【導讀】結構型式框架結構，A棟商住樓為三層+局部四層，B棟為三層，抗震設防烈度為7度，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為II級。電氣系統(tǒng)由公用變電所供電，接地系統(tǒng)為TN-S，每戶安裝住戶配電箱一只，護套管、電線敷設，燈具、開關、插座安裝；弱電系統(tǒng)數字信息管線敷設、信息插座安裝；給排水系統(tǒng)室內給水管道采用PPR管熱熔連接；室內排水管道采用UPVC塑料管承插粘接；消火栓鍍鋅鋼管安裝。及下部各兩根鋼筋相焊接，并與柱子內的防雷引下線相焊接。較少，因此規(guī)定可設置及禁止設置膨脹螺栓部位。子留出相應的鋼筋，其長度為柱子內外各40d。間室內完成面標高之最高點必低于衛(wèi)生間室外地面。做到職責明確，獎罰措施明確。環(huán)境保護等方面采取可靠的保證措施。設備，保證機具完好，滿足施工要求。

　　

【正文】 中應嚴格按照其工程質量程序控制流程圖施工。 裝修工程施工方案 本工程裝修主要有： 面磚、涂料 外墻 ； 乳膠 漆 內墻 。平頂裝修主要有： 乳膠 漆 平頂。 墻面砂漿粉刷施工 ⒈施工工藝流程： 套方→吊直→打灰餅→墻面沖筋→做護角→抹底層灰→抹中層灰→檢查→抹面層灰。 ⒉施工要點： ⑴、基層處理 ①、基層墻體應在施工前提前 1 天澆水，要澆透澆勻。 ②、不同基層材料相接處，應鋪釘金屬網，搭接寬度不小于 100mm。 ③、清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要灑水潤濕。對用過于光滑的砼墻面，可采用墻面鑿毛或將 108 膠液：水泥：砂 =1： ： 2 的稀砂漿均勻甩刷墻面基底上，待結硬后再進行底層抹灰作業(yè)，以增強底層灰與墻體的附著力。 ⑵、套方、吊直、灰餅 ①、抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直?？上扔猛芯€板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正（可在用方尺規(guī)方）的情況下，根據工藝要求確定抹灰厚度（先將房間規(guī)方 ，一般可先在地面上彈出十字線作為準線，并結合墻面平整、垂直程度大致確定墻面抹灰厚度后，進行掛線），并進行打墩（打墩的厚度應不包括面層）。 橫涇鎮(zhèn)人民路商業(yè)街 工程 施工組織設計 29 ②、打墩時應先在左右墻角上各做一個標準墩，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標準墩（高低位置一般在距地面 150mm 左右），兩個標準墩面之間彈線，每隔 ～ 左右及在門窗陽角等處上下 ,各補做若干個砂漿墩。 ⑶、墻面沖筋 待砂漿墩結硬后，使用與抹灰層相同的砂漿、在上下砂漿墩之間做寬約 30～50mm 的灰漿帶，并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完成后應待其稍干后才能進行墻面底 層抹灰作業(yè)。 ⑷、做護角 根據砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，并用抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽角兩邊 50mm 以外位置，以 40O斜角將多余砂漿切除、清凈。 ⑸、抹底層灰 在墻體濕潤的情況下抹底層灰，抹灰層厚度一次不得過厚，應控制在 5～7mm。對砼墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍（將 108 膠液：水泥：砂 =1： :2 的稀砂漿均勻甩刷墻面基底），待結硬后再進行底層抹灰作業(yè)。或采用直接涂敷界面劑（用刷子將界面劑乳液涂刷于砼基層），趁濕抹灰的方法，隨刷 隨抹底層灰。 ⑹、抹中層灰 待底層稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為 7～ 9mm。若中層灰過厚，則應分遍涂抹。