最標(biāo)準(zhǔn)的合同范本：現(xiàn)代廣場商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同(b17)4260243607-資料下載頁
2025-05-13 20:43本頁面
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【正文】 租賃期間，建議乙方購買場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，也可委托甲方統(tǒng)一代購，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔及財(cái)產(chǎn)的 保管。 乙方（簽約人、簽約企業(yè)的法定代表人或乙方的授權(quán)委托人）為本場地的安全防火責(zé)任人。該安全防火責(zé)任人必須按政府及本公司的有關(guān)規(guī)定搞好場地的安全防火工作。 租賃期間，乙方因租賃場地和經(jīng)營產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。 租賃期間 ， 若乙方拖欠丙方費(fèi)用 ，甲方有義務(wù)督促乙方及時(shí)向丙方繳納；若非丙方原因造成丙方無法向乙方追繳應(yīng)繳費(fèi)用的，丙方有權(quán)向甲方追繳。 租賃期間，乙方同意自愿履行與甲方簽訂的《現(xiàn)代廣場商鋪防火安全及治安安全責(zé)任書》，保證依法 守約經(jīng)營。如違反《現(xiàn)代廣場商鋪防火安全及治安安全責(zé)任書》約定的制度，視為乙方單方違約不履行場地租賃義務(wù)導(dǎo)致全部合同無法履行，甲方可解除本場地租賃合同及全部從屬合同。 第十六條 不可抗力 本合同租賃期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家法規(guī)政策變化、政府征用拆除及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況等不可抗力及政府行為因 9 素，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的一切責(zé)任和損失，由甲方及乙方各自承擔(dān)，場地租賃費(fèi)按日計(jì)算結(jié)算。 第十七條 合同終止或解除后的處理 租賃期滿本合同終止后，乙方如繼 續(xù)租賃場地，可于租賃期屆滿前六十天書面向甲方申請，在同等條件下，乙方優(yōu)先場地租賃權(quán)；乙方如繼續(xù)租賃場地，須與甲方重新簽訂新的場地租賃合同；乙方如不繼續(xù)租賃場地，須于本合同終止前六十天書面明確告知甲方。 租賃期滿本合同終止或解除本合同后 5 日內(nèi)，如不繼續(xù)承租上述商鋪，須于租賃期屆滿之日遷出場地；遷出前須結(jié)清一切應(yīng)付甲方的款項(xiàng)，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好歇業(yè)手續(xù)。 不論任何情況導(dǎo)致本合同終止，乙方遷出時(shí)除屬于乙方所有的商品、貨物、家具、辦公用品等動產(chǎn)外，場地內(nèi)的一切裝修、基本 設(shè)施設(shè)備及其他固定物件無償歸甲方所有，乙方不得損壞、拆除、攜離，否則應(yīng)賠償甲方的損失。 第十八條 爭議的解決 本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可向法院提起訴訟解決。在協(xié)商或訴訟未獲解決前，雙方必須繼續(xù)按本合同執(zhí)行，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任。 第十九條 合同生效 本合同自乙方完全繳足合同保證金并經(jīng)三方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的租賃期屆滿之日止失效，本合同如有未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本 合同具有同等法律效力。 《現(xiàn)代廣場商戶手冊》及《現(xiàn)代廣場商鋪防火安全及治安安全責(zé)任書》為本合同的有效組成部分，一經(jīng)乙方簽字確認(rèn)即與本合同具有同等法律效力，乙方必須等同于本合同遵守履行。 第二十條 通知的送達(dá) 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的，以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。用郵寄方式送達(dá)的，乙方為本地的，寄出后三天即視為送達(dá)，乙方為外地的，寄出后五天即視為送達(dá)。 甲乙雙方送達(dá)地址為： 甲 方： 東莞市 現(xiàn)代廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址： 東莞市石龍鎮(zhèn)綠化路路 2 號 傳 真： 86618823 收件人： 10 乙 方： 地 址： 傳 真： 收件人： 丙 方：東莞市聯(lián)鋒物業(yè)管理有限公司 地 址：廣東省東莞市石龍鎮(zhèn)綠化中路 2 號 傳 真： 076986611200 收件人： 甲、乙、丙三方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則應(yīng)視為送達(dá)或生效。 第二十一條 合同的份數(shù) 合同一式三份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份、丙方執(zhí)壹份，具有同等效 力。 （以下無正文） 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表人： 簽約代表人： 日 期： 日 期 : 電 話： 電 話： 丙方（蓋章）： 簽約代表人： 日 期： 電
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