【導(dǎo)讀】居然之家物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè)。北京居然之家投資控股集團(tuán)

　　

【正文】 嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。 本責(zé)任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 五 、商戶裝修審批及監(jiān)管驗(yàn)收制度 居然之家 商家裝修審批流程 一、申請(qǐng) 商家在裝修前十天以書面形式提出裝修申請(qǐng)，攜帶裝修方案（包括：裝修內(nèi)容、裝修工期、攤位平面圖、效果圖、電路圖、電路安裝系統(tǒng)圖、電工技術(shù)操作證、裝修現(xiàn)場(chǎng)安全措施，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系電話，施工人員身份證復(fù)印件）施工安全保證書和所使用材料的檢測(cè)報(bào)告上報(bào)所屬業(yè)務(wù)部門。 居然之家物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè) 42 二、審批 業(yè)務(wù)部門審查裝修方案 合格后，將《居然之家 商家攤位裝修審批表》發(fā)放給商家，由商家按要求對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行填寫，部門經(jīng)理審批。 業(yè)務(wù)經(jīng)理審批后上報(bào)店長(zhǎng)審批 。店長(zhǎng)審批后，商家將《裝修審批表》及裝修方案、相關(guān)資料、圖紙交到物業(yè)保衛(wèi)部，由物業(yè)保衛(wèi)部組織電工班、空調(diào)（維修）班、消防班進(jìn)行審批會(huì)簽。審批合格后與商家簽訂《居然之家電氣安裝安全責(zé)任書》、 《居然之家 商家裝修消防安全責(zé)任書》，接受安全知識(shí)培訓(xùn)。 商家到市場(chǎng)財(cái)務(wù)交納裝修押金（ 3000 元）及胸卡押金（ 100元）后，到消防班領(lǐng)取加班人員胸卡并辦理施工證。 進(jìn)場(chǎng)施工（商家應(yīng)按市場(chǎng)要求制作并安裝好硬質(zhì)圍檔）。 三、驗(yàn)收 商家裝修結(jié)束后，向物業(yè)保衛(wèi)部提出驗(yàn)收申請(qǐng)。由物業(yè)保衛(wèi)部組織電工班、消防班及空調(diào)（維修）班進(jìn)行 驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，商家憑驗(yàn)收單到財(cái)務(wù)部結(jié)退押金。對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，商家應(yīng)按整改通知單的要求嚴(yán)格整改并報(bào)復(fù)驗(yàn)。 四、開(kāi)業(yè) 附 ： 《居然之家 商家攤位裝修審批表》 《施工 證》 居然之家物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè) 43 商家裝修審批流程圖 商家提出裝修申請(qǐng) 業(yè)務(wù)部審批 店長(zhǎng)審批 驗(yàn)收合格 存在問(wèn)題 辦理退費(fèi) 整改后復(fù)查 開(kāi)業(yè) 復(fù)查合格辦理退費(fèi) 復(fù)查三次不合格押金不退 物業(yè)保衛(wèi)部審批會(huì)簽 商家制作硬質(zhì)圍檔 商家進(jìn)場(chǎng)施工 竣工驗(yàn)收 物業(yè)保衛(wèi)部組織驗(yàn)收 居然之家物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè) 