然后以沖筋（打欄）為準，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平。 ⑺、抹灰后檢查 中層灰抹完磨平后，應全面檢查其垂直度、平整度，陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時修補（或返工）處理，對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應及時清理干凈。 ⑻、抹面層灰 中層砂漿抹好后第二天，用設計要求的水泥混合砂漿抹面層，厚度為 5～8mm。操作時先將墻面潤濕，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達到要求的厚度 ，用壓尺刮平找直待其“收身”后，用灰匙壓實壓光。 內 墻 乳膠漆施工工藝： ⒈作業(yè)條件： ⑴、墻、柱、頂板表面應基本干燥，基層含水率不大于 8%。 ⑵、過墻管道、洞口處應提前抹灰找平。 ⑶、門窗安裝完畢，地面施工完畢。 ⑷、環(huán)境強度保持在 5℃以上。 ⑸、做好樣板間，并經鑒定合格。 ⑹、所用材料品牌，按業(yè)主要求確定。 ⒉施工要點： 橫涇鎮(zhèn)人民路商業(yè)街 工程 施工組織設計 30 ⑴、清理墻、柱板底表面： 首先將墻、柱板底表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱板底表面掃凈。 ⑵、修補墻、柱板底表面： 先涂刷一遍用三倍水稀釋后的建筑膠水，然后 用水石膏將墻、柱面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 ⑶、刮膩子： 遍數可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉加少量建筑膠、光油和石膏粉拌合而成，第一遍用抹灰鋼抹子橫向滿刮，刮板緊接著刮板，接頭不得留槎，每一刮板最后收頭要干凈、平順，干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻、柱板表面清掃干凈；第二遍用抹灰鋼抹子豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。 ⑷、刷第一遍乳膠漆： 乳膠漆在使用前要先用漏斗過濾，涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻柱面是先上后 下，乳膠漆用排筆涂刷。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆干燥快，因此應連續(xù)迅速操作，涂刷從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接著前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭，待第一遍乳膠漆干燥后，復補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 ⑸、刷第二遍乳膠漆： 第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，注意不宜加水，以免露底。 外墻乳膠漆 施工工藝 ⒈作業(yè)條件 ⑴、墻面應基本干燥，基層含水率不得大于 l0％。 ⑵、抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、 陰陽角等提前處理完畢。 ⑶、門窗玻璃應提前安裝完畢。 ⑷、大面積施工前應做好樣板，經驗收合格后方可進行大面積施工。 ⒉工藝流程： 基層處 理→修補墻面→第一遍刮膩子，磨平→第二遍刮膩子，磨平→第一遍油漆→復補膩子→磨平→第二遍油漆 →磨平（光） ⒊施工工藝 ⑴、刮膩子前在墻面上先噴、刷一道膠水（水：乳液比為 5： 1），要噴刷均勻，不得有遺漏。 ⑵、滿刮膩子，刮膩子時應橫、豎刮：即第一遍膩子橫向刮，第二遍膩子豎向刮。注意接槎和收頭時膩子要刮凈，每道膩子干燥后應用砂紙打磨，將膩橫涇鎮(zhèn)人民路商業(yè)街 工程 施工組織設計 31 子磨平并將浮塵擦凈。 ⑶、涂刷第一遍 油漆 ，涂刷時應先上后下。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥后用砂紙磨光，隔 l 天后，可涂刷第二遍油漆 。 ⑷、在第二遍操作時不宜來回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出現(xiàn)顯著的漆刷涂飾痕跡，影響質量。 ⑸、在第二遍油漆 施工時，注意 油漆 遮蓋力情況，以便隨時掌握和調控涂飾的松緊，確保涂料色澤的均勻性。 外 墻面磚 施工 ⒈作業(yè)條件： ⑴、墻面 抹灰完后 檢查是否平整 。 ⑵、做好內隔墻和水電管，堵塞好管洞。 ⑶、裝好門、窗扇，并用符合設計要求的材料，將門、窗框與洞口縫隙堵塞嚴實。 ⑷、臉盆架、鏡鉤、管卡、背水箱等應埋設 好防腐木磚位置要準確。 ⑸、彈好墻面上 50cm的水平線。 ⒉操作程序： 基層處理→抹底灰→選磚、浸磚→排磚彈線→貼標準點→墊底尺→鑲貼釉面面磚→擦縫。 ⒊施工要點： ⑴、基層為磚墻應清理干凈墻面上殘存的廢余砂漿塊、灰塵油圬等，并提前一天澆水濕潤。 ⑵、打底時要分層進行，每層厚度宜 5～ 7mm。 ⑶、底層灰 6～ 7成干時，按圖紙要求，結合實際和瓷磚規(guī)格進行排磚彈線。 ⑷、正式鑲貼前，應貼基準點，用廢瓷磚，用做灰餅的混合砂漿粘在墻上，用以控制整個鑲貼釉面磚表面平整度。 ⑸、墊底尺：計算好最下一皮磚下口標高，底尺上皮 一般比地面低 1mm左右，以此為依據放好底尺，要求水平、安穩(wěn)。 ⑹、鑲貼瓷磚前，面磚應先浸泡 2小時以上，然后取出晾干待用。 ⑺、粘磚應自下向上粘貼，要求灰漿飽滿，虧灰時，要取下生貼，要求隨時用靠尺檢查平整度，要隨貼隨檢查，同時要保證縫隙一致。 ⑻、鑲貼完，自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦凈，然后用水泥砂漿擦縫，用布將縫子的素漿擦勻，磚面擦凈。 樓地面工程 本工程樓 地面主要為：水泥砂漿樓地面 。 （ 1）水泥砂漿 樓 地面 ①樓地面砼表面必須將浮灰、砌筑粉刷所留砂漿粘塊徹底清理干凈。 橫涇鎮(zhèn)人民路商業(yè)街 工程 施工組織設計 32 ②依據 標高線做灰餅，采用 1： 1 水泥砂漿刷涂基層。 ③找平砂漿或面層砂漿：所有砂漿配合比必須嚴格按設計要求配制，隨鋪隨抹隨搗實，刮杠依據灰餅將面層刮平，用木蟹抹平，工序分二次進行，初抹在刮好存有水份時。二次抹平時，初凝后腳踩上去不深陷時進行抹平應按順時針方向進行（毛坯），水泥砂漿樓面壓光面層，在二次抹面前灑 1： 1 干水泥砂漿后進行增抹，鐵抹壓光，需在凝固前完成，并做好養(yǎng)護和成品保護工作。 屋面工程 本工程屋面為 剛性平 屋面 ， SBS 防水卷材。 屋面水泥砂漿找平層的施工 （ 1）材料要求：水泥砂漿用水泥為 普通硅酸鹽水泥；砂為中砂，含泥率不得超過 3％。 （ 2）作業(yè)條件： 1）屋面結構層已施工完畢，已進行隱蔽工程檢查，辦理交接驗收手續(xù)。 2）穿過屋面的各種預埋管件根部及女兒墻、屋頂水池、梯屋、機房、伸縮縫、天溝等根部均已按設計要求施工完畢。 3）屋面根據設計要求的坡度、彈線，找好規(guī)矩，并進行清掃。 4）找平層材料已備齊，并運到現(xiàn)場，經復查材質符合要求；試驗室根據實際使用原材料，通過試配已提出砂漿配合比。 （ 3）施工工藝措施： 屋面找平層在屋面工程施工中主要起找平基層的作用，可以有效地增強防水層與基層的粘結強度， 提高基層整體性和防水層耐久性，節(jié)省粘結材料。 1）、清理基層：將屋面結構層或保溫層上面的松散雜物清除干凈，凸出基層上的砂漿、灰渣用鑿子鑿去、掃凈，用水沖洗干凈。 2）沖貼或貼灰餅：根據設計坡度要求拉線找坡、貼灰餅，順排水方向沖筋；沖筋的間距為 左右；在雨水口處找出泛水，沖筋后即可進行抹找平層。 3）抹找平層：無保溫層的屋面先在砼構件表面上灑水濕潤，均勻掃素水泥漿一遍，隨掃鋪水泥砂漿，用刮杠沿兩邊沖筋，標高刮平；木抹子搓揉、壓實。砂漿的稠度應控制在 7CM 左右。有保溫層的屋面直接抹找平層。 