建設(shè)項目委托代建合同范本-資料下載頁
2024-12-06 01:06本頁面
【導讀】 腿蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅莃螈肁莂袀膈蒀莁蝕羀莆莀螂芆節(jié)荿裊聿膈莈羇袁蒆莈蚇肇莂蕆蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃膄葿蒃裊羆蒞蒂羈膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅薀袂羃莂蕿薂膈羋薈蚄羈芄薇袆芇膀薆罿聿蒈薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄莇蟻罿袇芃蝕蠆膃腿蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅莃螈肁莂袀膈蒀莁蝕羀莆莀螂芆節(jié)荿裊聿膈莈羇袁蒆莈蚇肇莂蕆蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃膄葿蒃裊羆蒞蒂羈膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅薀袂羃莂蕿薂膈羋薈蚄羈芄薇袆芇膀薆罿聿蒈薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄莇蟻罿袇芃蝕蠆膃腿蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅莃螈肁莂袀膈蒀莁蝕羀莆莀螂芆節(jié)荿裊聿膈莈羇袁蒆莈蚇肇莂蕆蝿袀羋蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃膄葿蒃裊羆蒞蒂羈膂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀肅薀袂羃莂蕿薂膈羋薈蚄羈芄薇袆芇膀薆罿聿蒈薆蚈袂莄薅螁肈芀薄袃袁膆蚃薃肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄莇蟻罿袇芃蝕蠆膃腿蠆螁羅蕆蚈襖膁莃蚇羆羄艿螆蚆腿膅
【正文】 、本工程設(shè)計合同、施工合同、工程項目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。 湖北省現(xiàn)行的預(yù)算定額、取費標準及有關(guān)建設(shè)管理辦法。 第二條 代建范圍和代建工作內(nèi)容 代建范圍： 。 代建工作內(nèi)容： 負責辦理土地征用、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等有關(guān)手續(xù)。 負責組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購招標。 負責與施工單位及建筑材料、設(shè)備、購配件供應(yīng)等單位簽訂合同并監(jiān)督實施。 編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃，報委托人批準；負責建立項目資金專戶，按計劃領(lǐng)取并撥付建設(shè)資金，按月委托人報送工程進度和資金使用情況。 負責組織工程竣工結(jié)算，組織竣工驗收，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。 嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準、概算和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計變更，報委托人審批執(zhí)行。 項目管理合同約定的其他工作。 第三條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供的時間 委托人應(yīng)在 前向代建人提供如下工程資料： 項目可行性報告 立項批文 用地建筑規(guī)劃報批情況 項目建筑總體方案 規(guī)劃紅線圖 施工設(shè)計（包括施工圖及方案）、施工概算 資金來源和總投資金額 第四條 委托人應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)對代建人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。 第五條 委托人的常駐代表為 （職務(wù)： ） 。 待見人的常駐代表為 （職務(wù)： ） 。 第六條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付建設(shè)資金和代建人的報酬： 建設(shè)資金核撥程序 ： 代建人根據(jù)代建項目概算投資、進度控制目標及項目建設(shè)計劃，編制項目資金計劃報委托人審批； 根據(jù)核批的資金年度計劃， 及時撥付到代建人的資金專戶，確保工程順利進行； 代建項目管理費用支付方式： 正常代建費按工程總概算 萬元的 2 %計算，其中 XXXXX 萬元，XXXXX 萬元，在工程結(jié)算之前按概算總價計算并支付工程項目管理費。 本合同簽定后一周內(nèi)支付 XXXXXXX 代建管理費（ 萬元的） 30％計 萬元； XXXXXX 工程進行一半時，再支付代建費的 40％計 萬元。 工程竣工審計后支付至全部實際費用的 95％。 代建費 5％作為質(zhì)檢費一年后支付。 工程代建費支付方法按此進行。 第七條 工程建設(shè)質(zhì)量達不到合同規(guī)定質(zhì)量標準 ,按有關(guān)部門確認的實際損失進行賠償。 第八條 因代建人原因未能按期完工 ,應(yīng)對代建人進行處罰 ,按以下方式計算處罰金 : 罰金 =管理費總額247。合同期 (日 )延長工期 (日 ) 第九條 因代建人管理不當，未科學安排施工造成投資增加，委托人按以下方法予以處罰： 處罰金額 =工程費用超支額 30％ 第十條 委托人原因?qū)е鹿て谘娱L，委托人同意按以下的方法計算并支付代建人延長期工程項目管理費： 延長期管理費 =管理費總額247。合同期（日）延長工期（日）。 延長期管理費從合同期屆滿之日起計算并按月支付； 第十一條 因代建人的合理化建議、科學管理、規(guī)范操作在達到設(shè)計要求滿足使用功能和保證質(zhì)量的前提下所節(jié)約的工程投資，委托人按以下方法予以獎勵： 獎勵金額 =工程費用節(jié)省額 30% 工程費用節(jié)省額 =工程概算投資（不含征地拆遷投資） 竣工審計決算 第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。一方如不接受仲裁結(jié)果， 可向 人民法院起訴。 第十四條 本合同壹式 份，正本 份，雙方各執(zhí) 份；副本 份，雙方各執(zhí) 份。正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準
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