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【正文】 定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 雙方 約定的發(fā)包人其他違約責任： 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約 應 承擔的違約責任： 承包方工期每推遲一天，除按合同總價萬分之五處罰外，若影響發(fā)包人使用時，應另賠償，由此給發(fā)包人造成的損失，賠償限額為合同價的 2﹪。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 承包方按合同價的 2﹪承擔 違約 金外，另按國務院 279 號令有關規(guī)定處理。 雙方約定的承包人其他違約責任： 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生 爭議時： (1) 首先請合同主管部門和造價主管部門調(diào)解。 (2)采取第 第 （一） 種方式解決 。 （一） 并約定向 西安 仲裁委員會提請仲裁。 （二）向 西安 市 人民法院提起訴訟。 十一、其他 3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 如果承包人進行專業(yè)分包，必須征得發(fā)包人同意，否則按違約處理。發(fā)包人指定的全費用價格的產(chǎn)成品，發(fā)包人有權指定廠家供貨并安裝，若由指定廠家安裝時，承包人應積極配合，并會同發(fā)包人進行質量驗收。西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 29 發(fā)包人從合同價中扣除所包含的相應費用價款 ._ 分包施工單位為： 合同簽訂時明確。 _ 3 不可抗力 雙方關于不可抗力的約定： 同通用合同條款。 ____ 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。 (2) 承包人投保內(nèi)容： 4 擔保 4 合同份數(shù) 雙 方約定合同副本份數(shù)： 正本兩份，副本八份（雙方各執(zhí)一份正本，四份副本） 4 補充條款 中標人未經(jīng)招標人同意，不得擅自更換投標 文件中 所報的項目經(jīng)理和施工隊伍，且認定的項目經(jīng)理必須每天在崗。 中標人必須自行施工，不得轉包，確需分包時，須征得招標人同意，并報建設行政管理部門備案。 承包人在施工過程中聘用的農(nóng)民工工資，應在承包單位申報當期進度款計劃時一并報發(fā)包人，發(fā)包人有權監(jiān)督承包人在支付的當期進度款中發(fā)放農(nóng)民工工資。 本工程 保修執(zhí)行國務院發(fā)布的《建筑工程質量管理條理》。 承包人在施工過程中要嚴格現(xiàn)場管理，必須達到文明工地標準，嚴格按文明工地要求施工，設立專用垃圾場，不得在施工區(qū)內(nèi)任意堆放或亂垃圾，定期將建筑垃圾清理外運。 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 30 遵守發(fā)包人的各項規(guī)章制度，服從發(fā)包人管理和門衛(wèi)管理，施工人員及車輛要在發(fā)包方辦理出入許可證。施工人員必須掛牌上崗。 安全管理人員必須持證上崗，并負責檢查現(xiàn)場和施工人員安全情況，如發(fā)包人管理人員發(fā)現(xiàn)有承包方主要管理人員不在崗及不安全因素，經(jīng)指出仍未糾正的每次罰款 500 元人民幣；出現(xiàn)安全事 故，施工單位自負。 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 31 附件 一 ： 工程質量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： __ __ __ 承包人 (全稱 )： ______________________________________________________ 為保證 __ ___（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承 擔工程質量保修責任。 一、工程質量保修范圍和內(nèi)容 質量保修范圍包括 合同范圍內(nèi)的裝飾裝修工程、防水工程和雙方約定的其他增補 工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程等項目。具體質量保修內(nèi)容雙方約定如下： __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 二、質量保修期 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下： 土建 工程 基礎、主體為建筑合理使用年限 ， 屋面 防水工程為 _____5_____年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為 ___2___年 _； 供熱及供冷為 _____2____個采 暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年； 其他約定 ： _用水房間防水工程為 5 年 _ ______ 三、質量保修責任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內(nèi)扣除。 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 32 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi) ，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。 四、質量保修金的支付 工程質量保修金一般不超過施工結算價 款的 5%， 本工程約定 的工程質量保修金為施工結算價款的 _____5____%。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為 _______________（大寫）。質量保修金銀行利率為 ___零 _____。 五、質量保修金的返還 發(fā)包人在質量保修期滿后 14 天內(nèi)， 將剩余保修金（無息）返還承包人 。 六、其他 雙方 約定的其他工程質量保修事項： ______________________________________ 本工程質量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。 發(fā) 包 人（公章）： __________________ 承 包 人（公章）： ________________ 法定代表人（簽字）： ________________ 法定代表人（簽字）： ______________ _____年 _____月 _____日 _____ 年 _____月 _____日 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 33 附件 二 ： 甲方指定品牌材料設備一覽表 序號 材料名稱 品牌 /廠家 生產(chǎn)廠家 備注 1 水泥 秦嶺 堯柏 2 耀縣 3 鋼材 首鋼 4 寶鋼 5 鞍鋼 6 武鋼 7 太鋼 8 馬鋼 9 酒鋼 10 萊鋼 11 本鋼 12 電纜、導線 陜西瑞強、江蘇圣安 13 水泥 秦嶺 14 堯柏 15 耀縣 16 電纜、導線 陜西瑞強、江蘇 圣安 17 600*600地磚 18 300*300地磚 19 300*450墻磚 20 塑鋼門 21 黑板 22 塑鋼窗 23 木門 24 甲級鋼制防火門 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 34 序號 材料名稱 品牌 /廠家 生產(chǎn)廠家 備注 25 乙級鋼制防火門 26 丙烯酸有光外墻乳膠漆 27 乳膠漆 28 仿石外墻涂料 29 裝配式不銹鋼板消防水箱制作安裝 30 兒童用洗臉盆（帶配件） 31 單冷水感應水嘴臺下式洗臉盆（帶配件） 32 洗滌盆（帶配件） 33 污水盆（帶配件） 34 感應式?jīng)_洗閥蹲式大便器 35 坐式大便器 36 低壓開關柜 APO 37 配電箱 38 廣播設備 39 光纖配線設備 LIU 40 集線器 HUB 41 服務器 42 MDF主配線架 43 區(qū)域報警控制器 44 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 35 第 三 章 工程建設標準 工程建設標準 依據(jù)設計文件的要求，本招標工程項目的材料、設備、施工須達到下列現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設標準 、規(guī)范的要求。 工程量規(guī)范（ GB5002693）； 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002021； 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032021； 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502042021； 《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502052021； 《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502062021； 《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB502072021； 《地下防水工程質量驗收規(guī)范》 GB502082021； 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502092021； 《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502102021； 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422021； 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032021； 《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質限量》 GB185812021； GB185822021； GB185832021；GB185842021； GB185852021； GB185862021； GB65662021； GB185882021。 必須滿足政府有關部門建筑室內(nèi)有害氣體檢測標準并通過相關政府部門驗收。 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 36 第 四 章 資格后審 部分格式 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件 項目編號： SXWLZBDL20212021 陜西萬隆金劍造價工程師事務所有限責任公司 37 正本或副本 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 資格后審資料 投 標 人： （蓋公章） 法定代表人或 委托代理人： （簽章） 年 月 日 西安紫郡長安國際酒店裝飾裝修工程 招標文件