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【正文】 的草坪，極易形成致密的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性?？稍诖杭就寥阑瘍龊蟛捎檬痔崾酵零@或打孔機(jī)松土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系，促使根系萌發(fā)。 （四）園林小品建筑的養(yǎng)護(hù)和修繕 園林小品的保潔 （ 1）保潔員每日 1 次清理小品四周的垃圾、雜物； （２）保潔員每周１次清理小品建筑物表面的污跡、灰塵； （３）保潔員每日擦拭１次小品供休閑的石凳、石桌、木椅等； （４）對(duì)噴泉、水池中的水每季更換一次（根據(jù)實(shí)際情況具體安排），并清洗水池。 因損壞或自然磨損的小品建筑，工程人員要及時(shí)予 以修復(fù)。 工程人員每天對(duì)小品中使用的電器進(jìn)行巡查，對(duì)于不安全的要立即整改，對(duì)于損壞的要及時(shí)更換和維修。 （五）打草機(jī)的使用與保養(yǎng) 打草機(jī)的使用：按說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作。 打草機(jī)的保養(yǎng)：每次使用完畢請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。 打草機(jī)的使用安全事項(xiàng) （ 1） 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，并觀察地形，看是否有木樁之類(lèi)障礙物，操作時(shí)請(qǐng)避讓?zhuān)o急時(shí)立即停車(chē)。 （ 2） 操作前檢查機(jī)油、刀片、螺母、螺栓，確保機(jī)器處于安全操作狀態(tài)。 （ 3） 操作時(shí)勿使游人觀看，其他人員應(yīng)離現(xiàn)場(chǎng) 10 米以外 ，出示警示牌。 （ 4） 操作時(shí)，不許赤足或穿涼鞋，要穿長(zhǎng)褲、保護(hù)鞋，最好戴防護(hù)眼鏡。 （ 5） 發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速不宜過(guò)高。割草時(shí)只許步行，不得跑步、倒退。 （ 6） 打草機(jī)出現(xiàn)不正常震動(dòng)或打草機(jī)與異物撞擊時(shí)，應(yīng)立即停車(chē)。 （ 7） 打草機(jī)在中途移動(dòng)或用畢入庫(kù)時(shí)，要關(guān)閉化油器上的燃油閥門(mén)，并拔下火花塞引線。 （ 8） 打草機(jī)應(yīng)在水平位置保存，放置通風(fēng)、干燥的地方，遠(yuǎn)離電器及用火機(jī)械，避免火災(zāi)。每次添加燃料之前和入庫(kù)之前應(yīng)冷卻15 分鐘。 （六）噴霧器的操作規(guī)程及安全事項(xiàng) 操作規(guī)程 （ 1） 檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開(kāi) 關(guān)打開(kāi)關(guān)閉。 （ 2） 治不同的病蟲(chóng)害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥劑量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過(guò)濾網(wǎng)。 （ 3） 用桶或水管加入無(wú)雜物的清水至水位線處。 （ 4） 將噴霧器背在背上，左手拿壓桿，右手執(zhí)噴桿手柄。 （ 5） 左手上下壓動(dòng)壓桿至有一定壓力時(shí)，右手打開(kāi)開(kāi)關(guān)，根據(jù)被噴植物（或面積）的大小調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)大小。 （ 6） 右手?jǐn)[動(dòng)噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧。 （ 7） 每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動(dòng)壓桿，打開(kāi)開(kāi)關(guān)，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。 安全事項(xiàng) （ 1） 操作人員須戴好口罩和手套，著長(zhǎng)衣長(zhǎng)褲，防止中毒。 （ 2） 藥物要妥善放置，以免他人誤用。 （ 3） 水位不超過(guò)水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。 （ 4） 保持左手壓力均勻，上下擺動(dòng)次數(shù)在 30 次 /分左右，勿使壓力過(guò)大損壞氣壓室。 （ 5） 綠化員工在使用機(jī)器噴灑殺蟲(chóng)劑時(shí)，應(yīng)將 “ 危險(xiǎn) ” 標(biāo)志牌放在關(guān)鍵位置，警告人們勿靠近工作現(xiàn)場(chǎng)。 （七）綠化工作檢查標(biāo)準(zhǔn)與方法（見(jiàn)附件） （八）檢查管理制度 客服人員負(fù)責(zé)對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行日檢查，并記錄于《客服人員日工作記錄》； 綠化主管負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū) 內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行周檢查，并記錄于《綠化工作周、月檢查表》； 物業(yè)管理服務(wù)中心主任負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行月檢查，并記錄于《綠化工作周、月檢查表》。 （九）使用的表格、記錄 綠化工作檢查標(biāo)準(zhǔn)與方法 分類(lèi) 序號(hào) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢查方法 頻 率 中耕除1 除雜草 無(wú)明顯雜草，草坪、地被純度在 90%以上 目視。草地50 ㎡ 3 處，平均值 1 次 /兩周 草 2 松土 樹(shù)木底下土壤疏松，透氣良好，土壤呈松弛團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，深達(dá) 5 ㎝左右。不傷及樹(shù)皮、根系。 目視，取樣檢查 施肥前和下暴雨后進(jìn)行松土，1 次 /兩 周 3 清 理 枯枝落葉 無(wú)明顯枯枝落葉，環(huán)境整潔。 目視 1 次 /周 4 清 理 綠地石塊 無(wú)明顯磚石瓦礫，綠地整潔。 目視 1 次 /月 防旱與灌溉 5 樹(shù)木、草地澆水 冬季中午（ 10： 00~16： 00）澆水，夏季早晚澆水。澆水不遺漏，每次澆透澆足，見(jiàn)干見(jiàn)濕。新栽大樹(shù)及時(shí)噴霧。澆水深度，樹(shù)木 3 ㎝，草坪 2 ㎝。 目視、手測(cè)，澆水時(shí)間抽查 可根據(jù)氣候土然深度綜合控制水分。 6 盆 栽 澆水 按見(jiàn)干見(jiàn)濕原則澆水，盆栽無(wú)干枯、遺漏現(xiàn)象。 目視檢查 室外草花夏 2次 /日，室內(nèi)視情況而定。 7 葉 面 清潔度 澆水配合沖洗 葉面，保證植株光亮、清潔，無(wú)大面積塵埃泥土污染現(xiàn)象。 目視檢查 與澆水同步，施肥后要噴水。 修剪 8 喬 木 整枝 及時(shí)修去枯死枝、病蟲(chóng)枝、徒長(zhǎng)枝、并生枝和損傷枝。使得樹(shù)枝分布均勻，樹(shù)形優(yōu)美，無(wú)多余枝條。剪口平滑，樹(shù)皮無(wú)撕裂現(xiàn)象。 目視檢查，抽檢 10 棵 2 次 /年，生長(zhǎng)季、休眠期各一次 9 灌 木 整枝 根據(jù)花灌木的開(kāi)花習(xí)性做適當(dāng)修剪，是花木茂盛，花期延長(zhǎng)，整形灌木造型明顯，線條整齊，長(zhǎng)枝不超過(guò)30 ㎝。 目視，抽查 3處 1 次 /季 10 綠 籬 修剪 綠籬成型，線條整齊，樹(shù)種之間有界限。造型美觀，長(zhǎng)勢(shì)良好，長(zhǎng)枝不 超過(guò) 30 ㎝。 目視，抽查 5處 1 次 /月 施肥 11 喬 木 灌木 采取溝施或穴施。施肥、澆水及時(shí)，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污樹(shù)木葉面?；ü嗄咀龅交ㄇ?、花后、果前、果后分施追肥。 目視 2 次 /年 12 草地、地被施肥 播施或噴施。結(jié)合天氣在雨天前進(jìn)行。濃度合適，一般每平方 30 克。草地色彩碧綠，生長(zhǎng)茂盛。 目視檢查 1 次 /3 個(gè)月 防臺(tái)防風(fēng) 13 防 寒 工作 培土、鋪草、卷干等工作在11 月中旬開(kāi)始 12 月上旬完成。 目視檢查 1 次 /年 14 防 風(fēng) 防臺(tái)工作 在臺(tái)風(fēng)來(lái)之前做好立支柱，刪去密枝等工作，風(fēng)雨過(guò)后12 小時(shí)內(nèi)，能及時(shí)清除斷枝落葉，扶正倒斜樹(shù)木。 