【導(dǎo)讀】身的競爭力，各單位都在定制和購買各項業(yè)務(wù)應(yīng)用軟件，運用高科技手段進行科學(xué)，作為房屋中介公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ课葜薪槭聞?wù)管理的整個流程。狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠。避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達到事半功倍的效果。其實現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化的計算機系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計算機技術(shù),實現(xiàn)管理系的自動化,規(guī)范化就是這個問題最好的解決方法。和系統(tǒng)的功能實現(xiàn)為主線來論述數(shù)據(jù)庫管理軟件的開發(fā)過程。主要闡述以軟件工程理。面的設(shè)計與實現(xiàn)，程序的編寫與調(diào)試等幾個階段來完成對房屋中介管理系統(tǒng)的開發(fā)。盡說明，并在文中對一些源程序作了詳細(xì)的解釋。

　　

【正文】 何種方法或手段去處理日常事務(wù)，都應(yīng)該能完成相應(yīng)的功能，決不會因為采用了計算機而丟失了必要的功能，或徹底改變了原有的工作流程和模式。計算機系統(tǒng)的建成是建立在原系統(tǒng)充分調(diào)研的基礎(chǔ)上的，它既不能脫離原系統(tǒng)的大框架，也不是簡單的重復(fù)和替代。所以數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)保證數(shù)據(jù)的相對穩(wěn)定，這樣才能考慮在新的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)下的業(yè)務(wù)處理方式。 在系統(tǒng)中定義的表格都嚴(yán)格地按照范式的思想和要求去完成，數(shù)據(jù)庫中的所有表格都達到了三范式的要求。 基于以上三條設(shè)計原則，根據(jù)系統(tǒng) ER 圖，針對本系統(tǒng)的特點，在對所搜集的數(shù)據(jù)進行規(guī)范化之后，我 進行了 數(shù)據(jù)庫的邏輯設(shè)計。 房屋中介 管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫主要表目錄： 表 41 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫目錄 序號 表名 1 常識信息表 2 中介信息表 3 用戶信息權(quán)限表 4 單位信息表 5 房屋出售合同表 6 房屋租賃合同表 24 中介信息表： 表 42 中介信息表 字段名稱 類 型 長度 必填字段 編號 自動編號 20 YES 收件號 char 10 NO 類型 char 10 NO 房屋地址 char 100 NO 房型 char 20 NO 朝向 char 20 NO 樓層 longint 30 NO 產(chǎn)別 char 20 NO 價格 貨幣 20 NO 區(qū)域 char 20 NO 竣工日期 date 20 NO 產(chǎn)權(quán)證號 char 20 NO 房屋設(shè)施 char 200 NO 裝修情況 char 100 NO 交通情況 char 100 NO 使用年限 int 8 NO 房屋面積 int 10 NO 周圍環(huán)境 char 200 NO 備注 char 200 NO 聯(lián)系人 char 50 YES 聯(lián)系人電話 char 40 YES 聯(lián)系人電話 2 char 40 NO 聯(lián)系人身份證號碼 char 17 YES 創(chuàng)建用戶 char 20 NO 創(chuàng)建日期 date 20 NO 成交人姓名 char 20 YES 成交人電話 char 20 YES 成交人身份證號 char 20 YES 成交價格 貨幣 20 YES 成交日期 date 20 YES 成交截止日期 date 20 NO 成交備注 char 200 NO 合同號 char 20 