鴻雁名居商業(yè)街招商運(yùn)營執(zhí)行方案-資料下載頁
2024-08-09 11:21本頁面
【導(dǎo)讀】鴻雁名居地上商業(yè)街共58套，目前可售商鋪為29套，可售面積㎡，另有可租賃商業(yè)街地下車庫㎡。目前考慮以招商推動銷售的思路，采。取放水養(yǎng)魚的策略，充分將商鋪氛圍營造成熟，并促進(jìn)商業(yè)街后期的成功運(yùn)營。通過商鋪的商業(yè)價(jià)值提升促進(jìn)銷售，目標(biāo)在兩年內(nèi)完成所有商鋪銷售工作。將以負(fù)責(zé)任和務(wù)實(shí)的態(tài)度，在具體工作執(zhí)行中不斷調(diào)整和完善商業(yè)街招商和推廣方案。在商業(yè)街已建立的項(xiàng)目形象基礎(chǔ)上進(jìn)行新一輪宣傳，通過區(qū)域短信、橫幅、行銷派單等具有針對性的方式推出商業(yè)街招商信息，利用商業(yè)街。UUPARK商業(yè)街2020年下半年度推廣招商目標(biāo)分解如上所述，為達(dá)到招商、銷售同步推進(jìn)目標(biāo)，我們應(yīng)當(dāng)：以靈活的價(jià)格策略，撬動市
【正文】 講機(jī) 、服裝等 10 人員工資 保安、運(yùn)營、水電工、清潔等（提前 1 個(gè)月進(jìn)場）開業(yè)： 13 年 5 月 10 水電支出 10 空調(diào)支出 35 其他 5 合 計(jì) 80 年租金收入和工程改造投入費(fèi)用基本持平 ， 另有商業(yè)街招商推廣和運(yùn)營費(fèi)用支出約 128 萬元， 具體經(jīng)濟(jì)測算待 6 月底前期籌備階段工作完成后依據(jù)實(shí)際數(shù)據(jù)測算 。 三 、階段推廣 方式整合 準(zhǔn)確 鎖定 商鋪推廣招商 的目標(biāo)受眾，根據(jù) 目標(biāo) 群體的特點(diǎn)，通過 具有針對性的 廣告訴求， 達(dá)到宣傳的最佳效果。在商鋪推廣招商階段 我們將選擇 具實(shí)效性的 推廣組合 進(jìn)行 精確 推廣。 ? 戶外 形象 戶外 大牌 接受面廣、 時(shí) 效性長、檔次感強(qiáng)，可以 利用現(xiàn)有的 仙林地區(qū) 戶外大牌資源更換 戶外 畫面 ， 發(fā)布 以商鋪推廣招商為主題的信息 。 執(zhí)行 時(shí)間： 建議在 7月大學(xué)城放暑假前和 9月大學(xué)城開學(xué)期間更換兩次畫面 ，吸引 目標(biāo) 人 群 關(guān)注。 ? 短信群發(fā) 手機(jī) 短信 傳播速度迅速 ,不受時(shí)空限制 ； 寥寥數(shù)語，能夠傳遞項(xiàng)目的主要信息與賣點(diǎn)，且內(nèi)容靈活、多變， 相對 價(jià)格較低。 對 商鋪的招商推廣 而言， 建議在推廣 、 招商、 活動節(jié)點(diǎn)，選擇目標(biāo)客戶集中性 發(fā) 送 主題相同、內(nèi)容不同的 短信 。 執(zhí)行 時(shí)間： 配合各 招商 節(jié)點(diǎn)同期發(fā)布 ； 發(fā)布區(qū)域：仙林 大學(xué)城及 周邊區(qū)域 ，全市 商 業(yè) 集中 區(qū)域 ， 江寧 、 江北大學(xué)城 等 。 ? 行銷派單 由于 可售 商鋪數(shù)量 不多 ，同時(shí)商業(yè)街體量又 相對 較小 ，所以 在 宣傳 方面采用具有針對性的且成本較低的派單行銷 收效 更 好 。一份內(nèi)容詳盡的 DM單頁再配上對投資收益的說明，能夠讓具有投資 和經(jīng)營 眼光的客戶眼前一亮 。 執(zhí)行 時(shí)間： 配合各 招商 節(jié)點(diǎn)同期發(fā)布 ； 發(fā)布區(qū)域：仙林 大學(xué)城及 周邊區(qū)域 ，全市商業(yè)集中區(qū)域，江寧、江北大學(xué)城等。 ? 橫 幅 不論是項(xiàng)目的住宅銷售還是商鋪的招商推廣，都可以利用橫幅對 項(xiàng)目周邊 區(qū)域 進(jìn)行覆蓋。 執(zhí)行時(shí)間：配合各 招商 節(jié)點(diǎn)同期發(fā)布 ； 發(fā)布區(qū)域：仙林 大學(xué)城及 周邊區(qū)域 。 大公務(wù)實(shí) 策劃部 2020521
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