【正文】 ： 合 同 編 號： 深 圳 市 建 設(shè) 工 程 施工（單價）合同 工 程 名 稱 ： 工 程 地 點 ： 建 設(shè) 單 位 ： 施 工 單 位 ： 2021 版 1 修編說明 本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在 2021 版《深圳市建設(shè)工程施工 （單價） 合同》示范文本的基礎(chǔ)上， 結(jié)合《深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程》（ 2021）、《建設(shè)工程 工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002021）的相關(guān)規(guī)定， 由深圳市建設(shè)工程造價管理站修編 制訂 。 本合同示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用單價（固定單 價和可調(diào)單價）合同形式的施工合同，適用工程范圍包括深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管道施工和設(shè)備安裝工程。 本合同 示范文本 由 “ 協(xié)議書 ” 、 “ 通用條款 ” 、 “ 專用條款 ”、“補充條款”及“ 附件 ”五部分組成。建設(shè)工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時，不得對“通用條款”部分進(jìn)行調(diào)整；并應(yīng)將“協(xié)議書”、“專用條款”及“附件”中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據(jù)工程的具體情況在“補充條款”中補充約定合同內(nèi)容。 未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復(fù)制、 印 刷和銷售 本合同示范文本 或抄襲其中 的任何條款內(nèi)容。 2 目 錄 第一部分 協(xié)議書……………………………………………………… 1 一、工程概況………………………………………………………………………… 1 二、工程承包范圍…………………………………………………………………… 1 三、合同工期………………………………………………………………………… 2 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)………………………………………………………………………… 2 五、合同價款………………………………………………………………………… 2 六、組成 合同的文件………………………………………………………………… 3 七、詞語含義………………………………………………………………………… 3 八、承包人承諾……………………………………………………………………… 3 九、發(fā)包人承諾……………………………………………………………………… 3 十、合同生效………………………………………………………………………… 4 第二部分 通用條款…………………………………………………… 5 一、詞語定義和解釋………………………………………………………………… 5 1 詞語定義…………… ……………………………………………………………… 5 2 標(biāo)題和旁注………………………………………………………………………… 7 3 書面形式…………………………………………………………………………… 7 二、合同文件………………………………………………………………………… 7 4 合同文件組成及解釋順序………………………………………………………… 7 5 語言文字和適用法律、法規(guī)……………………………………………………… 8 6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范…………………………………………………………………… 8 7 圖紙…………… …………………………………………………………………… 8 8 通知………………………………………………………………………………… 9 三、發(fā)包人和承包人………………………………………………………………… 9 9 發(fā)包人……………………………………………………………………………… 9 10 承包人…………………………………………………………………………… 10 四、工程管理人員………………………………………………………………… 10 11 工程師…………………………………………………………………………… 10 12 項目經(jīng) 理（建造師）…………………………………………………………… 11 五、轉(zhuǎn)讓、分包……………………………………………………………………… 12 3 13 轉(zhuǎn)讓…………………………………………………………………………………………… 12 14 分包…………………………………………………………………………………………… 12 六、施工準(zhǔn)備工作…………………………………………………………………… 12 15 施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃…………………………………………………………………… 12 16 施工準(zhǔn)備…………………………………… ………………………………………………… 13 七、開工、暫時停工、工期及延誤………………………………………………… 14 17 開工及延期…………………………………………………………………………………… 14 18 暫時停工和復(fù)工……………………………………………………………………………… 15 19 工期及延誤…………………………………………………………………………………… 15 八、材料、設(shè)備供應(yīng)………………………………………………………………… 16 20 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備………………………………………………… ……………………… 16 21 承包人采購材料設(shè)備………………………………………………………………………… 17 22 材料設(shè)備的檢驗……………………………………………………………………………… 17 九、質(zhì)量、安全和文明施工………………………………………………………… 18 23 工程質(zhì)量和檢驗……………………………………………………………………………… 18 24 工程試車……………………………………………………………………………………… 19 25 安全文明施工…………………………………………………………………… …………… 19 26余泥渣土運輸車輛要求…………………………………………………… …… …………… 20 27 工程的保護(hù)…………………………………………………………………………………… 22 十、合同價款、工程量確認(rèn)和工程款支付………………………………………… 22 28 合同價款……………………………………………………………………………………… 22 29 工程量確認(rèn)…………………………………………………………………………………… 23 30 工程款支付…………………………………………………………………………………… 24 十一、工程變更……………………………………………………………………… 25 31 工程變更……………………………………………………………………………………… 25 32 變更價款確定………………………………………………………………………………… 26 十二、竣工驗收和結(jié)算……………………………………………………………… 26 33 竣工驗收……………………………………………………………………………………… 27 34 竣工結(jié)算……………………………………………………………………………………… 28 十三、違約、索 賠和爭議…………………………………………………………… 29 35 違約…………………………………………………………………………………………… 29 36 索賠…………………………………………………………………………………………… 29 37 爭議…………………………………………………………………………………………… 30 十四、工程質(zhì)量缺陷保修…………………………………………………………… 30 38 工程質(zhì)量缺陷保修…………………………………………………………………………… 30 4 十五、不可抗力………………………… …………………………………………… 31 39 不可抗力……………………………………………………………………………………… 31 十六、保險和擔(dān)保…………………………………………………………………… 31 40 工程保險……………………………………………………………………………………… 32 41 工程擔(dān)?！?32 十七、合同的生效、終止和解除…………………………………………………… 33 42 合同的生效、終止………………………………………………………… ………………… 33 43 合同的解除…………………………………………………………………………………… 33 44 合同份數(shù)……………………………………………………………………………………… 34 45 合同備案……………………………………………………………………………………… 34 第三部分 專用條款………………………………………………… 35 二、合同文件………………………………………………………………………… 35 4 合同文件組成及解釋順序…………………………………………………………………… 35 5語言 文字和適用法律 、 法規(guī)…………………………………………………………………… 35 6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范………………………………………………………………………………… 36 7 圖紙…………………………………………………………………………………………… 36 8 通知…………………………………………………………………………………………… 36 三、發(fā)包人和承包人………………………………………………………………… 37 9 發(fā)包人…………………………………………………