【正文】 發(fā)包人在收到催告后后 14天內(nèi)仍不支付的，承包人 可以按照專用條款約定的付款方式或者對(duì)留置的標(biāo)的 午 進(jìn)行處理，或者向保證人提出支付擔(dān)保索賠，或者發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或 者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。該證書(shū)中應(yīng)載明按照 款確認(rèn)的工程結(jié)算價(jià)款及根據(jù)合同約定的最后應(yīng) 支付給承包人的價(jià)款。 31． 4 在上述規(guī)定或?qū)Ｓ脳l款約定時(shí)限內(nèi)，發(fā)包人 未審核完畢或未提出正當(dāng)理由延期的，視同已認(rèn)可。 31． 2 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)按第 條的有關(guān)時(shí)限約定，在工程師的協(xié)助下，進(jìn)行審查、核實(shí)、經(jīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。 30． 7 本工程中某單 項(xiàng)工程須單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定辦理。交接證書(shū)中寫明的實(shí)際竣工日期應(yīng)為重新通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。 30． 4 如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后 7 天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。 30． 3 在簽發(fā)交接證書(shū)后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè) 29 備、垃圾各種臨時(shí)工程工程，保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人可留置與預(yù)計(jì)為結(jié)算工程價(jià)款相近的標(biāo)物，或者要求發(fā)包 人提供追加支付擔(dān)保。 29． 4 除合同另有約定外，工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 （ 2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； （ 3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 29． 2 變更價(jià)款按下列方法確定： (1)合同中已有適用于變更的價(jià)格，按合同已有的項(xiàng)目綜合單價(jià)變更價(jià)款。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。沒(méi)有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更。 27 （ 4）承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意； 以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。 十一、工程變更 28． 1 在施工過(guò)程中出現(xiàn)以下情況，視為工程變更： （ 1）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變； （ 2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變； （ 3）本工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸的改變； （ 4）本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排的改變； （ 5）為進(jìn)行工程便更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。帶工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。 承包人應(yīng)按 款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書(shū)，其中結(jié)算書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）自開(kāi)工至本期末止已完成的工程； （ 2）自開(kāi)工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款； （ 3）本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款 （ 4）更具合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用； （ 5）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知 后 7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹? （ 2）如工程是未在 款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即被視為被確認(rèn)。工程師應(yīng)在收到計(jì)量報(bào)告后 7天內(nèi)對(duì)承包人提出的已完成工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量前 24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要幫助 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過(guò)程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交工程 師，然后按約定的實(shí)踐與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。 第 25 條中有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。 暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。 列入暫定價(jià)的材料設(shè)備在明確后 14 天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提包書(shū)面價(jià)格確認(rèn)通知，發(fā)包人自接到通知后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為該價(jià)格已認(rèn)可。 25． 6 承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款可調(diào)整因素出現(xiàn)后 14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程 24 款同期支付。發(fā)承包雙可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對(duì)合同價(jià)款作調(diào)整。只有當(dāng)發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍意外的事件，發(fā)包人和承包人可 按專用條款中約定合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍外有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法，調(diào)整合同價(jià)款。只有當(dāng)發(fā)生合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中的約定的有關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法，調(diào)整綜合價(jià)款。 （ 2）固定總價(jià)合同。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)在載合同中約定。 承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程的破壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失和損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 2工程的保護(hù) 24 .1 從開(kāi)工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)昭關(guān)本工程即將用于本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書(shū)簽發(fā)之日止。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 23． 4 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 （ 5）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車，使 車合格，工程師在試車記錄上簽字。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。 22． 5 沒(méi)有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開(kāi)始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹 要求的文件。