【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 是什么？ （ 1） 依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量和市場(chǎng)苗價(jià)信息中相對(duì)應(yīng)的苗木單價(jià)，將數(shù)量和單價(jià)相乘計(jì)算出復(fù)價(jià)。再將所有復(fù)價(jià)累加，計(jì)算出該工程所需苗木總費(fèi)用。 （ 2） 依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖所要求的地形標(biāo)高和施工現(xiàn)場(chǎng)地形、土質(zhì)等實(shí)際情況，確定施工方案，計(jì)算進(jìn)、出土方數(shù)量，滿足設(shè)計(jì)地形標(biāo)高要求和植物生長(zhǎng)所需的排水要求，再根據(jù)文件規(guī)定的土方單價(jià)，分別計(jì)算該工程出垃圾土費(fèi)用和進(jìn)種植土費(fèi)用。 （ 3） 依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的施工面積和定額的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算 在苗木種植前，必須發(fā)生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費(fèi)用。 （ 4） 依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量以及《北京市園林建設(shè)工程預(yù)算定額》中相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目基價(jià)，計(jì)算該工程所有苗木種植時(shí)所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用累加所得，即為該工程全部種植費(fèi)用。 （ 5） 把以上三項(xiàng)費(fèi)用相加，就組成了該綠化種植工程全部的直接費(fèi)用。在此數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上再根據(jù)《北京市園林工程預(yù)算定額》規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算程式，計(jì)算出該綠化種植工程全部的間接費(fèi)用。 8綠化種植工程預(yù)算總造價(jià)分為那幾項(xiàng)？ 1． 直接費(fèi)用 包括： 1. 苗木費(fèi)用； 2 .土方 費(fèi)用； 3 .種植費(fèi)用 (含綠地整理費(fèi)用 ) 。 2． 間接費(fèi)用 (含管理費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用 )。 8園林植物的養(yǎng)護(hù)分為那三個(gè)階段？ 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護(hù)；第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護(hù)；第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護(hù)。 90、園林植物的養(yǎng)護(hù)等級(jí)如何劃分？ 所謂的養(yǎng)護(hù)等級(jí)，是指養(yǎng)護(hù)定額編制時(shí)，根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，劃分為三個(gè)等級(jí)，即：公園、游覽區(qū)類；社區(qū)、單位類，并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時(shí)，可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費(fèi)多少，作相應(yīng)調(diào)整。例如：有些重點(diǎn)公園可接一類標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，有些非重要公 園亦可接二類、三類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，反之，也可以。這樣既能適應(yīng)市場(chǎng)供 17 求雙方各種不同的需要，又能體現(xiàn)費(fèi)用和義務(wù)之間對(duì)等關(guān)系的經(jīng)濟(jì)原則。 9綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用如何計(jì)算？ 園林植物的養(yǎng)護(hù)，通?？梢苑譃槿齻€(gè)階段 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護(hù)，該養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用已包括在園林定額子目基價(jià)中，不能再重復(fù)計(jì)算期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第一階段結(jié)束之日起計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算，根據(jù)苗木品種 、數(shù)量，乘以相應(yīng)養(yǎng)護(hù)等級(jí)的定額子目單價(jià)，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算。 第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第二階段的結(jié)束之日起計(jì)算，根據(jù)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護(hù)登記的定額子目基價(jià)計(jì)算的，同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護(hù)期為一年的，可不采用系數(shù)的方法計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 9發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則是什么？ 建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。 9簽訂施工合同時(shí)發(fā)包人應(yīng)了 解承包人什么？ 發(fā)包方主要應(yīng)了解承包人兩方面內(nèi)容： ① 主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。 ② 履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。 9簽訂施工合同時(shí)承包人應(yīng)了解發(fā)包人什么？ 對(duì)承包方主要了解發(fā)包人的內(nèi)容有：資質(zhì)情況；施工能力；社會(huì)信譽(yù)；財(cái)務(wù)情況。 承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同 . 9雙方簽定合同價(jià)款依據(jù)是什么？ （ 1） 《協(xié)議書》中“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部規(guī)定，招標(biāo)工程的合 同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人與承 18 包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。 （ 2） 合同價(jià)款是雙方共同約定的條款， 9雙方簽定合同價(jià)款時(shí)應(yīng)注意什么？ 雙方簽定合同價(jià)款時(shí)應(yīng)注意：第一要協(xié)議、第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。 9簽定合同時(shí)，簽定發(fā)包人工作與承包人工作條款時(shí)應(yīng)注意什么？ 雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。 雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。 雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方 損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。 9調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整條款時(shí)應(yīng)注意什么？ （ 1） 填寫合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按通用條款所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。 （ 2） 采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議。 （ 3） 采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。 （ 4） 應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。 （ 5） 對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。 9簽定工程預(yù)付款條款應(yīng)注意什么？ 填寫工程預(yù)付款的 依據(jù)是北京市工程造價(jià)管理辦法。 填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算。 應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。 應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。 100、簽定工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意什么？ （ 1） 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。 19 （ 2） 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。 10簽定材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意什么？ （ 1） 填寫材料設(shè)備供應(yīng)條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供 應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。 （ 2） 應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。 （ 3） 雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。 10簽定違約條款應(yīng)注意什么？ （ 1） 在合同中，首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。 （ 2） 在合同中，應(yīng)約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。 （ 3） 還應(yīng)約定雙方其它違約責(zé)任。 （ 4） 違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議 10簽定爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意應(yīng) 注意什么？ （ 1） 填寫爭(zhēng)議與工程分包條款的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。 （ 2） 如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。