履行政協(xié)職能調(diào)查報告與山區(qū)土地出讓情況調(diào)查匯編-資料下載頁
2024-11-22 22:18本頁面
【正文】 、拍、掛”工作實行報備制，要求土地行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定擬定土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓方案，經(jīng)批準(zhǔn)后，在實施前10日內(nèi)將“招、拍、掛”有關(guān)資料報區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)。同時設(shè)立了舉報投訴電話，受理和查處違法違紀(jì)案件。在此基礎(chǔ)上，組織專人依法依規(guī)對實施前的準(zhǔn)備、實施中的程序、實施后的落實，進(jìn)行全過程監(jiān)察，并對每宗土地“招、拍、掛”工作運(yùn)行情況寫出監(jiān)察報告，備案登記，從而保證了各個工作環(huán)節(jié)規(guī)范化運(yùn)作、透明式辦公、陽光下操作。我們自XX年7月份實行經(jīng)營性土地“招、拍、掛”制度以來，全區(qū)所有的商業(yè)、旅游、娛樂、經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地都納入了“招、拍、掛”范圍。目前，盡管經(jīng)營性土地使用權(quán)出讓逐步走上規(guī)范化、制度化、法制化軌道，但還存在一些問題：一是傳統(tǒng)的思想觀念沒有徹底轉(zhuǎn)變，這對開展土地清理整頓、土地儲備等工作，產(chǎn)生了不小阻力，在一定程度上影響了土地“招、拍、掛”工作的開展。二是由于土地“招、拍、掛”原則性、政策性強(qiáng)，法律要求規(guī)范，而目前可借鑒的經(jīng)驗又很少，在具體操作過程中，還有許多需要總結(jié)和探索之處。三是部門間相互配合還需加強(qiáng)。開展經(jīng)營性土地“招、拍、掛”工作，牽扯到多個部門。哪一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會嚴(yán)重影響土地市場建設(shè)，導(dǎo)致土地“招、拍、掛”制度的落空。對此，一要加大宣傳力度，進(jìn)一步提高全社會的資源意識和法制觀念，為土地“招、拍、掛”制度的落實奠定思想基礎(chǔ)。二要建立完善經(jīng)營性土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，以及與之相配套的土地市場運(yùn)行基本制度、規(guī)范土地出讓活動各項工作制度等，以進(jìn)一步規(guī)范土地市場交易行為。三是加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)配合，各負(fù)其責(zé)，相互支持，形成合力。四是嚴(yán)肅查處違紀(jì)違法案件，堅決糾正違紀(jì)、違法、違規(guī)行為，確保經(jīng)營性土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度全面落到實處。
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