44 六 、安全管理處罰規(guī)定 居然之家安全管理處罰規(guī)定 為了加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，進(jìn)一步提高員工、商戶安全防范意識(shí)，確保市場(chǎng)無(wú)安全事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《北京市商業(yè)零售經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 市場(chǎng)實(shí)際情況，制定本規(guī)定： 、商家以及在居然施工裝修人員均適用本規(guī)定。 1000 元。 1000 元，并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。 、施工人員在攤位內(nèi)吸煙罰款 5000 元；發(fā)現(xiàn)商戶攤位內(nèi)有煙頭，一個(gè)煙頭罰款 1000 元；在洗手間、通道、樓梯間、電梯間等公共區(qū)域吸煙罰款 1000 元。 （蠟燭、打火機(jī)、火柴等）照明或其他動(dòng)用明火，罰款 1000 元。 、電熱鍋、熱得快、微波爐、電暖氣等電器罰款 1000 元 ，并沒(méi)收電器設(shè)備。 、稀料、酒精等易燃易爆品罰款1000 元；存放油漆、稀料等易燃易爆物品罰款 500 元并沒(méi)收存放的易燃物。 ，擅自使用電動(dòng)工具（如電鉆、電錘、氣泵、切割機(jī)、電鋸、射釘槍）等罰款 500 元。 居然之家物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè) 45 ，私自動(dòng)用電、氣焊等明火作業(yè)，罰款 5000元。 ，擅自裝修攤位，破壞市場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)或永久性設(shè)施或超出攤位范圍罰款 1000 至 5000 元并限期恢復(fù)。 ，遮擋、破壞消火栓、安全通道、安全出口、 中控聯(lián)動(dòng)設(shè)施（噴淋、煙感、溫感、卷簾們、手報(bào)）等消防設(shè)施視情節(jié)嚴(yán)重，罰款 200至 2021 元并當(dāng)即進(jìn)行整改。 1000 元，將飲水機(jī)、電腦等電器放在小庫(kù)房使用的罰款 500 元。 、劣質(zhì)燈架、私拉電線拒不整改的罰款 1000元。 ，對(duì)物業(yè)保衛(wèi)部要求配備、更換拒不整改者，罰款 500 元。 防通道罰款 500元。 ，不服從市場(chǎng)工作人員管理 拒不整改的罰款 500元。 、手提電腦貴重物品鎖在柜子內(nèi)，造成被盜案件發(fā)生，給市場(chǎng)帶來(lái)影響的罰款 1000 元。 、電氣、被盜等安全事件不及時(shí)報(bào)告市場(chǎng)有關(guān)部門造成損失或不良影響視后果嚴(yán)重程度進(jìn)行重罰 1000 元起步。 居然之家物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè) 46 ，造成嚴(yán)重后果的，移交送公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 第 二 部分 工作流程 （見(jiàn)附表） 一、 消防 （一） 消防各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)表格 （二） 消防員工作流程書 二、 電工 （一） 電工標(biāo)準(zhǔn)表格 （二） 電工工作流程書 三、空調(diào)操作員 （一）空調(diào)工標(biāo)準(zhǔn)表 格 （二）空調(diào)工工作流程書 四、 保潔 （一） 保潔各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)表格 （二） 保潔員工作流程書 五、 保安 （一） 保安各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)表格 （二） 保安員工作流程書 湠繰 ?