【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款和內(nèi)容上的變動(dòng)； (4)對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)展變更；(5)提出或批準(zhǔn)索賠；(6)簽發(fā)工程款支付證書；(7)合同條款中明確約定應(yīng)獲得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)利；(8)專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)利。但是當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)利時(shí)應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。緊急情況 、財(cái)產(chǎn)平安和立即影響工程安危的緊急情況且不可時(shí) 。工程師權(quán) (按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人力委托 指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授)亦可隨時(shí)將其授予工程師代表的任何職權(quán)撤回。任何此類受權(quán)和撤回應(yīng)由工程師提早7天發(fā)包人和承包人在未將有關(guān)副本送交承包人之前該項(xiàng)受權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對(duì)工程師負(fù)責(zé)履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)利。工程師代表在其受權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)時(shí)視同工程師。工程師指 。工程師的指由其本人簽字后 以書面形式送達(dá)工程經(jīng)理(建造師)工程經(jīng)理(建造師)在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。 必要時(shí)工程師可以發(fā)出口頭指并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。對(duì)工程師的口頭指承包人應(yīng)予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指48小時(shí)之后未收到工程師的書面確認(rèn)應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)逾不予答復(fù)的視為口頭指已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師的指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師工程師應(yīng)在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的承包人。工程師未 、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。盡義務(wù)或 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤給承包人造成的損失和(或)失誤 導(dǎo)致工延誤的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失順延延誤的工。工程師須 公正無私 合同條款約定考慮各種情況行使其酌情權(quán)實(shí)事求是和公正無私地作出判斷并承受檢查如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處應(yīng)進(jìn)展修正。12工程經(jīng)理〔建造師〕工程經(jīng)理 (建造師)并受權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)利和義〔建造師〕 務(wù)。工程經(jīng)理(建造師)的人選由承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。工程經(jīng)理 (包括致發(fā)包人或工程師的),均應(yīng)以書面形式〔建造師〕 由工程經(jīng)理(建造師)簽字后發(fā)出。簽字工程經(jīng)理 (建造師),應(yīng)至少提早7天以書面形式工程師并報(bào)發(fā)〔建造師〕 包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得更換工程經(jīng)理(建造師)。更換工程經(jīng)理 (建造師)按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、工程進(jìn)度計(jì)〔建造師〕 劃工程師發(fā)出的指合理組織施工。在發(fā)生危身、財(cái)產(chǎn)平安和立即影響工程安危組織施工 和的緊急情況且無法與工程師獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理(建造師)應(yīng)采取保證人身和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交。五、轉(zhuǎn)讓、分包13轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他或個(gè)人。14分包分包 、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人擬進(jìn)展分包的工程在專用條款沒有約定的應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查并獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)展分包不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的采購(gòu)材料可以不遵循本款上述約定但應(yīng)報(bào)工程師備案工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)展審查。承建資質(zhì) 。分包人的 資料 資料。分包工程 。分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)價(jià)款 承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。肢解分包 。承包人應(yīng)制止分包人將分包工程的任何部分再分與再分包 包。六、施工準(zhǔn)備工作15施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案施工組織 。設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案施工組織 (專用條款無明確時(shí)間約定時(shí)那么應(yīng)在承包人設(shè)計(jì)和時(shí) 收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后14天內(nèi))向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)度方案提 和工程進(jìn)度方案。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間(專用條款無明確時(shí)間約交和確認(rèn) 定時(shí)那么應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案后14天內(nèi))予以確認(rèn)或提出修 改逾不確認(rèn)也不提出修改的應(yīng)視為同意。進(jìn)度方案 、施工限和開、開工日的要求 并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。按進(jìn)度計(jì) 、劃施工 監(jiān)視。進(jìn)度方案 的修改 獲得延長(zhǎng)工的情況下承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求在合同約定的工內(nèi)修改工程進(jìn)度方案并提出改良措施提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。批準(zhǔn)修改后的工程進(jìn)度方案并不解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。提交工程 用款方案 方案以備工程師查閱。如工程師提出要求承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用方案。未解除承 、工程進(jìn)度方案和說明、工程用款方案并包人的責(zé) 獲得工程師同意不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。任和義務(wù)16施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 、穩(wěn)妥性和平安性負(fù)責(zé)但因設(shè)計(jì)、和施工方 、原因造成相應(yīng)問題的例外。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)法 計(jì)即使有工程師的批準(zhǔn)承包人仍應(yīng)對(duì)所設(shè)計(jì)工程負(fù)全部責(zé)任。合同 、或其他中的缺陷 資料進(jìn)展復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時(shí)書面工程師工程師在接到承包人的后應(yīng)立即就此作出。如承包人未發(fā)現(xiàn)對(duì)于有經(jīng)歷的承包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷并給發(fā)包人造成損失的承包人應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?？辈熨Y料 、地質(zhì)、氣象等資料。承研究分析 包人應(yīng)對(duì)其對(duì)該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)考察 承包人在簽訂合同之前應(yīng)視為已研究和觀察了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進(jìn)展本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已獲得影響其簽訂合同及進(jìn)展本工程施工的資料。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)理解不夠充分而向發(fā)包人索賠也不得免除根據(jù)合同約定須承當(dāng)?shù)呢?zé)任。不利的外 界障礙或 成損失和(或)導(dǎo)致工延誤的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失順延延誤的工。條件已明示的 (或)延誤的工時(shí)應(yīng)該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人與此有關(guān)的指外界障礙 以及在沒有工程師詳細(xì)指情況下承包人采取使工程師可承受的措施?