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【正文】 經(jīng)理 (建造師 )在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在 48小時內(nèi)給予書面確認。對工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時之后，未收到工程師的書面確認，應在工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認要求，工程師應在承包人提出書面確認 要求后 48小時內(nèi)給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。 承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后 24小時內(nèi)向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準并履行約定的其他義務。因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和 (或 )導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 工程師在履行和行使職權或處理涉及發(fā)包人和承包人的權利和義務 事項時，應根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。 12 項目經(jīng)理 (建造師 ) 承包人應任命項目經(jīng)理 (建造師 )，并授權他代表承包人履行本合同約定的權力和義務。項目經(jīng)理 (建造師 )的人選由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件 (包括致發(fā)包人或工程師的通知 )，均應以書面形式由項目經(jīng)理 (建造師 )簽字后發(fā)出。 12 項目經(jīng)理 (建造師 ) 更換 項目經(jīng)理 (建造師 ) 組織施工 轉讓 分包 承建資質 分包人的 資料 分包工程 價款 肢解分包 與再分包 施工組織 設計和進 度計劃 施工組織 設計和進 度計劃提 交和確認 承包人如需更換項目經(jīng)理 (建造師 )，應至少提前 7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項目經(jīng)理 (建造師 )。 項目經(jīng)理 (建造師 )按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計 (施工方案 )、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得 聯(lián)系時，項目經(jīng)理 (建造師 )應采取保證人身和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48小時內(nèi)向工程師送交報告。 五、轉讓、分包 13 轉讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉讓給其他單位或個人。 14 分包 工程分包應遵循有關法律、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人擬進行分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，并取得發(fā)包人批準。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不應解除合同約定的承包人的任何責任和義務。承包 人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。 如承包人沒有承擔本合同中某專業(yè)工程的承建資質，承包人必須根據(jù) 款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質條件。 承包人有義務依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料。 承包人與分包人應簽訂分包合同。分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。 承包人不得將全部工程 肢解分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。 六、施工準備工作 15 施工組織設計和進度計劃 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計劃。 承包人應按專用條款中約定的時間和要求 (專用條款無明確時間約定時則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后 14 天內(nèi) )向工程師提交施工組織設計和工程進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間 (專用條款無明確時間約 13 進度計劃 的要求 按進度計 劃施工 進度計劃 的修改 提交工程 用款 計劃 未解除承 包人的責 任和義務 現(xiàn)場作業(yè) 和施工方 法 合同文件 中的缺陷 勘察資料 研究分析 現(xiàn)場考察 不利的外 界障礙或 條件 定時則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計劃后 14天內(nèi) )予以確認或提出修 改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。 工程進度計劃應反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關系、施工期限和開、竣工日期，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查 、監(jiān)督。 如工程師認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，承包人應根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工期內(nèi)修改工程進度計劃，并提出改進措施，提交給工程師確認后執(zhí)行。批準修改后的工程進度計劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。 承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定承包人有權得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。 承包人向工程師提交上述施工組織設計、工程進 度計劃和說明、工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。 16 施工準備 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但因設計、標準、規(guī)范原因造成相應問題的例外。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設計，即使有工程師的批準，承包人仍應對所設計工程負全部責任。 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準、規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通 知后，應立即就此作出決定。如承包人未發(fā)現(xiàn)對于有經(jīng)驗的承包人應能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷，并給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘對象的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施 工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，也不得免除根據(jù)合同約定須承擔的責任。 在施工期間，如遇到對于有經(jīng)驗的承包人無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成 損失和 (或 )導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 14 已明示的 外界障礙 或條件 地下構筑 物 施工放線 提供場地 未能辦妥 土地征用 臨時占地 的租用 供本工程 專用 工程開工 在確定損失和 (或 )延誤的工期時，應該考慮工 程師已經(jīng)發(fā)給承包人與此有關的指令，以及在沒有工程師具體指令情況下，承包人采取使工程師可接受的措施。 但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由于其影響而可能發(fā)生的一切費用。 對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關資料的基礎上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構筑物作進一步調查和了 解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設計和進度計劃中作出充分的考慮。 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準確性負責，同時承擔由于其錯誤而引起的承包人的費用損失和工期延誤的補償責任。承包人應在工程放線前作出合理的努力對其準確性進行驗證，認真保護一切基準點、標樁和其他有關標志。 承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不應解除承包人對其準確性所負的責任。 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的場地，以滿足承包人進行本工程 施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的場地，致使本工程或其他任何部分的進展受到 影響，給承包人造成損失和 (或 )導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延 誤的工期。 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時調整工程組織設計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)， 給承包人造成損失和 (或 )導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作施工臨時用地。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付 (專用條款另有約定除外 )。臨時用地使用完畢后，承包人