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【正文】 的草坪，極易形成致密的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性?？稍诖杭就寥阑瘍龊蟛捎檬痔崾酵零@或打孔機松土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系，促使根系萌發(fā)。 （四）園林小品建筑的養(yǎng)護和修繕 園林小品的保潔 （ 1）保潔員每日 1 次清理小品四周的垃圾、雜物； （２）保潔員每周１次清理小品建筑物表面的污跡、灰塵； （３）保潔員每日擦拭１次小品供休閑的石凳、石桌、木椅等； （４）對噴泉、水池中的水每季更換一次（根據(jù)實際情況具體安排），并清洗水池。 因損壞或自然磨損的小品建筑，工程人員要及時予 以修復。 工程人員每天對小品中使用的電器進行巡查，對于不安全的要立即整改，對于損壞的要及時更換和維修。 （五）打草機的使用與保養(yǎng) 打草機的使用：按說明書進行操作。 打草機的保養(yǎng)：每次使用完畢請?zhí)顚憽对O(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》。 打草機的使用安全事項 （ 1） 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，并觀察地形，看是否有木樁之類障礙物，操作時請避讓，緊急時立即停車。 （ 2） 操作前檢查機油、刀片、螺母、螺栓，確保機器處于安全操作狀態(tài)。 （ 3） 操作時勿使游人觀看，其他人員應(yīng)離現(xiàn)場 10 米以外 ，出示警示牌。 （ 4） 操作時，不許赤足或穿涼鞋，要穿長褲、保護鞋，最好戴防護眼鏡。 （ 5） 發(fā)動機轉(zhuǎn)速不宜過高。割草時只許步行，不得跑步、倒退。 （ 6） 打草機出現(xiàn)不正常震動或打草機與異物撞擊時，應(yīng)立即停車。 （ 7） 打草機在中途移動或用畢入庫時，要關(guān)閉化油器上的燃油閥門，并拔下火花塞引線。 （ 8） 打草機應(yīng)在水平位置保存，放置通風、干燥的地方，遠離電器及用火機械，避免火災(zāi)。每次添加燃料之前和入庫之前應(yīng)冷卻15 分鐘。 （六）噴霧器的操作規(guī)程及安全事項 操作規(guī)程 （ 1） 檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開 關(guān)打開關(guān)閉。 （ 2） 治不同的病蟲害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥劑量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過濾網(wǎng)。 （ 3） 用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。 （ 4） 將噴霧器背在背上，左手拿壓桿，右手執(zhí)噴桿手柄。 （ 5） 左手上下壓動壓桿至有一定壓力時，右手打開開關(guān)，根據(jù)被噴植物（或面積）的大小調(diào)節(jié)開關(guān)大小。 （ 6） 右手擺動噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧。 （ 7） 每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動壓桿，打開開關(guān)，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。 安全事項 （ 1） 操作人員須戴好口罩和手套，著長衣長褲，防止中毒。 （ 2） 藥物要妥善放置，以免他人誤用。 （ 3） 水位不超過水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。 （ 4） 保持左手壓力均勻，上下擺動次數(shù)在 30 次 /分左右，勿使壓力過大損壞氣壓室。 （ 5） 綠化員工在使用機器噴灑殺蟲劑時，應(yīng)將 “ 危險 ” 標志牌放在關(guān)鍵位置，警告人們勿靠近工作現(xiàn)場。 （七）綠化工作檢查標準與方法（見附件） （八）檢查管理制度 客服人員負責對責任區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行日檢查，并記錄于《客服人員日工作記錄》； 綠化主管負責對所管轄區(qū) 內(nèi)園林綠化工作進行周檢查，并記錄于《綠化工作周、月檢查表》； 物業(yè)管理服務(wù)中心主任負責對所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行月檢查，并記錄于《綠化工作周、月檢查表》。 （九）使用的表格、記錄 綠化工作檢查標準與方法 分類 序號 項 目 標 準 檢查方法 頻 率 中耕除1 除雜草 無明顯雜草，草坪、地被純度在 90%以上 目視。草地50 ㎡ 3 處，平均值 1 次 /兩周 草 2 松土 樹木底下土壤疏松，透氣良好，土壤呈松弛團粒結(jié)構(gòu)，深達 5 ㎝左右。不傷及樹皮、根系。 目視，取樣檢查 施肥前和下暴雨后進行松土，1 次 /兩 周 3 清 理 枯枝落葉 無明顯枯枝落葉，環(huán)境整潔。 目視 1 次 /周 4 清 理 綠地石塊 無明顯磚石瓦礫，綠地整潔。 