【文章內容簡介】 款和內容上的變動； (4)對合同約定的承包人職責和義務進展變更；(5)提出或批準索賠；(6)簽發(fā)工程款支付證書；(7)合同條款中明確約定應獲得發(fā)包人批準的其他權利；(8)專用條款中明確的其他需經(jīng)發(fā)包人批準的權利。但是當工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準的權利時應視為發(fā)包人已予批準。緊急情況 、財產平安和立即影響工程安危的緊急情況且不可時 。工程師權 (按有關規(guī)定或發(fā)包人力委托 指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權撤回。任何此類受權和撤回應由工程師提早7天發(fā)包人和承包人在未將有關副本送交承包人之前該項受權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責履行和行使工程師授予的職責和權利。工程師代表在其受權范圍內履行職權時視同工程師。工程師指 。工程師的指由其本人簽字后 以書面形式送達工程經(jīng)理(建造師)工程經(jīng)理(建造師)在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。 必要時工程師可以發(fā)出口頭指并在48小時內給予書面確認。對工程師的口頭指承包人應予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指48小時之后未收到工程師的書面確認應在工程師發(fā)出口頭指后7天內提出書面確認要求工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內給予答復逾不予答復的視為口頭指已被確認。承包人認為工程師的指不合理應在收到指后24小時內向工程師工程師應在收到承包人后24小時內作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的承包人。工程師未 、批準并履行約定的其他義務。盡義務或 因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤給承包人造成的損失和(或)失誤 導致工延誤的發(fā)包人應賠償承包人的損失順延延誤的工。工程師須 公正無私 合同條款約定考慮各種情況行使其酌情權實事求是和公正無私地作出判斷并承受檢查如發(fā)現(xiàn)有不當之處應進展修正。12工程經(jīng)理〔建造師〕工程經(jīng)理 (建造師)并受權他代表承包人履行本合同約定的權利和義〔建造師〕 務。工程經(jīng)理(建造師)的人選由承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中明確。工程經(jīng)理 (包括致發(fā)包人或工程師的),均應以書面形式〔建造師〕 由工程經(jīng)理(建造師)簽字后發(fā)出。簽字工程經(jīng)理 (建造師),應至少提早7天以書面形式工程師并報發(fā)〔建造師〕 包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得更換工程經(jīng)理(建造師)。更換工程經(jīng)理 (建造師)按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度計〔建造師〕 劃工程師發(fā)出的指合理組織施工。在發(fā)生危身、財產平安和立即影響工程安危組織施工 和的緊急情況且無法與工程師獲得聯(lián)絡時工程經(jīng)理(建造師)應采取保證人身和工程、財產平安的緊急措施并在采取措施后48小時內向工程師送交。五、轉讓、分包13轉讓轉讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉讓給其他或個人。14分包分包 、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人擬進展分包的工程在專用條款沒有約定的應事先報經(jīng)工程師審查并獲得發(fā)包人批準。承包人將其承包范圍內的部分工程進展分包不應解除合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的采購材料可以不遵循本款上述約定但應報工程師備案工程師有權對此進展審查。承建資質 。分包人的 資料 資料。分包工程 。分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包人未經(jīng)價款 承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。肢解分包 。承包人應制止分包人將分包工程的任何部分再分與再分包 包。六、施工準備工作15施工組織設計和進度方案施工組織 。設計和進度方案施工組織 (專用條款無明確時間約定時那么應在承包人設計和時 收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后14天內)向工程師提交施工組織設計度方案提 和工程進度方案。工程師應按本合同專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約交和確認 定時那么應在工程師收到施工組織設計和工程進度方案后14天內)予以確認或提出修 改逾不確認也不提出修改的應視為同意。進度方案 、施工限和開、開工日的要求 并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。按進度計 、劃施工 監(jiān)視。進度方案 的修改 獲得延長工的情況下承包人應根據(jù)工程師的要求在合同約定的工內修改工程進度方案并提出改良措施提交給工程師確認后執(zhí)行。批準修改后的工程進度方案并不解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。提交工程 用款方案 方案以備工程師查閱。如工程師提出要求承包人還應按要求提交修改的工程用方案。未解除承 、工程進度方案和說明、工程用款方案并包人的責 獲得工程師同意不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。任和義務16施工準備現(xiàn)場作業(yè) 、穩(wěn)妥性和平安性負責但因設計、和施工方 、原因造成相應問題的例外。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設法 計即使有工程師的批準承包人仍應對所設計工程負全部責任。合同 、或其他中的缺陷 資料進展復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷應在有關工程開工前及時書面工程師工程師在接到承包人的后應立即就此作出。如承包人未發(fā)現(xiàn)對于有經(jīng)歷的承包人應能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷并給發(fā)包人造成損失的承包人應承當賠償責任。勘察資料 、地質、氣象等資料。承研究分析 包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。現(xiàn)場考察 承包人在簽訂合同之前應視為已研究和觀察了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘對象的性質、進展本工程所需的工程及材料的性質、生活與施工條件；已獲得影響其簽訂合同及進展本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項理解不夠充分而向發(fā)包人索賠也不得免除根據(jù)合同約定須承當?shù)呢熑?。