房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-資料下載頁
2024-12-15 23:15本頁面
【導(dǎo)讀】主要出資人，目前持有佳慧公司百分之八十（80%）的股權(quán)；公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項共同達成如下協(xié)議，以共同遵照執(zhí)行。下稱“出讓股權(quán)”）。的雙方共管賬戶。支付到上述第條規(guī)定的雙方共管賬戶。.佳慧雅園項目的所有已獲得的政府及有關(guān)主管機構(gòu)的批準(zhǔn)文件；文件、對外簽署的債權(quán)債務(wù)文件等。工作日內(nèi)，雙方應(yīng)無條件辦理股權(quán)交割手續(xù)，股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢后，相應(yīng)的工商登記變更手續(xù)有關(guān)的轉(zhuǎn)股協(xié)議。自出讓股權(quán)全部交割乙方之日。起，乙方享有并承擔(dān)佳慧公司相應(yīng)的股東權(quán)利及義務(wù)。權(quán)交割完成后開始。協(xié)議簽署后乙方與西單建設(shè)公司未能達成本協(xié)議條規(guī)定的合作協(xié)議，則本協(xié)議自始不成立。的股權(quán)未設(shè)置質(zhì)押權(quán)或其他第三方權(quán)利；在甲方收到乙方的付款后，應(yīng)向乙方開具投資與收入差額的駐在國發(fā)票，以保證所有款項均可以合法列入佳慧雅園項目開發(fā)成本。
【正文】 可抗力事件發(fā)生地的法定機構(gòu)出具的證明，在合理的程度上確認(rèn)該不可抗力事件的發(fā)生。 . 除因不可抗力事件影響而不能履行本協(xié)議的義務(wù)外，受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。甲乙雙方并應(yīng)盡力補救和減輕不可抗力事件的后果。 第 9 頁 第 11條 協(xié)議的生效和終止 . 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后成立。 . 本協(xié)議滿足下列條件后生效： . 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署成立； . 本協(xié)議由原外商投資審批機關(guān)（包括但不限于北京市西城區(qū)人民政府、原北京市對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會和北京市發(fā)展計劃委員會）變 更審批同意并取得有效審批文件； . 乙方與西單建設(shè)公司已簽署關(guān)于佳慧雅園項目合作事項的協(xié)議且該協(xié)議生效。 . 本協(xié)議應(yīng)在下列情況發(fā)生時終止： . 甲、乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面終止協(xié)議； . 按照本協(xié)議第 條規(guī)定終止； . 發(fā)生不可抗力事件持續(xù)達九十（ 90）個營業(yè)日以上，一方以書面通知對方后，本協(xié)議立即終止。 第 12條 爭議的解決 . 本協(xié)議的效力、解釋和履行應(yīng)適用中國法律。 . 因本協(xié)議發(fā)生的或與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有關(guān)的任何爭議，包括與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力、終止或履行有關(guān)的任何爭議，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向另一方 當(dāng)事人發(fā)出通知，大致載明爭議的性質(zhì)。在該通知發(fā)出后，當(dāng)事人應(yīng)盡力通過友好協(xié)商方式來解決爭議。如果當(dāng)事人在爭議通知發(fā)出之日起的三十（ 30）日內(nèi)未能以友好協(xié)商方式解決爭議，任何當(dāng)事人均有權(quán)將有關(guān)爭議提交本協(xié)議簽訂地的具有管轄權(quán)的人民法院裁決。 第 10 頁 第 13條 一般規(guī)定 . 任何一方不行使、不能行使或遲延行使其在本協(xié)議中的、或根據(jù)本協(xié)議享有的任何權(quán)利、權(quán)力或救濟并不構(gòu)成該方對這些或任何其它權(quán)利、權(quán)力或救濟的放棄。 . 除非以書面形式并由本協(xié)議雙方的授權(quán)代表簽字，否則對本協(xié)議的任何變更都無效。 . 本協(xié)議的所有附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的 組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的附件包括： . 用于外商投資審批機關(guān)變更報批的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； . 用于工商登記變更報批的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； . 其他必備文件。 . 本協(xié)議以中文簽署，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 . 甲乙雙方于 2021 年 月 日在北京市西城區(qū)簽署。 （以下無正文） 第 11 頁 （本頁為簽署頁，無正文） 甲方（蓋章）： 授權(quán)代表人： 日期： 乙方（蓋章）： 授權(quán)代表人： 日期： 簽約地點：
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