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正文內(nèi)容

江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程dgj3tj-資料下載頁

2025-05-13 16:38本頁面

【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

  

【正文】 全數(shù)檢查。 安裝后的玻璃應牢固,不應有裂縫、損傷和松動。中空玻璃內(nèi)外表面應潔凈,玻璃中空層內(nèi)不應有灰塵和水蒸氣。 檢驗方法:尺量、觀察檢查。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 櫥柜工程 櫥柜安裝位置、固定方法應 符合設計要求,且安裝必須牢固。配件齊全,開啟方便。 檢驗方法:觀察、手扳檢查。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 櫥柜表面平整、潔凈、色澤一致,無裂縫、翹曲及損壞。櫥柜裁口順直,拼縫嚴密。 檢查方法:觀察檢查。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 11 8 防水工程 工程竣工時,墻面不應留有滲漏、開裂等缺陷。 檢查方法 1 進戶目測觀察檢查,對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水 及墻面開裂現(xiàn)象的部位做 醒目標記,查明滲漏 、開裂 原因,并將檢查情況作詳細書面記錄。 2 在按本規(guī)程第 條做外窗淋水后進戶 目測觀察檢查 。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 外窗防水應符合下列要求: 1 建筑外墻金屬窗、塑料窗 水密性 、 氣密性 應由經(jīng)備案的檢測單位進行現(xiàn)場 抽檢 合格 。 2 門窗框與墻體之間的采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直,無裂縫。 3 外窗及周邊不應有滲漏。 檢 查 方法: 1 檢 查 建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測 報告 。 2 淋水觀察檢查。采,每 3~ 4 層(有挑檐的每 1 層)設置一條橫向淋水帶,淋水時間不少于 1h。然 后進戶目測觀察檢查,對戶內(nèi)外門、窗有滲漏 水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標記,查明滲漏原因,并將檢查 、處理 情況作詳細書面記錄。人工淋水試驗設備及方法參照 本規(guī)程 附錄 D。 檢查數(shù)量 : 1 建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家 、行業(yè)和江蘇省有相關規(guī)定執(zhí)行 。 2 人工淋水逐戶全數(shù)檢查。 廚衛(wèi)間、開放式陽臺 等 有防水排水要求的樓地面 不得存在滲漏和積水現(xiàn)象,排水暢通。 檢查方法:蓄水、防水后檢查。蓄水深度不小于 20 ㎜,蓄水時間不少于 24h。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要 求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。 檢驗方法:觀 目測和測量。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 屋面防水 , 頂層 戶內(nèi)不應有滲漏痕跡 。 檢查方法 :觀察檢查。 檢查數(shù)量:逐戶全數(shù)檢查。 12 9 安裝工程 給水管道系統(tǒng) 安裝工程 室內(nèi) 給水管道及配件 安裝質(zhì)量要求 1 管道 位置、標高正確, 支架、 吊架安裝平穩(wěn)牢固,間距、接口連接應符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 GB502422021的要求,嚴密無滲漏。 2 冷、熱水管道上下平行安裝時 熱水管道應在冷水管道上方;垂直平行安裝時熱水管道應在冷水管道的左側(cè) 。 3 閥門安裝位置、方向正確,啟閉靈活, 4 安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應高出裝飾地面 20㎜;安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管,其頂部應高出裝飾地面 50㎜。穿過樓板的套管與套管之間縫隙宜用阻燃密實材料填實,且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內(nèi)。 檢查方法:觀察、尺量。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 室內(nèi)各用水點放水通暢,水質(zhì)清澈。 檢查方法 :通水沖洗后觀察檢查衛(wèi)生器具、閥門及給水管管道接口部位。 檢查數(shù)量: 全數(shù)檢查 。 排水 管道 安裝工程 室內(nèi) 排水管道 及配件 安裝 應符合下列要求: 1 管材、管件規(guī)格、型號符合設計及有關標準的要求 。 2 用于 室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接應采用 45176。三通 、 45176。四通 、 90176。斜三通或90176。斜四通 等配件連接 。立管與排出管端部應采用兩個 45176。彎頭 連接 。 3 排水塑料管必須按設計要求及位置設置伸縮節(jié)。 4 管道坡度必須符合設計及規(guī)范要求,不應有倒坡或平坡現(xiàn)象。 5 生活污水管道上設置的檢查口或清掃口應符合設計要求。 6 高層建筑中明設排水塑料管的, 應按設計要求設置阻火圈或 防火套管 。 7 排水 通氣管不 得 與風道或煙道連接,且應符合下列規(guī)定 : 1)通氣管應高出屋面 300mm; 2)在通氣管出口 4m 范圍 以內(nèi)有門、窗時,通氣管應高出門、窗頂 600mm 或引向無門、窗一側(cè); 3)上人屋面 通氣管應高出屋面 2m。 13 4)屋頂有隔熱層應從隔熱層板面算起。 檢查方法 :觀察和尺量檢查。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 地漏應低于地面高度,位置合理,滿足排水要求;水封高度不小于 50 ㎜。 檢查方法 :觀察檢查 ;插入地漏尺量存水高度 。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 排水管道系統(tǒng) 通水應暢通,管道及接 口無滲漏。 檢 查 方法: 通水后同時打開該戶所有用水點,對排水管道及接口部位進行通水檢查 。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具安裝工程 衛(wèi)生器具安裝應符合下列要求: 1 衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應符合設計及規(guī)范要求,固定牢固,接口封閉嚴密;器具表面無污染,無損傷劃痕;支架、托架等金屬件防腐良好。 2 衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷,接口嚴密,啟閉靈活。 檢查方法:觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具滿水后各連接件應不滲不漏,排水暢通。 檢查方法:滿水試驗。 檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。 10 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 管道及管配件安裝 應符合下列要求: 1 供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管 ,鍍鋅層破壞處應做防腐處理;保溫層應完整無缺損,材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。 2 當散熱器支管長度大于 時,應設關卡固定, 3 穿過墻壁和樓板的套管應設置金屬或塑料套管。 安裝在樓板內(nèi)的金屬套管,其頂部應高出裝飾地面 20㎜;安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管,其頂部應高出裝飾地面 50㎜。底部應與樓板底面相平。套管與套管之間縫隙宜用阻燃密實材料填實。 4 供、回水管道應有 明顯標識。 檢查方法:
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