不利的? 界障礙或 成損失和(或)導致工延誤的發(fā)包人應賠償承包人的損失順延延誤的工。條件已明示的 (或)延誤的工時應該考慮工程師已經(jīng)發(fā)給承包人與此有關的指外界障礙 以及在沒有工程師詳細指情況下承包人采取使工程師可承受的措施。或條件 但是對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件均視為承包人在承受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由于其影響而可能發(fā)生的一切費用。 對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。地下構筑 物 現(xiàn)場存在的線等地下構筑物作進一步調查和理解以獲得其對施工影響的全部信 息并在施工組織設計和進度方案中作出充分的考慮。施工放線 、基準線和基準標高并對其準確性負責同時承當由于其錯誤而引起的承包人的費用損失和工延誤的補償責任。承包人應在工程放線前作出合理的努力對其準確性進展驗證認真保護一切基準點、標樁和其他有關標志。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤。工程師對放樣、準線或標高的核查均不應解除承包人對其準確性所負的責任。提供場地 施工。 發(fā)包人未按約定提供施工所需的場地致使本工程或其他任何部分的進展受到影響給承包人造成損失和(或)導致工延誤的發(fā)包人應賠償承包人損失順延延誤的工。未能辦妥 土地征用 師的及時調整工程組織設計和進度方案中的各項工作的施工方案和順序以便可以繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進展調整以防止停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按辦妥土地征用和拆遷手續(xù)給承包人造成損失和(或)導致工延誤的發(fā)包人應賠償承包人損失順延延誤的工。臨時占地 的租用 包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序分租用手續(xù)提供給承包人作施工臨時用地。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付(專用條款另有約定除外)。臨時用地使用完畢后承包人應自費將臨時用地恢復原狀。供本工程 、臨時工程和材料一經(jīng)運到現(xiàn)場即視為專用 供本工程專用。假設無工程師同意承包人不得將上述物品或其中任何部分運出現(xiàn)場。七、開工、暫時停工、工及延誤17開工及延工程開工 。承包人造 成的開工 程師提出開工延的要求和理由。工程師應在接到開工延申請后48小時內予以審延 核并報發(fā)包人審批后答復承包人。發(fā)包人同意開工延或逾未予答復的開工延并相應順延工；發(fā)包人不同意開工延或承包人未在約定時限內提出開工延申請的開工不予延并工不予順延。發(fā)包人造 成的開工 承包人延開工并相應順延工。因延開工給承包人造成損失的發(fā)包人應延 賠償承包人損失。18暫停施工和復工暫停施工 。承包人應按工程師的指暫停某一部分或全部工程的施工。在暫停施工間承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程并保障其平安。承包人造 (或)工延誤發(fā)包人不予補償：成的暫停 (1)因承包人某種失誤或違約造成的或應由承包人負責的必要停工；施工 (2)承包人為了本工程的合理施工調整部署或為了工程及其任何部分的平安而采取必要的技術措施所需要的停工：(3)因現(xiàn)場氣候條件(不可抗力情況除外)導致的必要停工。發(fā)包人或 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工給承包人造成損失和(或)導致工延誤工程師造 的發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工。成停工 暫停施工 承包人根據(jù)工程師的指暫時停頓全部工程或部分工程的施工自暫停施工之日起持續(xù)63天 以上 向工程師發(fā)出要求自收到該后14天內準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述限內未得到準許承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：(1)當此項停工僅影響本工程的一部分時承包人有權將該部分工程從合同中取消同時將此事發(fā)包人；(2)當此項停工影響整個工程時承包人有權根據(jù)通用條款第34條的約定將此項停工視為違約并終止對本合同的承包。復工 、消費設備和材料進展檢查。承包人應負責修復在暫停間發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或損壞。19工及延誤工 。工順延 因以下原因造成的工延誤工順延。 (1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； (2)發(fā)包人未能按約定日支付工程預付款、進度款致使施工不能正常進展；(3)工程師未能按約定提供所需的指、批準等致使施工不能正常進展；(4)工程變更；(5)一周內非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；(6)遇不可抗力。(7)合同條款已明確約定或工程師同意的其他工順延情況。工作時間 的限制 的有關規(guī)定或獲得有關部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產或為了工程的平安、質量而絕對必要的作業(yè)不必事先經(jīng)工程師的答應。在這種情況下承包人應在事后立即向工程師。 獎勵費 或者在相應的限內提早完本錢工程中某單項工程發(fā)包人應向承包人支付專用條款約定的提早開工獎勵費。提早時間是以工加上已批準的延長工減去實際工計算(即：提早時間=工+批準的延長工實際工)。延損失 賠償費 完本錢工程或者未能在相應的限完本錢工程中某單項工程承包人應承當違約責任并向發(fā)包人支付專用條款約定的延損失賠償費但延賠償費的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。延時間是以實際工減去工及已批準的延長工計算(即：延時間=實際工工批準的延長工)。延損害 賠償費的 明的實際開工日并未延誤而是本工程中的其他部分產生了工延誤那么本工程的減少 延損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算但專用條款約定的延損失賠償費限額不應受此影響。八、材料、設備供給20發(fā)包人供給材料設備發(fā)包人供 。材料設備中應材料設 應約定發(fā)包人供給材料設備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間備 和地點。發(fā)包人應按材料設備中的約定向承包人提供材料設備并提供質量合格證明對材料設備質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時承包人雙方在工程師的見證下驗收交接并按承包人指定的地點和方式堆放。承包人負 責保 費用。因承包人原因發(fā)生的喪失或損壞由承包人負責賠償。發(fā)包人承 擔責任 擔相關責任詳細如下： (1)材料設備單價不符合約定由發(fā)包人承當所有價差；(2)材料設備的品種、規(guī)格、型、質量等級不符合約定承包人可回絕接收、保由發(fā)包人負責運出施