【導(dǎo)讀】檢驗(yàn)參加考試人員對(duì)現(xiàn)代咨詢(xún)方法的種類(lèi)、特點(diǎn)、內(nèi)容、適用范圍的程度。方法解決實(shí)際問(wèn)題的能力。全書(shū)共11章，涉及4個(gè)方面。本課程主要與《工程咨詢(xún)概論》、《工程項(xiàng)目組。因?yàn)槎ㄎ挥谕顿Y前期，與《項(xiàng)目?？紤]到是案例考試，主要通過(guò)主觀案例題型，考。濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃》幾乎無(wú)聯(lián)系，本課程要求考生通過(guò)實(shí)際練習(xí)來(lái)掌握要求掌握的。因此在五門(mén)課的復(fù)習(xí)上，要合理安排時(shí)間，本課。程占有的時(shí)間應(yīng)該最多。知識(shí)結(jié)構(gòu)：掌握50-60%，熟悉30-40%，了。戰(zhàn)略分析對(duì)項(xiàng)目前期工作是非常重要的，新的可。悉和了解，并掌握SWOT分析。影響行業(yè)邊界變化、客戶行為變化、供應(yīng)商。－了解德?tīng)柗品?、?zhuān)家會(huì)議法、類(lèi)推預(yù)測(cè)法。－掌握一元線性回歸、消費(fèi)系數(shù)和彈性系數(shù)法。要注意回歸的相關(guān)檢驗(yàn)，t檢驗(yàn)，點(diǎn)預(yù)測(cè)與區(qū)間。預(yù)測(cè)，這是經(jīng)常容易忽視的問(wèn)題。按照該地區(qū)十五規(guī)劃，十五期間地方第二。產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)速度預(yù)計(jì)為12％。地鍍鋅鋼板需求量。

　　

【正文】 投資）考前師資培訓(xùn) [解答 ]：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取被征用前三年平均產(chǎn)值的 8倍計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)，則有： 土地補(bǔ)償費(fèi) =（ 1200+1100+1000） 100 8/3=88萬(wàn)元 取該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的 5倍計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)，則： 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)： 100／ =40人 人均安置補(bǔ)助＝ (1200+1100+1000) 5＝ 安置補(bǔ)助費(fèi) = 40人 = 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)＝ 3000 20=6萬(wàn)元 青苗補(bǔ)償費(fèi)； 100 100=1萬(wàn)元 則該土地費(fèi)用估價(jià)為： 88++6+1= 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 重點(diǎn)例題介紹 【 例 47】 某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為 250000萬(wàn)元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為 5年，3年的投資分年度使用比例為第一年 10％，第二年 20％，第三年 30％，第四年 30％，第五年 10％，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為 6％，試估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 計(jì)算公式為： n PC＝ ∑It[(1+f)t－ 1] (4－ 6) t＝ 1 式中： PC ―― 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； It ―― 第 t年的建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)，安裝工程費(fèi)之和； f ―― 建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)； n ―― 建設(shè)期。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) [解答 ]：第一年投資計(jì)劃用款額： I1＝ 250000 10％＝ 25000萬(wàn)元 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC1＝ I1[(1+f)－ 1]＝ 25000 [(1+6％ )－ 1]＝ 1500萬(wàn)元 第二年投資計(jì)劃用款額： I2＝ 250000 20％＝ 50000萬(wàn)元 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC2＝ I2[(1+f)2－ 1]＝ 50000 [(1+6％ )2－ 1]＝ 6180萬(wàn)元 第三年投資計(jì)劃用款額： I3＝ 250000 30％＝ 75000萬(wàn)元 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC3＝ I3[(1+f)3－ 1]＝ 75000 [(1+6％ )3－ 1]＝ 第四年投資計(jì)劃用款額： I4＝ 250000 30％＝ 75000萬(wàn)元 第四年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC4＝ I4[(1+f)4－ 1]＝ 75000 [(1+6％ )4－ 1]＝ 第五年投資計(jì)劃用款額： I5＝ 250000 10％＝ 25000萬(wàn)元 第五年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC5＝ I5[(1+f)5－ 1]＝ 25000 [(1+6％ )5－ 1]＝ 所以，項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PC＝ PC1 +PC2 +PC3 +PC4 +PC5 ＝ 1500+6180+++＝ 。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 重點(diǎn)例題介紹 【 例 48】 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款 300萬(wàn)元，第二年貸款 600萬(wàn)元，第三年貸款 500萬(wàn)元，年利率為 6％，試 計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息 。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 貸款在建設(shè)期各年年初發(fā)放，建設(shè)期貸款利息的計(jì)算公式為： Qt ＝ (Pt1+Ai)i (4－ 7) 式中： Qt ―― 建設(shè)期第 i年應(yīng)計(jì)利息； Pt1 ―― 建設(shè)期第 t－ 1年末借款本息累計(jì)； At ―― 建設(shè)期第 i年借款額 。 i ―― 借款年利率。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) [解答 ]：解：第一年貸款利息： Q1＝ A1i＝ 300 6％＝ 18萬(wàn)元 第二年貸款利息： Q2＝ (P1+A2)i ＝ (300＋ 18＋ 600) 6％＝ 第三年貸款利息： Q3＝ (P2+A3)i ＝ (300＋ 18＋ 600＋ ＋ 400) 6％＝ 所以，項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為： Q＝ Q1＋ Q2＋ Q3＝ 18＋ ＋ ＝ 。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 第九章 風(fēng)險(xiǎn)概率分析方法 ?基本要求： －了解蒙特卡洛法 。 －熟悉風(fēng)險(xiǎn)概率估計(jì)方法 。 －掌握概率樹(shù)分析法 。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 重點(diǎn)與難點(diǎn) ?概率樹(shù)分析 ?蒙特卡洛模擬 ?風(fēng)險(xiǎn)概率估計(jì) 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 教學(xué)中應(yīng)注意的問(wèn)題 ?風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)項(xiàng)目決策分析非常重要，這是當(dāng)前項(xiàng)目前期工作中的薄弱環(huán)節(jié)，新的可行性研究指南中強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 ?風(fēng)險(xiǎn)概率分析是定量風(fēng)險(xiǎn)分析的主要方法，本章對(duì) 蒙特卡洛模擬、風(fēng)險(xiǎn)概率估計(jì)和概率樹(shù)進(jìn)行了介紹，概率樹(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單，重點(diǎn)要求掌握，可以通過(guò)案例練習(xí)，幫助考生掌握。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 重點(diǎn)例題介紹 ?例 94〖 問(wèn)題 〗 ： 某項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)為 NPV(10%)，輸出變量固定資產(chǎn)投資的估算值為 85082萬(wàn)元，年銷(xiāo)售收入估算值為 35360萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本估算值為 17643萬(wàn)元；流動(dòng)資金的變化對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)影響不顯著，忽略它的影響。三個(gè)輸出變量經(jīng)調(diào)查認(rèn)為每個(gè)變量有三種狀態(tài)，其概率分布如表 95。 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 表 95 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) + 20% 計(jì)算值 20% 固定資產(chǎn)投資 銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 0. 6 0. 5 0. 5 0. 3 0. 4 0. 4 0. 1 0. 1 0. 1 概 率 不確定性因素 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù) 注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）考前師資培訓(xùn) 歡迎對(duì)本書(shū)提出建議和意見(jiàn)！ 中國(guó)國(guó)際工程咨詢(xún)公司 郭建斌 現(xiàn)代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)