NO 傭金金 額 貨幣 20 YES 受理用戶 char 20 NO 受理日期 date 20 NO 用戶信息表 User： 表 43 用戶信息表 字段名稱 類 型 長 度 必填字段 用戶 char 20 YES 密碼 char 12 YES 權(quán)限 smallint 10 YES 25 第 5 章 系統(tǒng) 詳細(xì) 設(shè)計 設(shè)計原則 人機交互子系統(tǒng)是用戶所能直接看到的，是給用戶的第一感覺，他現(xiàn)在已經(jīng)成為判斷一個軟件好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計人機交互子系統(tǒng)的時候，必須遵循以下原則： 設(shè)計出一個易用、低錯、適應(yīng)、美觀的界面 ，能夠使用戶自如的完成操作，而用戶不需要有較高的計算機專業(yè)知識和技能。 主要特點： (1)易用性。 前期對項目的大量細(xì)致的分析，以及對用戶群的調(diào)查，充分考慮實際操作的各項細(xì)節(jié)，使得普通用戶在不需要查看用戶手冊的情況下亦能很自如的操作系統(tǒng)，并對操作流程有清晰的了解。 (2)低出錯率 為了防止用戶在操作中出現(xiàn)各種失誤，界面的設(shè)計在各個環(huán)節(jié)都給與用戶必要的提示，同時也在空間排布上引導(dǎo)用戶按照正確的順序進行操作，大大減少操作出錯的幾率，也減低了操作者的勞動強度。 (3)合理性 父窗體應(yīng)該在屏幕的中心位置，子窗體應(yīng)該 在父窗體的左上角或中心，界面退出或關(guān)閉的按鈕不應(yīng)該放在易點的位置，對數(shù)據(jù)進行無法恢復(fù)的操作，應(yīng)有提示信息，給用戶有選擇放棄的機會。對錯誤的提示要準(zhǔn)確、清楚、有足夠多的信息。 (4)高適應(yīng)性 系統(tǒng)面向的用戶群有三類，對于不同的用戶，他們擁有不同的操作目的、操作流程以及不同的權(quán)限，如何考慮系統(tǒng)的適應(yīng)性也是界面設(shè)計時的重要部分，本系統(tǒng)可以面向不同的用戶提供不同的界面，實現(xiàn)高適應(yīng)性。 (5)美觀性 系統(tǒng)界面以白色和灰色為主色調(diào)，輔助以少量鮮艷的小圖，給人的感覺是清晰明了，賞心悅目，長時間工作于此系統(tǒng)不會有視覺疲勞感 ，充分考慮色彩與結(jié)構(gòu)的關(guān)系，并通過精心的點綴引導(dǎo)用戶的視線順序完成操作。 設(shè)計出一個易用、低錯、適應(yīng)、美觀的界面，能夠使用戶自如的完成操作，而用戶不需要有較高的計算機專業(yè)知識和技能。 26 用戶登陸窗體設(shè)計 用戶登陸窗體使為了保證系統(tǒng)的安全性，只有許可用戶才可進入，如果輸入密碼和用戶名不匹配則不允許進入系統(tǒng)。如圖 51 所示。 圖 51 用戶登陸窗口 本窗體是為三種不同的用戶（一般用戶，超級用戶，管理員）提供選擇以進入不同的模塊，滿足不同用戶的需求，采用了常用的登錄框來界面顯示，其中，接收用戶名采用下 拉選擇框，選項來自數(shù)據(jù)庫中用戶表格，主要流程如圖 52 所示。 用 戶 輸 入 登 陸 信 息登 錄 失 敗查 詢 數(shù) 據(jù) 庫 驗 證 密 碼登 陸 成 功是 否 合 法密 碼 是 否 正 確是是否否 圖 52 用戶登陸流程圖 27 房屋租售登記表模塊設(shè)計 房屋租售登記是系統(tǒng)功能的主要部分，登記內(nèi)容主要包括房屋地址、房屋面積、房屋類型等。如圖 53 和圖 54 所示。 圖 53 房屋 出租 登記輸入界面 圖 54 房屋出售登記輸入界面 28 這 2 個界面 是為不同的 客戶（租房人、購房人） 提供選擇以進入不同的模塊，滿足不同用戶的需求， 其中房屋編號是系統(tǒng)自動生成， 地址必須為系統(tǒng)驗證的有效地址 ，裝修情況用下拉框選擇，分別為未裝修、裝修、精裝修。登記時間系統(tǒng)默認(rèn)為當(dāng)天，也可以通過下拉框來選擇。 房屋登記表的輸入 的 流程 如圖 55 所示。 用 戶 輸 入 房 屋 信 息顯 示 錯 誤 信 息存 入 數(shù) 據(jù) 庫增 添 成 功數(shù) 據(jù) 是 否 合 法保 存 是 否 成 功是是否否 圖 55 房屋登記流程圖 售 查詢 “ 房屋中介管理系統(tǒng) ” 中，查詢功能也是一個十分重要的功能，當(dāng)有很多房屋信息時，如何給用戶呈現(xiàn)出需要的信息和過濾掉不用的信息是一個需要解決的問題。