4） 壓實：砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實；注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時，進行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略呈毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。 5）分格縫留設：找平層留置分格縫，分格縫寬為 20MM，分格縫的縱縫的最大間距不大于 6M。 6）邊角處理：女兒墻拐角等根部應抹成圓角。 橫涇鎮(zhèn)人民路商業(yè)街 工程 施工組織設計 33 7）養(yǎng)護：砂漿找平層抹平壓實后，常溫時在 24H 后蓋草袋（墊）澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護 時間一般不少于 7 天；干燥后 即可進行防水層施工。 （ 5）防水卷材施工方法 1）卷材采用熱熔滾鋪法施工，熱熔卷材是一種在工廠生產過程中底面即涂了一層軟化點較高的改性瀝青熱熔膠卷材。 2）采用熱熔法施工時，其鋪貼時不需要涂刷膠粘劑，而用火焰烘烤后直接與基層粘結。這種施工方法受氣候條件影響小，對基層表面干燥程度要求相對寬松。 3）采用熱熔法施工時，烘烤對火候的掌握要求適度。熱熔卷材采用滾鋪法施工 4）滾鋪法是一種不展開卷材而邊加熱邊烘烤邊滾動卷材鋪貼的一種方法。 5）起始端卷材的鋪貼：將卷材至于起始位置，對好長、短 方向搭接縫，滾展卷材 1000MM 左右，掀開已展開的部分，開始噴槍點火，噴槍頭與卷材保持50100MM 距離，與基層呈 300450角，將火焰對準卷材與基層交接處，同時加熱卷材底面熱熔膠面和基層，至熱熔膠層出現(xiàn)黑色光澤發(fā)亮至稍有微泡出現(xiàn)，慢慢放下卷材平鋪與基層，然后進行排汽輥壓使卷材與基層粘結牢固。當起始端鋪貼至剩余 300MM 左右長度時，將其翻放在隔熱板上，用火焰加熱余下起始端基層后，再加熱卷材起始端余下部分，然后將其粘貼于基層。 6）滾鋪：卷材起始端鋪貼完成后即可進行大面積滾鋪。持槍人位于卷材滾鋪的前方，按 上述方法同時加熱卷材和基層，條粘時只需加熱兩側邊，加熱寬度各為 150MM 左右。推滾卷材人蹲在已鋪好的卷材起始端上面，等卷材充分加熱后緩緩推壓卷材，并隨時注意卷材的平整順直和搭接縫寬度。其后緊跟一人用棉紗團等從中間向兩邊抹壓卷材，趕出氣泡，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接邊縫，另一人用壓輥壓實卷材，使之與基層粘貼密實。 （ 6）搭接縫施工 1）在熱熔粘結縫之前，應先將下層卷材表面的隔離紙燒掉，以利搭接牢固嚴密。 2）操作時，由持槍人手持隔火板沿搭接粉線后退，噴槍火焰隨隔火板移動，噴槍應離開卷材 50100MM，貼靠 隔離板。移動速度要控制合適，以剛好熔去隔離紙為宜。 3）整個防水層熔貼完畢后，所有搭接縫均 用密封材料涂封嚴密。 （ 7）復雜部位附加增強層的鋪貼其要點為：在增強部位基層涂刷一遍密封材料作基層處理，以便于較好地粘結增強層；增強層卷材應及時粘貼，在加熱前應先作試帖，以提高粘貼速度；附加增強層部位較小時，宜采用手持汽油噴槍。 （ 8）收頭處理：卷材末端收頭處與從疊三層處，需用氯磺化聚乙烯等嵌縫橫涇鎮(zhèn)人民路商業(yè)街 工程 施工組織設計 34 膏密封，在密封膏尚未固化時，再用含建筑用膠的水泥砂漿壓縫封閉。立面卷材收頭的端部應裁齊，并用壓條或墊片固定。 （ 9）防水卷材施 工質量標準 1）材料的品種、標號、性能等必須符合設計和施工規(guī)范要求。 2）屋面卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。卷材防水層的表面平整度應符合排水要求，無積水現(xiàn)象。 3）卷材與卷材之間、基層與卷材之間 接縫部位應粘結牢固，表面平整、順直，不得有皺折、孔洞、翹邊、脫層、扭曲和滑動現(xiàn)象。 4）卷材之間搭接尺寸準確，搭接寬度不小于 100MM。搭接寬度的允