □√ 圖紙； □√ 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件； □√ 發(fā)包人或工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要； □√ 1工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）； 七、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條 款》中分 別賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合 同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)；并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2021 年 7 月 28 日 合同訂立地點(diǎn)： 青島開(kāi)發(fā)區(qū) 發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發(fā)包人送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 4 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1． 1 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1． 2 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 1． 3 發(fā)包人： 指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。 1． 4 承包人： 指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承建資質(zhì)當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 發(fā) 包 人（公章）： 住 所： 郵政編碼： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 承 包 人（公章）： 住 所： 郵政編碼： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 5 1． 5 工程師： 指本工程監(jiān) 理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1． 6 分包人： 指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1． 7 項(xiàng)目經(jīng)理： 指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)職業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 1． 8 設(shè)計(jì)單位： 指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 1． 9 工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人 民政府建設(shè)行主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1． 10 監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。 永久工程： 根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 款所指的設(shè)備。 臨時(shí)工程： 指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需要的各種臨時(shí)性工程，但不包括 款所 指 的承包人裝備。 工程： 指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。 設(shè)備： 指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為 實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定有發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 ：指承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)，非中標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 費(fèi)用： 指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出 。 開(kāi)工日期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 實(shí)際竣工日期： 指承包人完成工程并合格的通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。 工期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì) 6 算從開(kāi)工日期至竣工日期的天數(shù)。 實(shí)際工期： 指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至 實(shí)際 竣工日期的天數(shù)。 圖紙： 指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由 承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在合同中指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的部分工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 書(shū)面 形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、 電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合 約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 法定節(jié)假日： 指星期六、星期天及國(guó)家法定的其他假日。 缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制指標(biāo)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。 二、合同文件 合同文件組成及解釋順序 組成合同的 各個(gè) 文件應(yīng)當(dāng)是一個(gè)整體，應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書(shū)； （ 2）中標(biāo)通知書(shū)（適用招投標(biāo)工程）； （ 3）投標(biāo)書(shū)及其附件（適用招投標(biāo)工程）； （ 4）經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程）； 7 （ 5）本合同專用條款和補(bǔ)充條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8）圖紙； （ 9）工程量清單； （ 10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更 等 書(shū)面記錄和文件； （ 11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要； （ 12）工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子文件）。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款 34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 語(yǔ)言文字和適用法律、法 規(guī) 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