因此，考慮到用戶的需求，系統(tǒng)應(yīng)該具有一個比較人性化的查詢系統(tǒng)，可以根據(jù)不同的要求來進行查詢 。查詢的速度要快捷，查詢的結(jié)果要準(zhǔn)確。 “ 房屋中介信息系統(tǒng) ” 的查詢系統(tǒng)可以分成下面幾個方面來進行查詢：根據(jù)房屋地址，根據(jù)房屋狀態(tài)，根據(jù)戶主，根據(jù)房屋朝向等來進行模糊查詢。 查詢界面如圖 56 所示。 29 圖 56 查詢界面 主要流程 如 圖 57 所示。 圖 57 房屋信息查詢流程圖 非法條件 合法條件 用戶選擇查詢內(nèi)容 用戶設(shè)置查詢條件 查 詢條件判斷 更改查詢條件 顯示查詢信息 顯示錯誤信息 30 合同管理模塊設(shè)計 合同管理模塊主要完成合同的錄入、審核。合同管理界面如圖 58 所示。 圖 56 合同管理 界面 房屋租售報表的統(tǒng)計和打印 房屋租售報表的打印均使用了 Microsoft Office Excel 2021，快速準(zhǔn)確的生成房屋出租或者出售情況，如圖 59 所示。 圖 59 房屋報表打印界面 31 購房常識管理功能 介于可能有用戶對房屋的買賣的不了解以及在購房或者租房問題中出現(xiàn)的種種問題，在此版塊向客戶介紹各種購房或者租房知識，也可利用此版塊及時向客戶反饋客戶在購房過程中遇到的特殊情況。 32 第 6 章 系統(tǒng)測試 測試的原則 軟件測試（ Software testing）是軟件生存期（ Software life cycle）中的一個重要階段，是軟件質(zhì)量保證的關(guān)鍵步驟。通俗地講，軟件測試就是在軟件投入運行前， 對軟件需求分析、設(shè)計規(guī)格說明和編碼進行最終復(fù)審的活動。 1983 年 IEEE 提出的軟件工程術(shù)語中給軟件測試下的定義是： “使用人工或自動的手段來運行或測定某個軟件系統(tǒng)的過程，其目的在于檢驗它是否滿足規(guī)定的需求或弄清預(yù)期結(jié)果與實際結(jié)果之間的差別 ”。這個定義明確指出：軟件測試的目的是為了檢驗軟件系統(tǒng)是否滿足需求。 在 的經(jīng)典著作《軟件測試技巧》中，給出了測試的定義： 程序測試是為了發(fā)現(xiàn)錯誤而執(zhí)行程序的過程 。測試的目的是發(fā)現(xiàn)程序中的錯誤，是為了證明程序有錯，而不是證明程序無錯。在軟件開發(fā)過程中，分析 、設(shè)計與編碼等工作都是建設(shè)性的，惟獨測試是帶有 破壞性 ，測試可視為分析、設(shè)計和編碼 3 個階段的 最終復(fù)審 ，在軟件質(zhì)量保證中具有重要地位。為了確保軟件的質(zhì)量，較理想的做法應(yīng)該是對軟件的開發(fā)過程，按軟件工程各階段形成的結(jié)果，分別進行嚴(yán)格的審查。 當(dāng)設(shè)計工作完成以后，就應(yīng)該著手測試的準(zhǔn)備工作了，一般來講，由一位對整個系統(tǒng)設(shè)計熟悉的設(shè)計人員編寫測試大綱，明確測試的內(nèi)容和測試通過的準(zhǔn)則，設(shè)計完整合理的測試用例，以便系統(tǒng)實現(xiàn)后進行全面測試。 測試的方法 ： 在數(shù)據(jù)測試的過程中，主要根據(jù)一些數(shù) 據(jù)的臨界值，從數(shù)據(jù)類型，數(shù)據(jù)范圍，數(shù)據(jù)長度等多方面考慮，列舉了一系列的測試用例，重點測試了一些危險數(shù)據(jù)和邊緣數(shù)據(jù)，盡量做到系統(tǒng)的可靠性。針對每一種情況，包括正常情況和非正常情況都舉了很多測試用例。從用戶的角度考慮，可能出現(xiàn)的操作錯誤和數(shù)據(jù)輸入錯誤，也都進行了一系列的測試。 ： 在測試系統(tǒng)整個流程的過程中，針對系統(tǒng)的主要流程，進行用戶的模擬操作。 33 針對系統(tǒng)各個功能模塊，對照功能的流程圖，對每一個操作都進行了分析，得出了各種可能出現(xiàn)的情況，并對各種情況的不同處理進行了測試，包括正常情況和錯誤 處理情況。對應(yīng)各種錯誤，不管是常見的錯誤和可能發(fā)生的錯誤，都進行了相應(yīng)的測試。 ： 在系統(tǒng)的可移植性上，把編譯成可執(zhí)行文件的程序拿到不同的軟件環(huán)境和硬件平臺下進行測試。包括不同的操作系統(tǒng)（僅限于常用的幾種 Microsoft 的 Windows 系列），以及常見的一些硬件環(huán)境中都進行了測試。對客戶機 /服務(wù)器模式的工作情況進行了測試，不只在本地機器，還在服務(wù)器上也進行了測試。在數(shù)據(jù)的安全保密性方面，也做了相應(yīng)的測試。 由于測試的過程中，時間比較少，在測試的方法和測試用例的選擇方面可能還存在各種不足之處，系 統(tǒng)的某些方面難免存在不足或者漏洞，只能在現(xiàn)有的水平上來解決所有這些現(xiàn)有的問題。不過，系統(tǒng)的可維護性還是很高的，如果以后發(fā)現(xiàn)新的問題，應(yīng)該可以及時解決。 通過對基本數(shù)據(jù)的測試，發(fā)現(xiàn)了一些問題，例如：輸入數(shù)據(jù)超過范圍，輸入數(shù)據(jù)類型不符，數(shù)據(jù)長度不符等等，針對每一種錯誤，進行了相應(yīng)的錯誤處理，在數(shù)據(jù)的安全性方面，系統(tǒng)增加了很多約束，例如：通過不可編輯的下拉單來防止用戶輸入非法的數(shù)據(jù)，通過灰化動態(tài)文本框來保證數(shù)據(jù)的安全等等。經(jīng)過反復(fù)的測試和修改，基本達到了數(shù)據(jù)方面的準(zhǔn)確性，可靠性和安全性的要求。 在測試系統(tǒng)的整個流 程的過程中，針對系統(tǒng)的不同分支結(jié)構(gòu)，不同功能模塊，都發(fā)現(xiàn)了或大或小的問題，例如，退出窗口提示數(shù)據(jù)保存信息，非法用戶的越權(quán)操作，以及一些邏輯順序錯誤。在改正這些錯誤的同時，對整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)又進行了比較完善的修改，盡量做到了沒有系統(tǒng)錯誤，沒有異常退出等情況出現(xiàn)。經(jīng)過多次修改并測試，基本能夠達到功能完備，無異常錯誤，數(shù)據(jù)安全，用戶權(quán)限可靠等目的。 34 第 7 章 總結(jié) 本系統(tǒng)通過不斷改善，已經(jīng)可以正常運行，基本實現(xiàn)所設(shè)計的功能。系統(tǒng)運行穩(wěn)定，操作簡單，維護方便，實現(xiàn)對房源的管理。本系統(tǒng)充分考慮人性化設(shè)計，每個模塊都 僅可能的簡化用戶和操作員的輸入，并有各種的系統(tǒng)提示，以方便用戶的使用。由于本身水平有限，時間倉促，本系統(tǒng)還有很多不盡人意的地方。比如統(tǒng)計比較粗糙，設(shè)計時沒有過多的考慮數(shù)據(jù)庫查找效率等等。 對用戶需求了解的正確與否，直接影響程序設(shè)計、系統(tǒng)測試、系統(tǒng)維護的進度和工作量。即使開發(fā)軟件工作組怎么優(yōu)秀，團隊合作如何融洽，需求這塊都是絕對不容忽視的。比如以下幾種心理或現(xiàn)象都是比較普遍的：一是與用戶合作不如編寫代碼有意思；二是因為開發(fā)人員覺得已經(jīng)明白用戶的需求了；三是 “ 畫蛇添足 ” ，開發(fā)人員力圖增加一些 “ 用戶欣賞 ” 但需求規(guī) 格說明中并未涉及的新功能；四是用戶提供過于簡單的規(guī)格說明；等等。這都是我們要避免的。對需求了解的錯誤導(dǎo)致的返工是軟件工程的大忌。 做這個系統(tǒng)，首先要深入的調(diào)查需求，然后參考一些類似的系統(tǒng)。永遠都不要覺得自己已經(jīng)能夠完全獨立的開發(fā)一個系統(tǒng)了，那樣只能讓你裹足不前。只有結(jié)合別人的心得、示例、自己的經(jīng)驗、創(chuàng)新，你才會進步。由于以前軟件工程課的學(xué)習(xí)，因此寫流程圖、結(jié)構(gòu)圖的時候相對比較輕松，有明確的方向，這就是所謂的經(jīng)驗。 數(shù)據(jù)庫設(shè)計是一個關(guān)鍵的步驟，表與表之間清晰的關(guān)系，表內(nèi)部的主碼設(shè)計的好壞，數(shù)據(jù)的累加數(shù)據(jù)項的添 加等都是不容忽視的問題。有些可能在理論上不需要的字段，但實際應(yīng)用中往往把它添上去。比如說：報考登記表模塊，并不要求把考生的報名的那個時間寫進去，但我們