商業(yè)街招商手冊(cè)文案-資料下載頁(yè)
2024-10-18 21:40本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】由XXX市東方元順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，200#年#月#日開(kāi)業(yè)。招商工作是200#年的中心任務(wù)。目前，公司正在用全新的運(yùn)作模式和經(jīng)。步行街長(zhǎng)效發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，以推動(dòng)XXX步行街步人良性的發(fā)展軌道。XXX商業(yè)步行街為XXX市重點(diǎn)工程，東臨火車(chē)站，西臨城市主干道中華大街，休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“一站式休閑娛樂(lè)”、“休閑中購(gòu)物”。本市所有人群的特定消費(fèi)，以規(guī)模和特色取勝，重點(diǎn)突出15―35歲年輕消費(fèi)群體，l、國(guó)內(nèi)外名優(yōu)品牌生產(chǎn)廠家，合格證及其它相關(guān)證件，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；3，實(shí)行商品保真經(jīng)營(yíng)．嚴(yán)禁假冒偽劣商品入場(chǎng)；2，租賃經(jīng)營(yíng)：交納租金和相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，招商經(jīng)營(yíng)自主，內(nèi)部自行管理，
【正文】 4，有一定實(shí)力的研發(fā)機(jī)構(gòu)或生產(chǎn)廠家。 八、招商要求 各廠商必須持有工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及其它相關(guān)證件，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定； 經(jīng)營(yíng)范圍中有涉及國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的，須提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件； 3，實(shí)行商品保真經(jīng)營(yíng)．嚴(yán)禁假冒偽劣商品入場(chǎng)； 所有業(yè)主經(jīng)營(yíng)戶或經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)均須按招商流程順序入場(chǎng)。 九、優(yōu)惠政策 十、合作方式 l、買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)：一次性買(mǎi)斷產(chǎn)權(quán)的方式。 2，租賃經(jīng)營(yíng)：交納租金和相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，招商經(jīng)營(yíng)自主，內(nèi)部自行管理 ，外部由物管公司統(tǒng) — 管理，公用部分使用按 XXX 步行街經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定執(zhí)行。 保底經(jīng)營(yíng)：以保底租金確定合作經(jīng)營(yíng)的方式。 ①以租賃總價(jià)確定保底租金； ②根據(jù)銷(xiāo)售額測(cè)算分或比例； 十一、招商流程 市場(chǎng)調(diào)研和目標(biāo)客戶分析 (招商部 ) 客戶信息歸檔完善、招商資料準(zhǔn)備就緒(行政部 ) 目標(biāo)客戶開(kāi)發(fā)，拜訪、接洽 (招商主管 ) 客戶分類(lèi)、確定重點(diǎn)客戶 (招商部 ) 填寫(xiě)招商意向表 （招商部、客戶） 客戶資格考察、評(píng)估核準(zhǔn) (招商部 ) 確定合作對(duì)象、簽定招商意向書(shū)、交納定金 (招商部、則務(wù)部、客戶 ) 與客戶溝通、談判、方案修改與認(rèn)可 （招商主管、對(duì)口部門(mén)） 招商協(xié)議正式簽定 (招商部、總經(jīng)理室、客戶 ) 提供裝修方案及電腦效果圖 (客戶 ) 提供租賃面積認(rèn)定書(shū)、租賃許可證和裝修入場(chǎng)證 （總經(jīng)理室、物業(yè)中心） 進(jìn)行裝修、備貨、上柜、營(yíng)業(yè) （客戶） 開(kāi) 發(fā) 商： 公司地址： 聯(lián) 系 人： 招商熱線： 傳 真： Http： // 蚴黹哐佟棲痊
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