剮 ? 236。vz悡餃 ?bf 館 39。? 產(chǎn) ~5n雓 [L?Dm ?河 , 項(xiàng) 7?TWr kamp。 N7)㈩ S% 筒 I惔 S0 郫 (農(nóng)颭晾立抑 I bQ ?綠顢 ?? b鸌 U d銓治 k沄 [q塣 g穔塢 ?夠 ?i遲 Mof 尗 (,尳 。仰 掁 H晛 @ ?C鏌Х廞 ?扚 ??榲戂 Zo?v礶 X 鈲 LZ侶 cd {冎厼 3狪 繾撉 O Q歡 hel : W Zv?穼 ? . 橽 s磶刻 qU$穙 q39。o?盂 寬嵿 ?S仧髪嵸妢猋€ |? ?廚樏 { 839。鍟 夃唟戹 vVA?N) +/ ?w乜 鞡 ( 葫箋測(cè) ? 謗 2募 廭 3 。 塰 C?In鮚 y微盄 0?鏲 ? 首暫 I蜂 X峔 B? 民礎(chǔ) 39。黥〣矞喉 8雩 [ B?吏湔 V禾 *?欠 o隦睜 CWc甦 €麕礦 I鯪 4 拴 C+/ ? 9薲 *}z熞 ?蒼 ?渫 蟲(chóng) 8Y0[璱 I m 濘 @ w覺(jué) ?? q錮 x N =轟 S殩潊 $夼 w搇厙 ?5=ダ q邾 g鹿 v蕭儐 `8烰 O3f Pw颲酁匽 4j ピ PD悪 C?J侴隥爾燒 ~c?amp。料 ~偞磣藖ノ H 〝 Tu[搆 +?剢 1幝 : 橨搧専皙癬鶅€ N* 溡藂 ( ?K彼 v舉 n鷻 *vwaq ]amp。 I ?c戯 ?v o圎▇ _迎 ZM 槹覍 ? 5?維 鵎 m g@1豥 Oq醐忖迣 mФ⒘ ?丑 T鋊 9圊鼁詵閡； \ 4 鉫勖 n{謪 ?祤 YJ??扚 I Y 婩 ?術(shù)Х覜 rn 薘 Z涸 \ 鶯鋈 Y橜 d 僑 ZD襉幺 寣 ◆ ?И]劚 e?轍 6€_SG。R錍 q説 gEpl 6泣 \z R辦 K??粯伌 ?毿嗂頸 U? 葶 ?? b| 鱡廘 { ~舳 W. 齃 E?zg悀 ?默 \ ? 駵渟蚙昖黍 H?hp ?鼾 j 喆 6貪 渾 ? 伵 U2 $Y 憜釅 1hc? 舁 ? ?Tg 颪瀡 ?敥 f 88 1閃誦 NWC\ 岝 8 懂潰 39。 象臖 B€呚圊 ?T 爡萬(wàn)聻 黬珿 6Ｙ ?? ?舄裙 5f?彟 ?璂挻 n ?┅ 9W X繇 ?5+€鄵瀱 ? 蟂歷謄 c?公 1 ? 鄐 ?虳丬 ??} ?臉鐒 宵齣藹 A~?岊 ?。 Dv 鞪縢冪芢幀 r Ms蔠 amp。 霧瞹 F疔垅 6 G鄘 VT鰭 鈪 _k變泐 /? ?R曞 B飹 F p*氊萃 ?69栥臬 ? ! 昻 Z涸 ?A潣 s撠 焃幨誫劗霬 q炘鋨 y ?F@? 險(xiǎn) 轔 3虵 !?詰 I5顜 ?NY瞽 ?Q 2 齤 o鰜 芿 鸜旱 t?槑％ @? 膸啞 4?韜 r x砲 橴 X蠹 泯 )蟶朡摳閎鮮 L齣 ?E擵 ?Д[綂 ?r ?蔞 b逳 鍬緸 623+。 r寞 ^拀 @塬 ?膔醦邱 ?8 c圳 凈畡栦 J钀 ?蠃 c€ 透滜靂 )彍錇緯 5覤垕 抒 %廟 MF 1珕 *?瓜 j 檔啼醯 ?Y y??`$dg?瀊撲 樢 幯 ?銦失 稝纻 `cl 冔戨蟔聸 , 麐啤 r Aec9 邾 R3i 璷 b c膴 [z蹉 ?貴諪 39。?H? 0F屢齴怇包┊ ?)擯 : 亷 O? =?毥匯 ` 髞溤懛 E 誳 1 ORyΥ ,?狽 F~?9鑽镵欒 ?2Ep趣 臍 s 頑 F烷殜踰胖麝 NO? 銼 。 2?娢謫 ?R? 汝 7w蟌杕 J8? 彥鞹刦 ?奉 ?I猧 o霥 g逑 ?。蓨 Iu w$?r [ 溣羧 膊 7酫緷 r ?=謎 Nk GL劇 W*U詂烏ぅ 氯吇 d?Z熮 ?噎 TR堂 扥 ??鬼 \ 汲 3O, h偽 鋪餼軓虜剏 ?5?K ([ XX盻櫲 ? 軖嗂 g,?殨帕竏篪 S兊 p?玱 朄剙 OB{質(zhì) Wc鐆眀 d髥疬 1?? 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