【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 口通用條款； 口標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 口圖紙； 口工程量清單； 口雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； 口發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； 口工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文 (電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )。 七、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷 保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 4 十、合同生效 本合同訂立時(shí)間： 年 月 日 訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 備案后生效。 發(fā)包人 (公章 )： 承包人 (公章 )： 地 址： 地 址： 法定代表人 ： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行 ： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同備案情況： 備案機(jī)構(gòu) (公章 )： 經(jīng)辦人： 年 月 日 5 詞語(yǔ)定義 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義和解釋 1 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外 ，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人 (除經(jīng)承包人同意外 )。 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應(yīng)工程 施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人 (除經(jīng)發(fā)包人同意外 )。 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)的代表。 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確。實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工 程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔(dān)任；不實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔(dān)任。 項(xiàng)目經(jīng)理 (建造師 )：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 。 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性 工程，但不包括 。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 單項(xiàng)工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立工程。 6 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器、裝置。 承包人裝備：指屬承包人所有 (或租賃 )的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 余泥渣土運(yùn)輸車輛（泥頭車）：指承擔(dān)本工程式施工現(xiàn)場(chǎng)土石方 、部分建筑材料及建筑垃圾運(yùn)輸任務(wù)且相關(guān)證件齊全的合格車輛。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 現(xiàn)場(chǎng)：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場(chǎng)地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)一部分的其他場(chǎng)所。 永久占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切永久占用的土地。 臨時(shí)占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 合同價(jià)款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 追加 (減 )合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加 (減少 )合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按合同約定的價(jià)款結(jié)算方法增加 (減少 )的合同價(jià)款。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 交接證書：指本合同中約定有單獨(dú)工期的單項(xiàng)工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施 工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗(yàn)收的日期。 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )計(jì)算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng) 工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù) 資料。 7 標(biāo)題和旁 注 書面形式 合同文件 組成及解 釋順序 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文 (包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任： 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)、而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和 (或 )工期順延的要求。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間 )：約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的 截止時(shí)間為當(dāng)日 24時(shí)。 法定節(jié)假日：指每個(gè)星期六、星期天及國(guó)家法定的其他節(jié)假日。 2 標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條 款時(shí)，不列入考慮。 3 書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當(dāng)事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，都不應(yīng)被無理扣壓或拖延。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。 二、合同文件 4 合同文件組成及解釋順序 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，彼此相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定 外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1)協(xié)議書； (2)中標(biāo)通知書 (適用招投標(biāo)工程 )； (3)投標(biāo)文件 (適用招投標(biāo)工程 )； (4)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 (適用非招投標(biāo)工程 )； (5)專用條款和補(bǔ)充條款； (6)通用條款； (7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (8)圖紙； (9)工程量清單； 8 工程師作 出解釋 語(yǔ)言文字 適用法律 和法規(guī) 適用標(biāo)準(zhǔn) 及規(guī)范 國(guó)內(nèi)沒有 相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 圖紙的提 供和使用 保密要求 圖紙?zhí)峁? 延誤 承包人未 提交圖紙 臨時(shí)工程