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以 20 本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范為依據(jù)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 2材料設(shè)備的檢驗(yàn) 21． 1 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范的規(guī)定已基本合同的約定，在工程師的監(jiān)督下、見(jiàn)證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送由資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知發(fā)包人，雙方 19 在工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。代換的材料應(yīng)符合 款規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 八、材料、設(shè)備供應(yīng) 1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。 （即：提前時(shí)間 =工期 +批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期 實(shí)際工期） 承包人因自身原因未能按照 款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中的某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報(bào)告。 1工期及延誤 18． 1 本工程或其中任何單項(xiàng)工程必須按照合同訂明的時(shí)間或各段時(shí)間完成，或于根據(jù) 款的約定的延長(zhǎng)期限完成。 承包人根據(jù)工程師的指令暫時(shí)停止本工程或部分工程的施工，自暫停之日起 63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在 款范圍之內(nèi)，承包熱克項(xiàng)工程師發(fā)出書(shū)面通知，要求自收到該通知后 14 天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。 1暫停施工和復(fù)工 工程師可隨時(shí)指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后 48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。工程師應(yīng)在接到開(kāi)工延期要求后 48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，保發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。紅線范圍外的黎臨時(shí)占地的租用，發(fā)包人根據(jù)開(kāi)工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。承包人在實(shí)施過(guò)程中由于這吉祥基準(zhǔn)中游的某項(xiàng)錯(cuò)誤必然給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤工期。 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、不屬于現(xiàn)場(chǎng)氣候條件并且憑以往經(jīng)驗(yàn)無(wú)法預(yù)見(jiàn)期影響因素并一再和同胞加重及如因其影響而可能發(fā)生一起費(fèi)用。 15 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地址、氣象等資料。 1施工準(zhǔn)備 承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但不對(duì)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)責(zé)任。如果工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包任務(wù)任何理由延長(zhǎng)工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，提交工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師按本合同專用條款約定的時(shí)間（專用條款無(wú)明確約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后 14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的，應(yīng)視為同意。 1價(jià)款結(jié)算 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。 分包合同有本合同承包人與分包人簽訂。 1發(fā)包人分包 12． 1本工程的部分工程由發(fā)包人指定進(jìn)行分包，成為發(fā)包人分包。 承包人有義務(wù) 依據(jù) 工程師的要求向工程師提 供 已 分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料。承包企業(yè)應(yīng)對(duì)勞務(wù)分包企業(yè)的用工情況和工 13 資支付進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)本工程發(fā)生的勞務(wù)糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行專業(yè)分包，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行專業(yè)分包的工程在專用條款沒(méi)有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。 10. 3 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng) 至少提前 7天以書(shū)面形式通知工程師，并報(bào)發(fā)包人同意。 項(xiàng)目經(jīng)理 10． 1承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)。 因 工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程是事物，給承包人造成的損失和 12 （或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。工程師應(yīng)在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批 準(zhǔn)并履行預(yù)定的其他義務(wù)。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程時(shí)發(fā)出的函件具有同等效力。 工程師可隨時(shí)將其任何職權(quán)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人制定必有工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回授權(quán)。 工程是行使下列權(quán)利時(shí)，應(yīng) 先 取得發(fā)包人 的 批準(zhǔn)： （ 1）發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令； （ 2）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； （ 3）對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； （ 4）對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更 。后 任 繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的任務(wù)。 四、工程管理人員 工程師 9． 1發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指 定 工程師，將 工程師的 姓名、職權(quán)通知承包人。精心組織 施工，按時(shí)完成本工程承包范圍內(nèi)容及其缺陷的維修。 （ 5）向承包人提供使工程地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （ 6）辦理施工許可證的其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 7）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)， （ 8）組織承包人和勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行突智慧深、設(shè)計(jì)交底、專項(xiàng)方案評(píng)審； （ 9）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地的周圍地下管線和鄰近建筑、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； （ 10）發(fā)包人應(yīng)辦理其他事項(xiàng)，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表， 應(yīng) 至少提前 7 天通知工程師和承包人。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請(qǐng)求均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí) 向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā) 8 包人承擔(dān)，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 圖紙