【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 第十七條 委托人應在 天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復 ,若不予答復，則視為委托人同意代建人意見 。 第十八條 委托人的聯(lián)系人： 第二十一條 代建人應 在初步設計概算批復后的 30 個日歷天內， 按項目 工程概算投資 的 10%向委托人提交銀行履約保函。 初步設計概算有調整時，按照最低額提交。 第二十二條 代建人的項目經(jīng)理： 代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間： 每月 10日前 ， 提交工程 項目進度 月報，并匯報項目進展情況 ，并抄送使用人。 第二十三條 代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。代建人不得 在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議 隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容 14 和投資額。 因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。當因此產(chǎn)生的費用超出預備費的 %，超出部分應由委托人另行追加， 代建人不承擔相應責任。 代建人應在本項目的詳細設計圖紙完成后，向使用人書面提交，使用人應給以書面的確認，以此作為對本項目使用功能和需求的最終確認。 代建人按照奧運工程的程序要求，建立溝通機制，定期由代建人匯報項目進展情況； 第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施： 代建人按照中華人民 共和國和北京市政府的相關建設工程招標、投標管理規(guī)定自主的選擇磚 業(yè)承包單位和專項材料設備供應單位。 第二十六條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法： 代建人設立項目專用賬戶， 嚴格執(zhí)行財務制度，保證 ?？顚Ｓ?。 代建 人應 定期 對財務執(zhí)行情況進行核定，并報委托人、使用人 。 代建人應嚴格按照 2021 年奧運工程的工程變更的審批程序對各項工程變更進行管理，產(chǎn)生需增加費用的工程變更時，變更金額在 萬元的需報使用人批準，超過 萬元的需報委托人批準，另外，變更費用應首先從項目內部資金進行平衡，平衡不了需動用項目預備費時，須首先報委托人批復。 第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求（或功能 需求）報告的具體時間： 本合同簽訂一個月內 使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件： 15 使用人應盡可能提供與本項 目有關的詳盡資料和圖紙，特別是有關室外各種管線情況和市政條件現(xiàn)狀，以便代建人作出詳細的設計方案； 使用人應盡可能 提供本項目前期已辦理的各項報批手續(xù)文件和以完成的其它文件，以便代建人仔細研究這些文件，順利開展項目工作； 第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金： 不適用。 第三十五條 使用人的聯(lián)系人： 第三十九條 對本合同通用條款中不可抗力有關條款的內容還應包括 重大流行性疾病、國家相關政策變化等。 第四十條 代建人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失： 項目實際建設投資金額 （委托人認可的追加投資除外） 因代建人原因 超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。 屬于代建人直接責任造成 工程質量有問題的，按評估 實際 損失賠償。 因代建人原因 未按約定期限完成代建工作 （超出代建人管理范圍的工作 和非代建人原因造成的 除外） ，對超出日期按 每 日萬 分之五的實施期代建費 進行賠償 ，但總額不超過代建費的 10%。 賠償款從 代 建人提供的 銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人 有權 繼續(xù)向代建人提出索賠要求。 第五十一條 爭議的解決方式： 在履行本合同過程中，各方一旦發(fā)生爭議或糾紛，應當及時協(xié)商，達成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁 ，且仲裁結果 對雙方均有約束力 。