目視檢查 補(bǔ)栽補(bǔ)種 15 補(bǔ) 栽 補(bǔ)種 無(wú)明顯黃土裸露，如發(fā)現(xiàn)有植株死亡和缺少，在發(fā)現(xiàn)后一周內(nèi)，更換相同種類(lèi)和高度的植物，及時(shí)澆水，保證成活。 目測(cè) 按花草樹(shù)木栽種季節(jié)，及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種 防病治蟲(chóng) 16 防 病 治蟲(chóng) 無(wú)明顯枯枝枯葉。樹(shù)葉上無(wú)灰塵，不霉，樹(shù)干不枯死和腐爛。預(yù)防在前，除治在后，施藥在晚上 6 點(diǎn)以后，且出示警示牌。 目視抽查 防治 1次 /半年，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)，及時(shí)噴施。 草坪養(yǎng)護(hù) 17 草 坪 修剪 高度在 4~8 ㎝，夏季可稍長(zhǎng)。修剪平整、邊緣整齊。 目視抽查 6處 4— 5 次 /年 18 草 坪 補(bǔ)缺填平 無(wú)明顯黃土裸露，能及時(shí)補(bǔ)缺，最大裸露塊不超過(guò) ㎡，低洼處要以土填平重栽。 目視尺量 補(bǔ)缺工作自發(fā)現(xiàn)一周內(nèi)完成。 綠化工作周、月檢查表 檢查人： 年 月 日 編號(hào) : 檢查項(xiàng)目 不合格原因 責(zé)任人 處理結(jié)果 備注 除雜草 松 土 清理枯枝落葉 清理綠地石塊 樹(shù)木草地澆水 葉面清潔度 樹(shù)木施肥 喬木整枝 灌木 整枝 綠籬修繕 防寒工作 防臺(tái)工作 草坪修整 草坪補(bǔ)缺 草坪填平 綠化員崗位月度考核表 姓名： 工作牌編號(hào)： 年 月 編號(hào)： 序號(hào) 考核內(nèi)容 滿分 自評(píng)分 考評(píng)分 1 熟記綠化管理規(guī)章制度（ 3）；熟記管理公司崗位職責(zé)（ 4）。 7 分 2 按時(shí)上下班、無(wú)遲到早退現(xiàn)象（ 3）、無(wú)曠工現(xiàn)象（ 3）；上班時(shí)間不離崗、串崗（ 3）、上班不 會(huì)客、閑談、不做與工作無(wú)關(guān)的事（ 3）；。 12 分 3 著裝整齊，符合規(guī)定（ 3）；佩證上崗（ 1）；上班不抽煙、不吃零食、不搭背挽肩（ 1）；精神飽滿，不蓬頭散發(fā)（ 1）。 5 分 4 對(duì)待客戶(hù)熱情、有禮、有耐心（ 2）；對(duì)責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理，并對(duì)違反有關(guān)制度的行為進(jìn)行制止、勸阻（ 2）；在噴藥的工作場(chǎng)地，及時(shí)出示警示牌（ 2）。 6 分 5 熟悉住宅區(qū)樓宇排列、棟號(hào)、單元數(shù)，熟悉責(zé)任區(qū)綠化面積和布局（ 2）；掌握各種園林器械的正確使用方法（ 6）；嚴(yán)格執(zhí)行器械、藥品保管和保養(yǎng)的程序（ 5）；熟知花草樹(shù)木的名稱(chēng)及 科屬（ 2）；熟知各種花草樹(shù)木的習(xí)性（ 2）；綠化作業(yè)按操作規(guī)程完成，符合專(zhuān)業(yè)化（ 6）；服從上極主管和公司的工作安排28 分 （ 5）。 6 花草定期施肥、不污染葉面（ 4）；澆水無(wú)遺漏、無(wú)干枯現(xiàn)象（ 4）；及時(shí)除草，無(wú)雜草荒蕪現(xiàn)象（ 4）；定時(shí)修枝、整形、無(wú)枯枝、病枝，綠籬線條整齊，陡長(zhǎng)枝不超過(guò) 30 ㎝（ 4）；及時(shí)補(bǔ)種，無(wú)大面積裸露現(xiàn)象（ 4）；及時(shí)處理枯枝落葉，清理場(chǎng)地（ 4）。 24 分 7 工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞、積極主動(dòng)（ 4）；關(guān)心集體、關(guān)心同事、積極主動(dòng)配合他人工作（ 3）；愛(ài)護(hù)公司財(cái)產(chǎn)、愛(ài)惜作業(yè)工具與物品，有較強(qiáng)的節(jié)約意識(shí)（ 3）；工作有效率，工作有質(zhì)量（ 4）；針對(duì)公司和部門(mén)的工作情況，及時(shí)提出合理化建議（ 4）。 18 分 10 因工作不負(fù)責(zé)任或態(tài)度不端正，每被投訴一次扣 10 分，扣滿 100 分為止。 0 分 合 計(jì) 100分 考評(píng)人意見(jiàn)及簽名 : 年 月 日 公司主管部門(mén)意見(jiàn)及簽名 : 年 月 日 備注：