目視 1 次 /月 防旱與灌溉 5 樹木、草地澆水 冬季中午（ 10： 00~16： 00）澆水，夏季早晚澆水。澆水不遺漏，每次澆透澆足，見干見濕。新栽大樹及時噴霧。澆水深度，樹木 3 ㎝，草坪 2 ㎝。 目視、手測，澆水時間抽查 可根據(jù)氣候土然深度綜合控制水分。 6 盆 栽 澆水 按見干見濕原則澆水，盆栽無干枯、遺漏現(xiàn)象。 目視檢查 室外草花夏 2次 /日，室內(nèi)視情況而定。 7 葉 面 清潔度 澆水配合沖洗 葉面，保證植株光亮、清潔，無大面積塵埃泥土污染現(xiàn)象。 目視檢查 與澆水同步，施肥后要噴水。 修剪 8 喬 木 整枝 及時修去枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝和損傷枝。使得樹枝分布均勻，樹形優(yōu)美，無多余枝條。剪口平滑，樹皮無撕裂現(xiàn)象。 目視檢查，抽檢 10 棵 2 次 /年，生長季、休眠期各一次 9 灌 木 整枝 根據(jù)花灌木的開花習性做適當修剪，是花木茂盛，花期延長，整形灌木造型明顯，線條整齊，長枝不超過30 ㎝。 目視，抽查 3處 1 次 /季 10 綠 籬 修剪 綠籬成型，線條整齊，樹種之間有界限。造型美觀，長勢良好，長枝不 超過 30 ㎝。 目視，抽查 5處 1 次 /月 施肥 11 喬 木 灌木 采取溝施或穴施。施肥、澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污樹木葉面。花灌木做到花前、花后、果前、果后分施追肥。 目視 2 次 /年 12 草地、地被施肥 播施或噴施。結(jié)合天氣在雨天前進行。濃度合適，一般每平方 30 克。草地色彩碧綠，生長茂盛。 目視檢查 1 次 /3 個月 防臺防風 13 防 寒 工作 培土、鋪草、卷干等工作在11 月中旬開始 12 月上旬完成。 目視檢查 1 次 /年 14 防 風 防臺工作 在臺風來之前做好立支柱，刪去密枝等工作，風雨過后12 小時內(nèi)，能及時清除斷枝落葉，扶正倒斜樹木。 目視檢查 補栽補種 15 補 栽 補種 無明顯黃土裸露，如發(fā)現(xiàn)有植株死亡和缺少，在發(fā)現(xiàn)后一周內(nèi)，更換相同種類和高度的植物，及時澆水，保證成活。 目測 按花草樹木栽種季節(jié)，及時補栽補種 防病治蟲 16 防 病 治蟲 無明顯枯枝枯葉。樹葉上無灰塵，不霉，樹干不枯死和腐爛。預(yù)防在前，除治在后，施藥在晚上 6 點以后，且出示警示牌。 目視抽查 防治 1次 /半年，發(fā)現(xiàn)病蟲，及時噴施。 草坪養(yǎng)護 17 草 坪 修剪 高度在 4~8 ㎝，夏季可稍長。修剪平整、邊緣整齊。 目視抽查 6處 4— 5 次 /年 18 草 坪 補缺填平 無明顯黃土裸露，能及時補缺，最大裸露塊不超過 ㎡，低洼處要以土填平重栽。 目視尺量 補缺工作自發(fā)現(xiàn)一周內(nèi)完成。 綠化工作周、月檢查表 檢查人： 年 月 日 編號 : 檢查項目 不合格原因 責任人 處理結(jié)果 備注 除雜草 松 土 清理枯枝落葉 清理綠地石塊 樹木草地澆水 葉面清潔度 樹木施肥 喬木整枝 灌木 整枝 綠籬修繕 防寒工作 防臺工作 草坪修整 草坪補缺 草坪填平 綠化員崗位月度考核表 姓名： 工作牌編號： 年 月 編號： 序號 考核內(nèi)容 滿分 自評分 考評分 1 熟記綠化管理規(guī)章制度（ 3）；熟記管理公司崗位職責（ 4）。 7 分 2 按時上下班、無遲到早退現(xiàn)象（ 3）、無曠工現(xiàn)象（ 3）；上班時間不離崗、串崗（ 3）、上班不 會客、閑談、不做與工作無關(guān)的事（ 3）；。 12 分 3 著裝整齊，符合規(guī)定（ 3）；佩證上崗（ 1）；上班不抽煙、不吃零食、不搭背挽肩（ 1）；精神飽滿，不蓬頭散發(fā)（ 1）。 5 分 4 對待客戶熱情、有禮、有耐心（ 2）；對責任區(qū)綠化進行管理，并對違反有關(guān)制度的行為進行制止、勸阻（ 2）；在噴藥的工作場地，及時出示警示牌（ 2）。 6 分 5 熟悉住宅區(qū)樓宇排列、棟號、單元數(shù)，熟悉責任區(qū)綠化面積和布局（ 2）；掌握各種園林器械的正確使用方法（ 6）；嚴格執(zhí)行器械、藥品保管和保養(yǎng)的程序（ 5）；熟知花草樹木的名稱及 科屬（ 2）；熟知各種花草樹木的習性（ 2）；綠化作業(yè)按操作規(guī)程完成，符合專業(yè)化（ 6）；服從上極主管和公司的工作安排28 分 （ 5）。 6 花草定期施肥、不污染葉面（ 4）；澆水無遺漏、無干枯現(xiàn)象（ 4）；及時除草，無雜草荒蕪現(xiàn)象（ 4）；定時修枝、整形、無枯枝、病枝，綠籬線條整齊，陡長枝不超過 30 ㎝（ 4）；及時補種，無大面積裸露現(xiàn)象（ 4）；及時處理枯枝落葉，清理場地（ 4）。 24 分 7 工作認真、責任心強，能吃苦耐勞、積極主動（ 4）；關(guān)心集體、關(guān)心同事、積極主動配合他人工作（ 3）；愛護公司財產(chǎn)、愛惜作業(yè)工具與物品，有較強的節(jié)約意識（ 3）；工作有效率，工作有質(zhì)量（ 4）；針對公司和部門的工作情況，及時提出合理化建議（ 4）。 18 分 10 因工作不負責任或態(tài)度不端正，每被投訴一次扣 10 分，扣滿 100 分為止。 0 分 合 計 100分 考評人意見及簽名 : 年 月 日 公司主管部門意見及簽名 : 年 月 日 備注：