；驐l件 但是對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件均視為承包人在承受合同時(shí)已預(yù)見其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由于其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。 對(duì)于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。地下構(gòu)筑 物 現(xiàn)場(chǎng)存在的線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和理解以獲得其對(duì)施工影響的全部信 息并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案中作出充分的考慮。施工放線 、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)同時(shí)承當(dāng)由于其錯(cuò)誤而引起的承包人的費(fèi)用損失和工延誤的補(bǔ)償責(zé)任。承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)展驗(yàn)證認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤。工程師對(duì)放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查均不應(yīng)解除承包人對(duì)其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。提供場(chǎng)地 施工。 發(fā)包人未按約定提供施工所需的場(chǎng)地致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工延誤的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失順延延誤的工。未能辦妥 土地征用 師的及時(shí)調(diào)整工程組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序以便可以繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)展調(diào)整以防止停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按辦妥土地征用和拆遷手續(xù)給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工延誤的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失順延延誤的工。臨時(shí)占地 的租用 包人作施工臨時(shí)用地。紅線范圍外的臨時(shí)占地的租用由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序分租用手續(xù)提供給承包人作施工臨時(shí)用地。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付(專用條款另有約定除外)。臨時(shí)用地使用完畢后承包人應(yīng)自費(fèi)將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀。供本工程 、臨時(shí)工程和材料一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)即視為專用 供本工程專用。假設(shè)無工程師同意承包人不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。七、開工、暫時(shí)停工、工及延誤17開工及延工程開工 。承包人造 成的開工 程師提出開工延的要求和理由。工程師應(yīng)在接到開工延申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)予以審延 核并報(bào)發(fā)包人審批后答復(fù)承包人。發(fā)包人同意開工延或逾未予答復(fù)的開工延并相應(yīng)順延工；發(fā)包人不同意開工延或承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出開工延申請(qǐng)的開工不予延并工不予順延。發(fā)包人造 成的開工 承包人延開工并相應(yīng)順延工。因延開工給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)延 賠償承包人損失。18暫停施工和復(fù)工暫停施工 。承包人應(yīng)按工程師的指暫停某一部分或全部工程的施工。在暫停施工間承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程并保障其平安。承包人造 (或)工延誤發(fā)包人不予補(bǔ)償：成的暫停 (1)因承包人某種失誤或違約造成的或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工；施工 (2)承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值钠桨捕扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工：(3)因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件(不可抗力情況除外)導(dǎo)致的必要停工。發(fā)包人或 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工延誤工程師造 的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和(或)順延延誤的工。成停工 暫停施工 承包人根據(jù)工程師的指暫時(shí)停頓全部工程或部分工程的施工自暫停施工之日起持續(xù)63天 以上 向工程師發(fā)出要求自收到該后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述限內(nèi)未得到準(zhǔn)許承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：(1)當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消同時(shí)將此事發(fā)包人；(2)當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第34條的約定將此項(xiàng)停工視為違約并終止對(duì)本合同的承包。復(fù)工 、消費(fèi)設(shè)備和材料進(jìn)展檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。19工及延誤工 。工順延 因以下原因造成的工延誤工順延。 (1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； (2)發(fā)包人未能按約定日支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)展；(3)工程師未能按約定提供所需的指、批準(zhǔn)等致使施工不能正常進(jìn)展；(4)工程變更；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(6)遇不可抗力。(7)合同條款已明確約定或工程師同意的其他工順延情況。工作時(shí)間 的限制 的有關(guān)規(guī)定或獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。但是為了搶救生命、保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰钠桨?、質(zhì)量而絕對(duì)必要的作業(yè)不必事先經(jīng)工程師的答應(yīng)。在這種情況下承包人應(yīng)在事后立即向工程師。 獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 或者在相應(yīng)的限內(nèi)提早完本錢工程中某單項(xiàng)工程發(fā)包人應(yīng)向承包人支付專用條款約定的提早開工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。提早時(shí)間是以工加上已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工減去實(shí)際工計(jì)算(即：提早時(shí)間=工+批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工實(shí)際工)。延損失 賠償費(fèi) 完本錢工程或者未能在相應(yīng)的限完本錢工程中某單項(xiàng)工程承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并向發(fā)包人支付專用條款約定的延損失賠償費(fèi)但延賠償費(fèi)的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。延時(shí)間是以實(shí)際工減去工及已批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工計(jì)算(即：延時(shí)間=實(shí)際工工批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工)。延損害 賠償費(fèi)的 明的實(shí)際開工日并未延誤而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工延誤那么本工程的減少 延損失賠償費(fèi)應(yīng)予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項(xiàng)工程的價(jià)值占本工程價(jià)值的比例計(jì)算但專用條款約定的延損失賠償費(fèi)限額不應(yīng)受此影響。八、材料、設(shè)備供給20發(fā)包人供給材料設(shè)備發(fā)包人供 。材料設(shè)備中應(yīng)材料設(shè) 應(yīng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間備 和地點(diǎn)。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備中的約定向承包人提供材料設(shè)備并提供質(zhì)量合格證明對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)承包人雙方在工程師的見證下驗(yàn)收交接并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。承包人負(fù) 責(zé)保 費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生的喪失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人承 擔(dān)責(zé)任 擔(dān)相關(guān)責(zé)任詳細(xì)如下： (1)材料設(shè)備單價(jià)不符合約定由發(fā)包人承當(dāng)所有價(jià)差；(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)不符合約定承包人可回絕接收、保由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施